Jeni në kërkim të projekteve të bukura të shtëpive dykatëshe me vizualizime dhe paraqitje fotografish? Katalogu ynë paraqet projekte moderne të shtëpive praktike dykatëshe dhe vilave të bëra nga materiale të ndryshme muri: blloqe shkumë, beton të gazuar ose blloqe qeramike (ato janë të këmbyeshme; ajo që zgjidhni gjatë ndërtimit varet nga preferencat dhe aftësitë tuaja financiare). Shumica e projekteve të hartuara dhe të paraqitura kanë një garazh, ka mundësi për disa makina. Paraqitjet e suksesshme ju lejojnë të vendosni dhoma të bollshme të jetesës me një oxhak në katin e parë të shtëpisë dhe tre ose më shumë dhoma gjumi me një banjë të veçantë në katin e dytë. njësi për dhomën e gjumit master. Shumë projekte nga katalogu kanë një ballkon. Nëse nuk jeni adhurues i zgjidhjeve të tilla, mund ta hiqni nëse dëshironi duke bërë ndryshimet e nevojshme në vizatime. Le të vërejmë një veçori tjetër karakteristike për shtëpitë dhe vilat dykatëshe: me sipërfaqe të barabarta, kostoja e ndërtimit të tyre është më e lirë se ato njëkatëshe, dhe çatia e papafingo do t'ju lejojë të kurseni edhe më shumë.

Ndërtesat e banimit njëkatëshe dhe papafingo të njohura më parë në pronësi private po zëvendësohen nga ndërtesa dykatëshe që po fitojnë me shpejtësi popullaritet. Ky opsion garanton mundësinë e ndërtimit të banesave kompakte dhe komode në një ngastër të vogël, me përfshirjen në projekt të dhomave të banimit, sanitare dhe higjienike dhe të tjera nën një çati.

Pasi të keni studiuar me kujdes fotot e propozuara të shtëpive dykatëshe, mund të zgjidhni zgjidhjen më të mirë për ndërtimin ose rizhvillimin e një ndërtese ekzistuese kur kryeni riparime të mëdha.

Paraqitjet standarde dhe origjinale ju lejojnë të pajisni një shtëpi me një nivel optimal komoditeti dhe të siguruar jetesë të rehatshme, të merrni parasysh të gjitha nuancat dhe praktikisht të luani me tiparet arkitekturore të ndërtesës dhe strukturës.

Planimetria e banesave për 2 kate

Përpunimi me cilësi të lartë dhe dizajnet e mirë-projektuara të shtëpive dykatëshe kërkojnë shqyrtim të detyrueshëm të një sërë faktorësh që sigurojnë mundësinë e shpërndarjes dhe përdorimit efektiv të të gjitha burimeve të ambienteve:

Planifikimi i brendshëm i menduar. Ndarja e kateve me vendosjen e ambienteve thjesht funksionale mbi to ndihmon në shpërndarjen e saktë të dhomave dhe ambienteve sipas parimit të komoditetit, duke marrë parasysh mundësinë e lëvizjes midis tyre dhe mundësinë e aksesit të lehtë në zonat funksionale më të përdorura.

Zgjidhje të sigurta inxhinierike. Ndërtesat shumëkatëshe i nënshtrohen kërkesave të shtuara për besueshmërinë, forcën dhe stabilitetin, aftësinë për t'i bërë ballë niveleve të larta të ngarkesës gjatë rregullimit të shërbimeve të brendshme, montimit dhe instalimit të shkallëve midis kateve dhe ngrohjes së një projekti shtëpie dykatëshe.

Përdorimi racional i hapësirës. Përdorimi efektiv i çdo matësi të lirë në ndërtesë siguron vendosjen dhe rregullimin e banesave plotësisht funksionale në zona kompakte, duke marrë parasysh ndarjen e zonave funksionale për rekreacion familjar dhe personal, gatim dhe ngrënie, si dhe procedurat sanitare.

Baza për projektin e ardhshëm të zbatuar është një kombinim i disa parimeve të projektimit, i cili përfshin një kombinim të të gjitha karakteristikave të strehimit dhe jetesës komode në të për të gjithë anëtarët e familjes.

Funksionaliteti. Çdo dhomë ose ambient ka një qëllim funksional, i cili përcakton përdorimin e mëtejshëm të synuar dhe nevojën për mobilje dhe dizajn të detyrueshëm, duke marrë parasysh konceptin e përgjithshëm të stilit.

