Снос стен и перегородок в квартире

При проведении реставрационных и восстановительных работ выполняется не только возведение, но и демонтаж стен. К данным процедурам нужно подходить очень внимательно, так как разрушение опорных стен здания может вызвать его полное разрушение. Работу начинают только после составления подробного плана, по которому будет производиться перепланировка.

Выбор способа, которым производится демонтаж кирпичных стен, зависит от состояния самой стены и того, собираетесь ли вы в дальнейшем использовать полученный в процессе кирпич. Если предназначенная для сноса стена выглядит старой, то её разрушают при помощи обычного лома. Удары наносятся непосредственно по цементному слою между кирпичей. Он легко крошится, а кирпичи остаются целыми.

В том случае, если стена выполнена на славу, чтобы её демонтировать, потребуется гораздо больше времени и усилий. В основание кладки забиваются специальные клинья, которые разделят пласты кладки. Отслоённый ряд можно разбирать.

Полученные в результате кирпичи используются вторично.

При выполнении работ не следует забывать о технике безопасности. Должны применяться все необходимые средства индивидуальной защиты: специальная одежда, перчатки, очки и респиратор.

Специалисты выполнят весь объём работ быстрее и качественнее, но при ограниченных финансовых ресурсах это можно сделать и самостоятельно.

Таблица – демонтаж, расценки.

Перепланировка

Демонтаж стен в квартире чаще всего проводится с целью её перепланировки. Это делается в различных целях, например, увеличить площадь комнаты или проделать дополнительный проход или арку.

Перепланировка может включать в себя следующие мероприятия:

• демонтаж стен и перегородок;
• изменение размеров дверных и оконных проёмов;
• изменение размеров комнат;
• добавление или удаление окна;
• постройка дополнительных внутренних конструкций, например, лестницы.

Перед началом демонтажного процесса нужно в обязательном порядке получить на это разрешение от компетентных органов. Для этого вам понадобится примерно такой пакет документов:

Сбор необходимых сведений и составление документации

• план БТИ на перепланировку;
• техническое заключение, позволяющее снос демонтируемой стены;
• разрешение ЖКХ на перепланировку.

Подготовка

Этот этап крайне важен, так как позволяет избежать значительных трудностей впоследствии.

Прежде всего, нужно убедиться, что на том участке кирпичной перегородки, который решено разрушить, нет электрических кабелей и проводов. В противном случае нужно изменить их направление.

Поскольку кирпичи сами по себе довольно увесисты, они могут повредить пол или находящуюся рядом мебель. Пол можно застелить старыми одеялами и тюфяками, а мебель следует вынести в другое помещение, по возможности накрыть.

С нужного участка стены удаляются обои и штукатурка, снимаются плинтусы. После выполнения перечисленных процедур можно приступать непосредственно к демонтажу. На схеме красным отмечены демонтируемые перегородки.

Выделение демонтируемых стен

Демонтаж различных типов кирпичных стен

По своему функциональному назначению все стены в здании подразделяются на несущие и разграничительные (обычные перегородки). Первые представляют собой составную часть каркаса постройки, вторые – просто разделяют внутреннее пространство на несколько помещений.

Удаление несущей стены

Чтобы определить, какие стены в вашем строении являются несущими, лучше всего воспользоваться чертежом или техническим планом помещения. Там они обозначаются более жирными линиями в отличии от простых стен и перегородок.

Несущие стены соединяют фундамент с верхними перекрытиями, и на них приходится весь вес потолка и крыши. Удаление хотя бы одной такой стены значительно повышает нагрузку на остальные, что может привести к постепенному разрушению остальных стен и даже разрушению постройки, поэтому самостоятельное разрушение капитальных стен строго запрещено.

Демонтаж несущей стены возможен только с разрешения компетентных органов и выполняется специалистами, обладающими необходимой техникой и навыками.

Удаление межкомнатных стен

Демонтаж перегородок из кирпича начинается с верхних рядов. Удаляется один слой кладки за другим. Это может делаться вручную при помощи лома и кувалды или с использованием электроинструмента – перфоратора. Важно действовать аккуратно. Нельзя допустить обвал большого участка стены. Все удары наносятся по цементным швам. Это облегчает работу и позволяет сохранить кирпич целым. Демонтаж заканчивается при достижении перекрытия.