Rehati dhe rehati. Zonimi i dhomave individuale kryhet duke përdorur një kombinim të materialeve të zgjedhura të përfundimit, mobiljeve praktike dhe të bukura, ndarjes së hapësirës duke përdorur një sistem ndriçimi, një kombinim të dritës artificiale dhe natyrore.

Dizajn modern. Në procesin e hartimit të paraqitjes, ideja e përgjithshme dhe konceptuale e dizajnit të brendshëm të ardhshëm, e zhvilluar në një stil të unifikuar, realizohet maksimalisht, gjë që ju lejon të sillni harmoni në dhomë dhe të siguroni pamjen e saj të bukur të brendshme.

Marrja parasysh e faktorëve të tillë të detyrueshëm do të ndihmojë në shpërndarjen e saktë të ambienteve dhe zonave në dhoma individuale, duke shfrytëzuar maksimalisht hapësirën e brendshme të ndërtesës dhe zonën e vlefshme të përshtatshme për banim, në stinë të caktuara ose në mënyrë të vazhdueshme.

Paraqitja e përshtatshme e një shtëpie dykatëshe

Dizajni paraprak ju lejon të merrni parasysh të gjitha nuancat e rregullimit të banesave, duke theksuar zonat e synuara dhe duke marrë parasysh praninë e dhomave të caktuara të shërbimeve, duke ndarë një pjesë të katit të poshtëm për një garazh ose dhomë kazani.

Një plan urbanistik i përshtatshëm dhe praktik i një shtëpie dykatëshe mund të zhvillohet në mënyrë të pavarur, bazuar në vizionin tuaj të dizajnit të hapësirës së jetesës, dhe gjithashtu mund të përfshini specialistë dhe arkitektë të kualifikuar në proces.

Një plan urbanistik efektiv në një stil modern, për shtëpi të vogla dhe të mëdha në dy kate, përfshin marrjen parasysh të të gjitha kërkesave të atyre që jetojnë në ndërtesë, të rriturve dhe fëmijëve, duke ofruar rehati dhe rehati me mundësinë për t'u çlodhur, për të punuar dhe për të kaluar kohë. së bashku.

Për ta bërë këtë, është e nevojshme të kryhen punë përgatitore me faza të caktuara, ndër të cilat më të rëndësishmet dhe intensive të punës përfshijnë sa vijon:

• përcaktimi se cilat dhoma do të jenë të nevojshme dhe të kërkuara në procesin e jetës;
• shpërndarja e ambienteve rezidenciale dhe të shërbimeve sipas katit, zonimi i hapësirës së tyre;
• mundësia e ndarjes së dhomave të shërbimeve dhe dhomave sanitare në shtëpi;
• planifikimi, rizhvillimi dhe lidhja e shërbimeve kryesore me dhomat.

Pas kryerjes së projektimit përgatitor, mund të rregulloni në mënyrë të përsëritur planin e hartuar dhe të bëni ndryshimet e nevojshme në të, por përpara se të kryeni punë ndërtimi ose riparimi, në mënyrë që të shmangni kostot shtesë për blerjen e materialeve.

Rekomandime nga ekspertë për shpërndarjen e lokaleve

Në katet e para të shtëpive private dykatëshe, tradicionalisht ndodhen dhoma funksionale të jetesës, ku mund të vendosni vatrat e ndërtuar, qoshe ose oxhaqe të vendosura në qendër të dhomës, të përdorura si dekorim ose ngrohje racionale të të gjithë shtëpisë.

Pranë saj mund të vendosni një kuzhinë dhe, nëse ka hapësirë ​​të lirë, një zonë ngrënieje, e ngjashme me studiot e vogla, duke zonuar duke përdorur mobilje elegante dhe praktike ose dizajn ndriçimi.

Kati i parë karakterizohet nga prania e një banje, e cila mund të kombinohet me një tualet; për të kursyer më tej hapësirën e lirë në këto dhoma, mund të instaloni një tezgë kompakte dushi ose një tabaka që mund të mbyllet me një perde në një shufër.

Një ose dy qilar mund të zëvendësojnë në mënyrë të përsosur ambientet e mëdha shtëpiake dhe do të ndihmojnë në fshehjen e pajisjeve dhe pajisjeve shtëpiake nga sytë kureshtarë; ato mund të përdoren për të ruajtur ushqimin dhe furnizimet e tjera të përgatitura paraprakisht.

Kur hartoni një shtëpi 8 me 8 ose zona të tjera, është më mirë të zhvendosni të gjitha dhomat e tjera në katin e dytë, ku dhomat e gjumit për të rriturit dhe veçmas për fëmijët, dhomat e lojërave për fëmijë dhe një studio me mobilje të rehatshme dhe praktike do të vendosen në mënyrë të përsosur.

Në katin e dytë nuk duhet të vendosni dhoma të bollshme kalimtare, të cilat zënë shumë hapësirë ​​të lirë dhe nuk lejojnë përdorimin maksimal të zonës së caktuar për qëllimin e saj, siç janë dhomat e gjumit të miqve ose banjat e mëdha.

Përfshirja e një garazhi në një projekt shtëpie dykatëshe

Një shtëpi e bukur dhe e gjerë dykatëshe me një garazh kërkon një qasje të veçantë për planifikimin paraprak; një ndërtesë garazhi mund të vendoset në disa opsione, të cilat janë më të njohurat në mesin e pronarëve të shtëpive:

• një garazh i vendosur tërësisht në katin e parë dhe që zë të gjithë hapësirën;
• një pjesë e dyshemesë është e ndarë për një garazh me izolim të mirë të nxehtësisë dhe zërit të mureve dhe tavaneve;
• një garazh i ngjitur në një mur të jashtëm mbajtës, i cili kursen para.

Modelet moderne të shtëpive dykatëshe me një garazh zgjidhen në bazë të sipërfaqes së parcelës ose shtëpisë ekzistuese që duhet të rizhvillohet, nevojës për ruajtje sezonale të makinës dhe shpeshtësisë së përdorimit të saj.

Fotot e shtëpive dykatëshe

Nëse një person vendos të ndërtojë një shtëpi për vete, atëherë pyetja e parë që i del përpara është numri i kateve të ndërtesës dhe dimensionet e saj. Artikulli ynë i kushtohet ndërtesave private dykatëshe me një papafingo ose verandë, një garazh, ballkone ose pa struktura të tilla. Ne propozojmë të konsideroni planet standarde për shtëpitë dykatëshe, të njiheni me rregullat për planifikimin e ambienteve të katit të parë dhe të dytë, si dhe të zgjidhni materiale të përshtatshme për ndërtim.
Projekti i një shtëpie të pazakontë

Shtrirja e shtëpive dykatëshe, tipare dalluese

Jo të gjithë janë pronarë të lumtur të një parcele të madhe toke mbi të cilën mund të ndërtohet një shtëpi e gjerë. Në një parcelë të vogël, një ndërtesë dykatëshe do të ishte një zgjidhje plotësisht e justifikuar. Në këtë mënyrë rritet sipërfaqja e përgjithshme e hapësirës së banimit dhe fitohen matësa shtesë për dhomat e shërbimeve. Nëse hapësira kursehet me ndihmën e një shtëpie dykatëshe, atëherë lirohet hapësira në vend për ndërtesa me çdo vlerë tjetër: një banjë, një hambar, një garazh, një belveder. Sipas dëshirës mund të bëhen ambiente të këtij lloji në katin e parë dhe kati i dytë mund të lihet për dhomat personale të banorëve.

Nëse territori është i madh, atëherë ndërtimi i një shtëpie dykatëshe është gjithashtu i rëndësishëm. Sidomos nëse pronarët marrin shpesh mysafirë, atëherë të gjithë do t'i pëlqejnë dhomat e pushimit në katin e dytë. Nëse keni fëmijë të vegjël, mund t'i dërgoni me siguri të flenë në dysheme mbi dhomën e ndenjes, pasi zhurma nuk do t'i shqetësojë. Në internet mund të gjeni shumë projekte interesante falas të shtëpive private dhe vilave.