Правила работы:

1. За один заход снимается не больше 3 рядов кирпичей. Они равномерно распределяются по перекрытию, чтобы избежать перегрузки.
2. Демонтаж кирпичной кладки производится при помощи отбойного молотка, лома или кувалды.
3. Демонтаж кирпичных стен имеющих арки и своды проводится путём последовательного снятия кирпичей ряд за рядом. Если на стене есть трещины или ниши, её можно обрушить, соблюдая все правила по технике безопасности.
4. Демонтаж кирпичных перегородок выполняется небольшими участками. Их максимальная величина не превышает 1,5 м.
5. Разборка части стены, находящейся под оконным проёмом, происходит путём выбивания кирпичей из кладки при помощи кувалды. Для проведения этого мероприятия потребуется дополнительное разрешение ряда инстанций и согласие соседей.

При разборке части стены необходимо соблюдать следующие правила:

• нельзя выносить на балкон отопительные батареи;
• нельзя напрямую объединять балкон с другими помещениями внутри дома, так как он не отапливается, и подобная планировка приведёт к потере тепла;
• обычно при демонтаже подоконного участка стены оставляют балконный порожек, являющийся местом прикрепления балконной плиты;
• процедура невозможна, если стена с балконом является несущей;
• обычно демонтаж подоконного участка производится после остекления балкона.

Демонтаж стен из кирпича – очень трудоёмкий процесс. Его целесообразнее поручить профессионалам, в распоряжении которых найдутся все необходимые инструменты.

В ходе работ нужно помнить про технику безопасности и подготовку. Выполнение приведённых рекомендаций позволит провести ремонт правильно, избежав многих негативных моментов.

Демонтаж бетонных стен

Демонтаж бетонной стены производится по тем же причинам, что и предыдущие работы. После получения разрешения на внесение изменений в архитектуру здания можно приступать к работе. Поскольку бетонные стены намного прочнее кирпичных, без специального инструментария здесь не обойтись. При данных работах применяются:

• болгарка;
• отбойный молоток;
• перфоратор.

От правильного выбора инструмента зависит скорость и удобство работы. Тип инструмента определяется особенностями помещения, в котором проводятся работ.

Демонтаж бетонных перегородок обычно производится при помощи болгарки. Разделив сносимую стену на сектора, затем их последовательно срезают один за другим.

Порядок демонтажа опалубки стен представлен на рисунке.

Если после проведения демонтажных работ в помещении планируется капитальный ремонт, то тогда применяется отбойный молоток. Это связано с тем, что он поднимает плотный слой пыли, которая затем оседает на всей площади помещения.

Перфоратор используется довольно редко. Для него необходимо специальное зубило. Чаще всего перфоратор применяется для пробивания в стене серии сквозных отверстий, после чего работа продолжается при помощи отбойного молотка или кувалды.

При проведении демонтажных работ в квартире, в которой в этот момент проживают люди, лучше всего остановиться на кувалде с перфоратором. При этом уровень шума и пыли будет намного ниже, чем при использовании других инструментов. В свою очередь это потребует приложения гораздо большего количества усилий. Проведение демонтажных работ можно увидеть на видео.

Удаление деревянных стен

Деревянные стены – часто встречающееся явление в старых домах, возведённых в хрущёвскую эпоху. Дерево само по себе довольно недолговечно, поэтому деревянные перегородки часто приходится менять. Многие хозяева вместо них ставят более современные и долговечные стены из гипсокартона.

Демонтаж деревянной стены производится при помощи перфоратора или сабельной пилы. Перед началом работ с поверхности удаляются обои и штукатурка. Затем, начиная сверху, последовательно отрезают куски от стены.

Понимание процесса проведения демонтажа различного типа стен позволяет правильно провести все необходимые работы. Выполнение описанных выше рекомендаций позволит избежать большого количества неприятных сюрпризов, которые могут возникнуть в ходе строительных операций.

Любые изменения в конструкции дома могут вызвать разрушение здания, поэтому отнестись к вопросу перепланировки и демонтажу стен нужно с особой ответственностью.