Një ndërtesë dykatëshe në një ngastër të vogël ju lejon të fitoni hapësirë ​​shtesë

Avantazhet e shtëpive dykatëshe

Konsideroni avantazhet që ofron një shtëpi dykatëshe:

• Çdo territor nuk do të pengohet kurrë nga metra katrorë shtesë, të cilët mund të përdoren sipas gjykimit tuaj. Sidomos nëse vetë komploti është i vogël, atëherë zona përreth është në kërkesë të madhe. Kati i dytë liron hapësirë ​​në zonën përreth shtëpisë për një kuzhinë verore me verandë, kënd lojërash për fëmijë dhe një kopsht komod;
• kati i dytë ngrihet disi mbi hapësirën përreth, kështu që dizajni i pjesës së jashtme të ndërtesës bëhet edhe më interesant dhe i rëndësishëm;
• struktura dykatëshe duket e dizajnuar për ballkone, të cilat mund të dekorohen me elementë metalikë të falsifikuar që kombinohen në mënyrë të përkryer me tulla, dru ose xhami. Në një ballkon të tillë është i përshtatshëm për të rregulluar një observator të vogël me një teleskop për të vëzhguar qiellin e natës. Dhe nëse bëni ballkone në dy anët e shtëpisë, atëherë në njërën do të jetë e përshtatshme për të parë perëndimin e diellit me një filxhan çaj të nxehtë, dhe në anën tjetër për të parë lindjen e diellit;
• kati i dytë ju lejon të rregulloni më lehtësisht dhomat, duke shtuar ato që do të duhej të ruheshin në një ndërtesë njëkatëshe.

Ballkonet janë një avantazh i veçantë i ndërtesave dykatëshe. Projekt interesant me ballkon të gjerë

Disavantazhet e shtëpive dykatëshe

Ndërtimi i vilave dykatëshe ka gjithashtu disa disavantazhe:

• kostot financiare dyfishohen;
• kërkohet një themel më i fortë. Në mënyrë tipike, në ndërtesat dykatëshe, përdoret një themel prej betoni me shirit;
• projektet e shtëpive private dykatëshe kërkojnë praninë e një shkalle, e cila shkakton kosto dhe vështirësi shtesë gjatë projektimit;
• shkalla është një strukturë traumatike. Dizajni i tij duhet të mendohet me kujdes dhe të ekzekutohet në përputhje të rreptë me kërkesat e sigurisë;
• Shtëpitë private dykatëshe krijojnë disa vështirësi për personat me aftësi të kufizuara. Teknologjitë moderne ofrojnë zgjidhjet e tyre për çështje të tilla, por kjo do të kërkojë gjithashtu fonde shtesë.

Vështirësitë kryesore të planifikimit të shtëpive dykatëshe

Çështja kryesore gjatë ndërtimit të çdo shtëpie është kostoja e të gjitha fazave të punës dhe materialeve. Duhet të keni menjëherë parasysh se një ndërtesë e madhe është e mundur vetëm me përforcim të tavaneve të dyshemesë për të siguruar jetesë të sigurt. Komunikimet dhe ngrohja janë më të vështira për t'u projektuar për një ndërtesë shumëkatëshe, pasi do të kërkohen pjesë shtesë të sistemeve të furnizimit me ujë dhe kanalizimeve. Për të siguruar ngrohjen në katin e dytë do t'ju duhet një pompë qarkullimi.

Gjatë ndërtimit, përdoret skela, pa të cilën është e vështirë të transferohet materiali në lartësi. Paraqitja e një shtëpie dykatëshe merr parasysh nevojat e të gjithë anëtarëve të familjes dhe karakteristikat e tyre të moshës. Rekomandohet vendosja e dhomave për të moshuarit në katin e parë. Ngarkesa e erës në muret e vilave dykatëshe rritet, gjë që gjithashtu merret parasysh gjatë projektimit.

Projektimi i një vilë dykatëshe nuk është një çështje kaq e thjeshtë

Materiale për prodhimin e shtëpive dykatëshe

Tregjet e ndërtimit ofrojnë një bollëk materialesh për ndërtimin e një shtëpie: lëndë druri, beton shkumë, tulla, beton i gazuar, dru. Ndërtimi i kornizës po fiton popullaritet në rritje për shkak të uljes së kostos përfundimtare të ndërtimit dhe shpejtësisë së ndërtimit. Zgjedhja e materialeve të ndërtimit varet vetëm nga buxheti i pronarit të vilës së ardhshme dhe dëshirat e tij.

Një vilë me kornizë dykatëshe ndërtohet më shpejt

Druri është një material i testuar me kohë

Ky është një material ndërtimi tradicional me karakteristika të tilla si besueshmëria, ruajtja e mirë e nxehtësisë, estetika dhe mirëdashja mjedisore. Druri e ruan shumë mirë nxehtësinë brenda, dhe vetë ndërtesa nxehet më shpejt. Kjo është arsyeja pse shtëpitë për banim sezonal rekomandohet të ndërtohen nga druri.

Dekorimi i brendshëm mund të bëhet edhe prej druri

Nëse shtëpia është e ndërtuar prej druri, mund të kurseni në përfundim. Pjesa e brendshme e ndërtesës do të jetë e bukur dhe komode. Për ndërtimin e strukturave dykatëshe, përdoren lëndë druri të petëzuar me ngjitje, trungje dhe lëndë druri të ngurtë.

Projekti i një shtëpie prej druri të rrumbullakosur

Teknologjia e kornizës

E vetmja gjë më e thjeshtë se teknologjia e kornizës është ngritja e një tende. Përparësitë e konstruksionit të kornizës përfshijnë lirinë e shpërndarjes së paraqitjes së brendshme të ambienteve, dhe tiparet operative janë pothuajse identike me strukturat prej druri.

Ndërtimi i shpejtë i një shtëpie kornizë ju lejon të lëvizni shpejt në një shtëpi të re

Karakteristikat e ndërtimit të kornizës:

• kosto mjaft e ulët e ndërtimit;
• shpejtësia e punës;
• shtëpia ka më pak peshë;
• kursimet fillojnë që nga themeli;
• nuk ka nevojë për kohën e tkurrjes;
• nuk ka kufizime në formën e ndërtimit.

Shtëpi me trungje (druri, trung)

Kur zgjedhin një material të tillë si një kornizë e lëmuar, masive, ata marrin parasysh boshllëqet e mundshme në ndërtesë që do të duhet të mbyllen dhe të përfundojnë, si dhe tkurrjen gjashtëmujore. E gjithë kjo është për shkak të një përqindje të caktuar të përmbajtjes së lagështisë në shkrimet. Ata përdorin gjithashtu lëndë drusore të profilizuar me zgjatime dhe depresione. Brava të tilla ju lejojnë të ndërtoni mure më shpejt, dhe në fund ka shumë më pak çarje në to.

Druri i laminuar i ngjitur është bërë nga dërrasat e thara, kështu që nuk do të ketë deformime gjatë tharjes. Mbarimi i brendshëm fillon menjëherë pas instalimit të strukturës së trungjeve. Madhësia e shkrimet zgjidhet sipas dëshirave të pronarit të ardhshëm. Madhësitë e zakonshme: 100 me 150 mm, 150 me 200 mm dhe 200 me 200 mm.

Shtëpia me trungje është një stil rus ndërtimi vendas, i cili ka avantazhet e veta: shtëpia do të qëndrojë për një kohë të gjatë dhe është shumë e qëndrueshme. Nëse shkrimet janë shumë të trasha, atëherë izolimi i mureve nuk kërkohet. Dekorimi i brendshëm është gjithashtu opsional; shtëpia prej druri brenda tashmë duket e natyrshme dhe e bukur.

Shtëpi e bërë prej druri
Një shtëpi prej druri është gjithmonë e bukur dhe luksoze brenda dhe jashtë

Shtëpi me tulla: të bukura dhe elegante

Përparësitë e tullave në ndërtim janë për shkak të lehtësisë së instalimit dhe aftësisë për të formuar çdo strukturë. Veshja e tullave gjithashtu ka shumë opsione. Shtëpitë e bëra nga ky material zgjasin një kohë shumë të gjatë (rreth njëqind vjet), gjë që shton besueshmërinë e ndërtesave me tulla.

Izolimi i zërit i tullave është më i lartë se ai i drurit. Përparësitë shtesë të këtij materiali miqësor me mjedisin përfshijnë rezistencën ndaj ngricave, cilësitë rezistente ndaj zjarrit dhe teknologjinë e thjeshtë të aplikimit. Edhe projektet e shtëpive të vogla kërkojnë disa aftësi kur punojnë me tulla, kështu që kur ndërtohet një strukturë dykatëshe, ata punojnë me projektin veçanërisht me kujdes.

Ndërtesat me tulla duken të pastra dhe interesante

Betoni i gazuar (beton shkumë)

Betoni i gazuar po bëhet gjithnjë e më popullor për shkak të cilësive të tij:

• niveli i lartë i izolimit termik dhe izolimit të zërit;
• nëse vendndodhja e shtëpisë e lejon, atëherë izolimi i murit nuk është i nevojshëm;
• betoni i gazuar është i lehtë për t'u përpunuar dhe hedhur;
• Ky material është i sigurt për mjedisin;
• shtëpitë e bëra nga betoni i gazuar rrallë përjetojnë lagështi për shkak të përshkueshmërisë së mirë të avullit të materialit.