Все стены квартиры делятся на 2 категории:

• несущие стены – это часть опорной конструкции дома, их толщина — 300-400 мм;
• не несущие перегородки – это ограждающие конструкции, не воспринимающие нагрузку дома, толщиной 120 мм.

Демонтаж несущих стен в квартире строго запрещен – это может вызвать полное разрушение здания.

Основным этапом перепланировки является определение типа стены. Если это перегородка, то можно включить ее в свой план перераспределения площади, если же стена несущая, то лучше не трогать ее вообще.

Демонтаж перегородок в квартире – это ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать последовательность действий:

1. Создание проекта перепланировки с отображением всех предполагаемых изменений в квартире.

   Перед созданием плана перераспределения площадей лучше заранее ознакомиться с ограничениями на подобные мероприятия.

2. С готовым планом и пакетом документов на квартиру нужно отправиться в уполномоченные инстанции для получения разрешения на проведение перепланировки. Такой инстанцией может являться БТИ (Бюро технической инвентаризации).
3. После утверждения плана демонтажа перегородок можно приступать к работе.

При каких обстоятельствах можно выполнить демонтаж стен без разрешительных документов?

В «хрущевках» несущими конструкциями являются наружные стены, а внутри квартиры расположены только перегородки, поэтому их разрушение не приведет к ухудшению несущей способности здания.

Однако снос перегородки в квартире все равно необходимо отметить в плане квартиры, поэтому даже в этом случае придется пройтись по инстанциям.

Особенности демонтажа перегородок из разных материалов

Независимо от типа здания, первый этап перепланировки – это не демонтаж, а разработка плана и его утверждение в инстанциях. После получения разрешения можно приступать к работе.

Но перед тем, как приступить к работе, необходимо ознакомиться с особенностями материала, из которого выполнены перегородки.

Как устроены стены и перегородки из гипсокартона

Самыми простыми и легкими конструкциями являются гипсокартонные перегородки. Они состоят из трех основных элементов: металлический каркас из профиля, гипсокартонные листы (ГКЛ) и наполнитель между ними (утеплитель).

Демонтаж гипсокартонных перегородок не потребует много усилий. Все, что нужно сделать – это снять ГКЛ и разобрать каркас.

Демонтаж стен в домах панельного типа

Определенную сложность проведения перепланировки в панельном доме вызывает путаница между несущими и не несущими конструкциями.

В связи с возможностью ошибки и сноса несущей стены необходимо обязательно получить разрешение на проведение таких работ. Это требование касается, в первую очередь, вашей безопасности, так как ошибка может привести к летальному исходу.

Также следует учесть, что стены в домах панельного типа выполнены из железобетона, а демонтаж бетонной стены потребует специальных инструментов.

Демонтаж перегородки в кирпичном здании

Демонтаж кирпичной стены проходит легче, чем железобетонной конструкции, но имеет свои особенности: в верхней части перегородки имеется зазор 10 мм для компенсации усадки здания, забитый паклей. Очистив от пакли зазор, можно приступать к разбору перегородки.

Последовательность демонтажных работ

Демонтаж перегородок в квартире – это опасное и ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать технику безопасности и правильную последовательность действий:

1. Подготовительные работы: одеть средства индивидуальной защиты (очки, респиратор, перчатки, ботинки), отключить электричество, защитить от разрушения мебель, технику и трубопроводы, предупредить соседей.
2. Произвести демонтаж декоративных элементов отделки стены, дверной коробки (если есть) и прочих конструкций.
3. Разрушение стены нужно начинать сверху вниз – это обязательное условие, иначе произойдет ее обрушение.
4. Начинать разрушение перегородки лучше с проема (если он есть). А вот сам процесс демонтажа зависит от вида стены.

Перед разломом перегородки необходимо смочить поверхность стены водой, чтобы уменьшить распространение пыли.

Демонтаж кирпичной перегородки происходит в обратной последовательности ее монтажа, то есть кирпичи откалываются один за другим, пока стена не будет разобрана. Для этого можно применять молоток и зубило, либо перфоратор, откалывая каждый кирпич отдельно или группами.