PIKË E RËNDËSISHME!

Betoni i gazuar ka një nivel të ulët të rezistencës në thyerje, kështu që kati i parë është i përforcuar me shufra çeliku.

Disavantazhet e materialit janë për shkak të thithjes së mirë të lagështisë. Për të parandaluar probleme të këtij lloji, muret suvatohen dhe mbulohen me bojë të papërshkueshme nga uji. Betoni i gazuar është një material poroz, i cili mund të shkaktojë çarje pranë hapjeve të dyerve ose dritareve. Betoni i gazuar është i destinuar për ndërtimin e mureve të jashtme, dhe betoni i shkumëzuar është menduar për ndarjet e brendshme.

Shembuj të paraqitjeve të katit të dytë.

Rregullat për kombinimin e disa dhomave

Kombinimi i disa dhomave ndodh duke zëvendësuar muret midis dhomave me ndarje dekorative të zonimit. Dizajni i ambienteve është zgjedhur në të njëjtin stil për të gjitha ambientet e kombinuara. Kombinimi standard përfshin një kuzhinë, dhomë të gjallë dhe nganjëherë një sallë. Ajo rezulton të jetë një dhomë e madhe ku mund të përgatisni ushqim, të hani drekë, të uleni me të ftuarit, e cila shërben edhe si korridor. Kuzhina shpesh ndahet vizualisht nga dhoma e ngrënies nga një banak bar.

Ambjente te kombinuara ne katin e pare

Në katin e dytë, korridoret lidhin vetëm dhomat. Përveç kësaj, ato nuk kryejnë asnjë funksion. Ju mund të shmangni formimin e një korridori duke përdorur një copë toke ku ka akses pjesa tjetër e dhomave. Një vend i tillë mund të pajiset me një osman të vogël dhe një tavolinë kafeje.

Familjet me fëmijë të vegjël ndonjëherë përfshijnë një dhomë gjumi të kombinuar të prindërve dhe një dhomë për fëmijën në plan urbanistik. Sidoqoftë, ia vlen të përfshini një dhomë të veçantë për fëmijë në plan. Fëmija rritet shpejt dhe dhoma ku ishte shumë e vogël mund të shndërrohet në dhomë zhveshjeje ose zyrë.

Karakteristikat e shtëpive dykatëshe me një papafingo

Paraqitja e një vilë me një papafingo konsiderohet zgjidhja më e suksesshme. Kjo është një hapësirë ​​fitimprurëse që ju lejon të përfshini dhoma shtesë në plan. Papafingo përdoret kryesisht si hapësirë ​​gjumi për shkak të vështirësisë së vendosjes së mobiljeve në të. Gjithashtu në dhomën e papafingo ka një dhomë bilardo, një palestër dhe një dhomë gjumi për mysafirë. Fotografia më poshtë tregon projektin origjinal të një shtëpie me një papafingo.

Vilë me një papafingo: hapësirë ​​shtesë pa rritur numrin e kateve

Duke marrë parasysh peshën totale të ndërtesës, kati i parë, nëse ka një papafingo në shtëpi, bëhet më masiv se i dyti. Në hartimet dhe vizatimet e shtëpive dhe vilave, të cilat janë gjithashtu të disponueshme falas në internet, merret parasysh ngarkesa e peshës në themelin e ndërtesës.

Një papafingo mund të bëhet një dhomë shumë e rehatshme nëse merrni parasysh nuancat e ndërtimit të çatisë. Një çati me çati është më e lehtë dhe më pak e kushtueshme për t'u bërë. Por ky do të jetë opsioni më i papërshtatshëm për vendosjen e mobiljeve në papafingo.

Planimetria e shtepise 9x9 m

Planet për shtëpi dykatëshe me dimensione 9x9 dhe 8x8 metra marrin një peshë mbresëlënëse, kështu që do të ketë kërkesa të veçanta për themelin. Paraqitja e jashtme dhe e brendshme duhet të marrë parasysh barazinë e mureve.

Planimetria e shtepise 10x10 m

Një sipërfaqe shtëpie prej 10x10 m konsiderohet zgjidhja më optimale, pasi problemet e planifikimit mund të zgjidhen lehtësisht brenda një ndërtese të tillë. Projektimet e shtëpive dykatëshe prej 10 me 10 m përfshijnë përfshirjen e dhomave të mëdha në plan urbanistik. Për shkak të sipërfaqes së madhe, bëhet e mundur zmadhimi i disa dhomave.

Planimetria e shtepise 7x7 m

Paraqitja e shtëpisë 7x7 dhe 6x6 m, pavarësisht nga zona më e vogël, është shumë e përshtatshme. Projekte të tilla përshtaten në të gjitha ambientet e nevojshme për një familje prej disa personash, duke lënë vend për mysafirët. Vlen të hedhim një vështrim më të afërt në projektet me dy veranda. Njëra ka qasje në rrugë, dhe e dyta ka qasje në kopshtin e saj të bukur.

Projekti i shtepise 7x7 m
Plani i një shtëpie dykatëshe 6 me 6 m

Planimetria e shtepise 6x8 m

Dizajni i një shtëpie 6x8 m duket si një katror në pamje, por për shkak të pamjeve shtesë, mund të poziciononi me sukses strukturën e shkallëve dhe të përfshini një banjë shtesë në plan urbanistik. Matësit shtesë mund të përdoren për qëllime të tjera, pa shkurtuar dhomat e tjera.

Plani i shtëpisë 6x8 m

Planimetria e shtepise 6x10 m

Versioni i dytë i projektit të shtëpisë drejtkëndore 6x10 m synon të akomodojë mysafirët në katin e parë, dhe i dyti i dedikohet tërësisht dhomave të gjumit të familjes. Dhoma e zhveshjes ndodhet në katin e dytë, kryesisht në dhomën ngjitur me dhomat e gjumit.

Planimetria e shtepise 6x10 m

Planimetria e shtepise 9x6 m

Paraqitja e një shtëpie 9x6 m është e përshtatshme për shkak të lehtësisë së vendosjes së dhomave dhe lëvizjes brenda. Në varësi të nevojave të familjes së pronarit, qëllimi i lokalit mund të ndryshohet.

Projekti i shtepise 9x6 m

Shtëpi dykatëshe 12×12 m

Një zonë kaq e madhe e shtëpisë mund të kombinohet lehtësisht me një garazh. Lokalet mund të bëhen më të bollshme, ose mund të planifikohet një numër më i madh dhomash funksionale.

Projekti 12x12 m

Kostoja e ndërtimit të një shtëpie dykatëshe me çelësa në dorë: projektimi, ndërtimi dhe rishikimi i kompanive

Ndërtimi me çelës në dorë ka për qëllim klientët që nuk duan të marrin pjesë në ndërtim ose të bëjnë punën vetë. Ne ofrojmë foto të projekteve të përfunduara të shtëpive dhe vilave dykatëshe, një pasqyrë të kompanive që kryejnë punë ndërtimore dhe çmime të përafërta që nga fillimi i vitit 2018.

E fortë	Materiali	Madhësia, m	çmimi, fshij.
"Terem"	Kornizë, dru	8×10,5	910 000
"Terem"	Tulla	8×9,5	3 850 000
Z×51	Lëndë drusore e planifikuar	9x8	1 950 000
ODiDO	Betoni i gazuar	7x9	2 290 000
ODiDO	Betoni i gazuar	12,8×12,8	2 550 000
"Kasolle kanadeze"	lëndë druri	7x7	585 500

Fotogaleri e planeve të shtëpive dykatëshe. Fotot e projekteve të shtëpive

Ne ofrojmë disa opsione për paraqitjet dhe dizajnet e shtëpive private.

Pasi të jenë finalizuar të gjitha dokumentet e nevojshme për truallin e blerë, mund të vazhdoni me planifikimin e shtëpisë. Sigurisht, ju mund të rishikoni disa dhjetëra projekte të gatshme, ose mund të kontaktoni kompaninë tuaj të preferuar të ndërtimit me një porosi individuale dhe kërkesa individuale. Plani për një shtëpi të vogël dykatëshe zgjidhet mjaft shpejt.

Plani i një shtëpie të vogël dykatëshe me tulla

Kohët e fundit, plani i një shtëpie dykatëshe me një papafingo dhe një garazh është bërë shumë popullor. Por së pari, ia vlen të merren parasysh modelet e thjeshta të shtëpive të vendit dhe tiparet e dizajnit të tyre. Më shpesh, shtëpitë e këtij lloji janë ndërtuar nga druri i profilizuar, i cili ka cilësi ideale të izolimit të zërit dhe termoizolimit, si dhe mirëdashësi mjedisore dhe një nivel të lartë të sigurisë nga zjarri.