Демонтаж бетонной стены осуществляется с помощью кувалды или перфоратора. Начать лучше с верхнего угла в проеме (если он есть). Всю поверхность стены нужно разделить на несколько горизонтальных участков, высотой примерно 300 мм и удалять эти участки снизу вверх, откалывая маленькие кусочки бетона с помощью кувалды или перфоратора.

Демонтаж стен из гипсокартона является самым легким и безопасным, ведь она собиралась из готовых элементов: ГКЛ, профиль и утеплитель. Нужно просто выкрутить саморезы и снять ГКЛ. Затем вытащить утеплитель и разобрать каркас.

После завершения демонтажных работ, образовавшийся мусор можно упаковать в мешки и вывезти на свалку.

Помните, что демонтаж стен и перегородок опасен, так как может привести к нарушению целостности всего здания. Поэтому перед тем, как начать демонтажные работы, советуем проконсультироваться с профессионалами.

Стоимость.

Демонтаж перегородок от 7000 рублей!

Работа на результат!

Оплата по факту выполненных работ!

Низкие цены на демонтаж перегородок!

• У нас есть весь необходимый инструмент, мы произведем демонтаж перегородок за 1 день.
• Весь разбитый бетон соберем в мешки когда произведен демонтаж перегородок и вынесем в контейнер за 1 день.
• Вам не нужно заказывать контейнер когда вы заказали демонтаж перегородок, все заботы мы берем на себя.
• Оплата производится после проведения работ. Демонтаж перегородок стоимость.

Из чего состоит демонтаж перегородок цена: её толщина, объем выполняемых действий, местоположение объекта.

Демонтаж гипсовых перегородок бывает достаточно снести несколько в трех комнатной квартире, те которые можно убрать в квартире. Заграждения гипсовые, заграждения бетонные, заграждения деревянные.

Часто обрезают частично стенку, эта работа сложнее, оставляя часть, ослабляют целостность всей конструкции. Достаточно усилить уголками, возле того места где край сверху.

Демонтаж перегородок стоимость от 350 руб.

Выбрав нас, вы получите гарантированно низкую цену и качественно выполненный демонтаж перегородки!

ВОЗВОДИМ !!!

Цены на демонтаж перегородок стоимость от 350 руб.

А вы знаете, что Демонтаж перегородок ничем не отличается от демонтажа стен.

Алмазная резка 1 погонный/метр. ручным резчиком до 40 см.
Глубина реза, сантиметры	бетон	монолит	кирпич
до 10 см.	1000	1000	1000
11-12 см	1000	1000	1000
13-14 см	1400	1500	1200
15-16 см	1600	1700	1500
17-18 см	1800	1900	1700
19-20 см	2000	2300	1800
21-22 см	2300	2500	2000
23-24 см	2500	2800	2300
25-40 см	3500	4000	3000
40-80 см	6000	8000	5000
Демонтаж гипсовых	м 2	350
Пеноблок	м 2	215
Бетон до 8 см.	м 2	500
Бетон до 10 см.	м 2	900
Бетон от 10 см. (алмазная резка)	м 2	от 1000
Кирпич (пол кирпича)	м 2	350
Кирпич (кирпич)	м 2	500
Кирпич (полтора кирпича)	м 2	740
Кирпич (два кирпича)	м 2	900
Гипс картон	м 2	350
Деревянные	м 2	500
Заказ контейнера	штука	штука	4000
Подъем материала вручную 1 этаж 1 кг.	0,70 коп./этаж

Демонтаж перегородок Стоимость!
Богатый опыт!

Быстро!

Качественно!

Выносим и Вывозим мусор!

Демонтаж перегородок

Можно ликвидировать перегородку, произвести снос перегородки и без согласования с местным управлением. Но есть и ограничения, это касается мокрой зоны и кухни, вдруг вы будете продавать квартиру, а сотрудник из банка очень щепетилен к документам, все должно строго соответствовать документам в его руках, также касается и выноса батареи на балкон, многие люди хотят объединить лоджию с комнатой или кухней. Такие процедуры называют . Демонтаж перегородки, Стоимость приятно Вас удивит! Из кирпича произведем в кратчайшие сроки.

Они говорят это, потому что у них нужно увеличивать мощность обогрева, якобы на балконе она быстрее остывает, а еще и коэффициент полезного действия пропадает. Даже в некоторых случаях доходит до того, что запрещают наращивать секции, если человеку холодно зимой. Были случаи, что по регламенту батареи должны быть 350 мм. в высоту, хотели поставить 500 мм., набежали со всех сторон, да мы вас под суд и так далее.

Демонтаж перегородок

Уборку можно произвести несколькими путями. Сломать перегородки и демонтировать перегородки, услуги производят в зависимости от необходимости, это когда меняется интерьер или перепланировка.

Демонтаж перегородок из пеноблоков мы проводим используя новейшее и мощнейшее оборудование, используя самые передовые технологии, неоспоримым перевесом является знания по сносу. Снос перегородок и полов до плиты перекрытия у нас занимает на 110 метров в квадрате, порядка двух недель с выносом и вывозом всего образовавшегося строительного мусора.

В квартирах есть ригель, на котором лежат плиты перекрытия, и он также выполняет роль удержания внешней стены. Резать, выдалбливать или воздействовать на него с целью уменьшения, мы строго не рекомендуем! Плиты которые опираются на него могут обвалиться!

Демонтаж Перегородок в квартире цена от 350 руб.

Не несущие стены - дополнительные перегородки не принимают на себя нагрузку от конструкций находящихся этажом выше и выше. Поэтому демонтаж стен можно производить полностью, но после этой процедуры вам нужно будет заниматься оформлением документов по перепланировке это волокита и множество страниц пере планировки.

Стоимость точная при общении по телефону, цены указаны от 350, но это при большом объеме. При маленьких объемах, демонтаж перегородок может быть выше заявленной стоимости. Стоимость зависит не только от объема но и от сложности, углы, возможно произведена стяжка на нижний край перегородки.

Выбрав нас, Вы получите гарантированно низкую стоимость, производимых работ у Вас в квартире.

Заказы принимаем от 7000 руб.

Качественная кирпичная кладка может прослужить очень долго. Однако часто во время ремонта или перепланировки в помещении возникает необходимость произвести демонтаж перегородки из кирпича и возведение новой перегородки согласно проекту. Что же для этого требуется?

Необходимые инструменты для демонтажа:

• Зубило;
• Молоток;
• Кувалда;
• Перфоратор;
• Насадка “лопатка” и “пика” для перфоратора.

Выполняя демонтаж перегородки из кирпича можно столкнуться с кладкой положенной в разные периоды. Соответственно, встречается как кладка на слабом растворе - “известковом молоке”, так и кладка на сильном растворе, например марки 100.

Процесс демонтажа перегородок из кирпича:

1. Изначально необходимо осмотреть связующий раствор, на котором ложилась кирпичная кладка, и выбрать соответствующий инструмент. Также следует учесть, что в домах старой постройки между верхним рядом кирпичной перегородки и потолочным перекрытием оставляли зазор 3-4 см для усадки, который забивали паклей и раствором.
2. Начинают демонтаж кирпичных перегородок с выдалбливания зазора. Для этой работы достаточно длинного зубила и молотка. Вполне возможно, что после демонтажа данного зазора из перекрытия начнет сыпаться шлак. Поэтому предварительно вдоль перегородки застилают клеенку.
3. Очистив от раствора верхний усадочный зазор, зубило вставляют в шов под кирпич верхнего ряда и, наносят удары молотком, поддевая зубилом кирпич. Освободив верхнее пространство, кирпич будет беспрепятственно отходить от раствора, и подниматься кверху.
4. Если связующий раствор сильный и зубило с трудом входит под кирпич, демонтаж перегородок из кирпича выполняют с помощью перфоратора. В патрон перфоратора фиксируется насадка “лопатка”.
5. Иногда при демонтаже кладки можно столкнуться с очень сильным раствором, синеватого цвета. Его использовали в период 80-х годов. Если насадка “лопатка” неэффективна, ее заменяют на насадку “пика”.
6. Демонтировав 2/3 кирпичной перегородки можно попробовать сломать оставшуюся часть при помощи кувалды, выбивая по одному кирпичу. Часто из-за низкого расположения бывает трудно демонтировать самый нижний ряд кирпичей, особенно если ряд на половину залит в стяжку. В этом случае перфоратором с насадкой “пика” или при помощи лома по краю кирпичного ряда выбивают в стяжке канавку и с помощью лома выбивают последний ряд кирпичей.