Sidoqoftë, plani për një shtëpi dykatëshe prej druri të ngjitur ose të galvanizuar do të kërkojë investime të mëdha financiare, kështu që shtëpitë e bëra nga tulla dhe blloqe betoni ende nuk e kanë humbur popullaritetin e tyre.

Plani i një shtëpie dykatëshe prej druri

Një nga fazat e rëndësishme në hartimin e një ndërtese shumëkatëshe është zgjedhja e materialeve të ndërtimit, qëllimi i së cilës është të sigurojë jo vetëm karakteristikat e performancës së klasit të parë, por edhe një pamje të patëmetë. Një plan urbanistik me cilësi të lartë i një shtëpie dykatëshe kërkon një qasje kompetente për ndërtimin e mbështetësve të themelit, i cili është gjithashtu një faktor tjetër domethënës që përcakton materialet optimale të ndërtimit.

Sot, gjithnjë e më shpesh në zonat periferike të qyteteve të vogla mund të shihni shumë shtëpi prej druri me disa kate. Arsyeja për një popullaritet të tillë të materialit ndërtimor prej druri është performanca e tij e patëmetë dhe pamja elegante.

Një plan i thjeshtë shtëpie dykatëshe i bërë nga druri i laminuar dhe druri tjetër është zgjidhja më e mirë për zona të vogla dhe të qeta. Druri i laminuar i ngjitur mund të përballojë çdo ndikim të motit kapriçioz, veçanërisht nivelet e larta të lagështisë dhe ndryshimet e papritura të temperaturës. Në të njëjtën kohë, brenda ambienteve krijohet një atmosferë unike e komoditetit dhe komoditetit në shtëpi, si në katet e poshtme ashtu edhe ato të sipërme. Përveç kësaj, ky material ndërtimi plotëson të gjitha standardet evropiane dhe vendase të cilësisë dhe sigurisë mjedisore.

Tendenca për të ndërtuar prona dykatëshe u shfaq për shkak të mungesës së tokës, e cila është veçanërisht e mprehtë brenda qytetit. Nëse dëshironi të ndërtoni banesa të rehatshme për qëndrim të përhershëm, atëherë zgjidhni projektet e shtëpive dykatëshe nga Domamo. Katalogu ynë përmban shumë opsione.

Karakteristikat e projekteve të shtëpive dykatëshe

Theksi në shtëpitë e reja është në thjeshtësinë e fasadave dhe prakticitetin e paraqitjes, por përsëritja është e papranueshme, çdo projekt është individual. Ato mund të ndryshojnë:

• vendndodhjen dhe numrin e dhomave;
• dizajni i çatisë;
• elemente shtesë në formën e një garazhi të bashkangjitur, tarracë, verandë, dritare gjiri;
• numri i daljeve;
• dhomë bojler e lirë ose e ndërtuar.

Projektet e shtëpive 2-katëshe të paraqitura në foton Domamo janë unike. Nëse dëshironi, ato mund të plotësohen; kjo duhet të diskutohet paraprakisht me menaxherët e kompanisë. Të gjitha opsionet ndryshojnë nga konkurrentët:

• Vendndodhja optimale e të gjitha komunikimeve për përdorim të përshtatshëm dhe të sigurt. Gjatë funksionimit të një ndërtese, shpenzimet shkojnë kryesisht për pagesën e faturave për burimet e konsumuara;
• Planifikim i menduar: e gjithë hapësira përdoret me efikasitet maksimal, zonat e verbër janë të përjashtuara.
• Projektet janë të dizajnuara për ndërtim duke përdorur teknologji të reja; kur i blini ato, mund të prisni që banesat të ndërtohen në kohë dhe pa investime të panevojshme.

Pro dhe kundra

Avantazhi kryesor i një shtëpie të vendit me dy kate është përdorimi ekonomik i hapësirës në vend, së cilës i shtohen:

• mundësi të gjera të zgjidhjeve të projektimit;
• mundësia për të jetuar me një familje të madhe;
• zgjidhje unike të fasadave dhe arkitekturë unike.

Kur zgjidhni një shtëpi të tillë, duhet të siguroni një bazë të fortë për të. Është e nevojshme të lihet vend për një fluturim të shkallëve dhe blerjen e vetë shkallëve; këta faktorë paraqesin disa vështirësi.