Демонтаж перегородки

Демонтаж кирпичных перегородок бывает необходим, если помещение нуждается в перепланировке или его владельцы хотят радикально изменить интерьер. К примеру, когда возникает потребность в расширении полезного пространства квартиры за счет объединения кухни с холлом или превращения санузла из раздельного в совмещенный. По общему определению перегородками считаются стены, не принимающие на себя несущие нагрузки от конструкций здания, поэтому их разборка не нуждается в получении разрешения от надзорных органов. Тем не менее, каждый отдельный случай должен быть предварительно изучен с участием подготовленных экспертов, а сама технология демонтажа кирпичных перегородок тщательно проработана, в том числе в отношении оперативного удаления строймусора с целью недопущения его чрезмерного накопления.

Ненагруженные кирпичные перегородки кладутся, как правило, в четверть или половину кирпича. Первые имеют ширину порядка 65-88 мм, вторые – 120 мм, а принимая во внимание наличие штукатурного слоя, она может достигать 150-180 мм соответственно. Зачастую перегородки укладываются либо в перевязку с несущими конструкциями, либо посредством забивания в последние нескольких металлических анкеров и крепления к ним арматурной проволоки. Поскольку перегородки, выполненные в половину кирпича, являются достаточно массивными, в многоэтажных строениях их полное удаление может несколько изменить нагрузочную способность здания. Учитывая данный фактор, даже если перегородка ограничена в несущей функции, ее демонтаж полезно согласовать с жилищно-эксплуатационной или проектной организацией. Целесообразнее всего для проведения этой операции обратиться в специализированную компанию, обладающую соответствующим практическим опытом и имеющей хорошую техническую базу.

В типовых ситуациях демонтаж кирпичных перегородок осуществляется по следующей схеме:

1. Удаляется плинтус.

2. По направлению сверху вниз по одному выбиваются кирпичи, причем разборка стены должна вестись ряд за рядом. Используемые для этого инструменты – кувалда, тяжелый молоток, фомка, зубило и лом.

3. Для защиты пола от вероятных повреждений его поверхность со стороны, противоположной направлениям ударов, закрывается ДСП или несколькими слоями ДВП (фанеры).

4. Если связывающий раствор перегородки отличается особой крепостью (кирпичи начинают крошиться), полезно воспользоваться пневматическим инструментом, болгаркой с кругом по камню или электроперфоратором.

5. При наличии дверных (оконных) проемов сперва удаляются кирпичи над перемычками, после чего аккуратно снимаются сами перемычки.

6. Оставшиеся металлические анкеры обрезаются болгаркой с кругом по металлу, а выпирающие из смежных стен куски кирпича сбиваются кувалдой и зубилом.

Если ведется частичный демонтаж кирпичных перегородок, например - при установке новых дверей, рекомендуется применять болгарку с алмазным кругом, обеспечивающим желаемую точность и чистоту реза. Когда на разбираемой стене присутствуют радиаторы отопления, требуется обязательное участие в демонтажных работах специалистов-тепловиков, гарантирующих квалифицированный перенос батарей на подходящее место и соответствие обновленной системы отопления паспортному регламенту.

Воспользовавшись услугами ЗАО «ТрансДемонтаж», ведущего свою профильную деятельность на территории Москвы и Подмосковья, вы не только сможете быстро и недорого осуществить демонтаж кирпичных перегородок в своем доме или промышленном капитальном строении, но и получить стопроцентную уверенность в надлежащем выполнении каждого из этапов этой ответственной операции. Наш специалист, вызов которого можно заказать непосредственно через сайт www.сайт, всегда готов выехать на реконструируемый объект и на месте предложить клиенту наиболее рациональный вариант сноса перегородки, согласовать финансовые вопросы и дать всесторонние рекомендации относительно демонтажа других элементов конструкции.