1-528kp serisinin tuğla konut binaları hem Leningrad bölgesinde hem de St. Petersburg'da (o zamanlar Leningrad) inşa edildi. Binaların seri konfigürasyonları şu çeşitlerdir: 3 ön kapılı ve 60 daireli evler; 4 ön kapılı, 80 daireli evler; 5 ön kapılı, 100 daireli evler. Bir zamanlar Leningrad'ın banliyölerinde tuğla serileri çok aktif bir şekilde inşa ediliyordu ve çok popülerdi.
Metropolün özgüllüğü, orada inşa edilen konut binalarının çoğunun blok yapılardan veya panellerden oluşmasıdır, bu nedenle bazı avantajlarından dolayı büyük bir şehirde tuğla evler her zaman talep görmektedir. Ancak tuğla evler artık bu kadar güvenilirliğe ve yeni altyapıya sahip olmadığından bu tür bir talep her zaman haklı gösterilemez.

1-528kp serisinin isimlendirilmesi, farklı kat sayısına sahip en az iki düzine çeşit içerir: 2 ila 5 kat arasında ve ayrıca ev başına 2 ila 8 ön kapı arasındaki ön kapı sayısında da birbirinden farklılık gösterir. 1-528kp tuğla serisi bir zamanlar özellikle Leningrad'ın banliyölerinde hızlı bir şekilde inşa edildi, ancak bugün St. Petersburg'da bu tür pek çok ev var.

1-528kp serisinin özellikleri şunlardır: yüksek kaliteli parke zeminler, panelli kapılar ve tam donanımlı ahşap pencere çerçeveleri. Bu serideki evlerin tavanları 2m 70cm gibi daha yüksek olmasına rağmen yaşam alanı ve yerleşim planı kökenlerini ele veriyor. Daireler nispeten küçük mutfaklara ve koridorlara sahiptir ve bu serinin dezavantajı birkaç bitişik odanın varlığıdır.

Balkonlar bir avantajdır, ancak beş katlı binalarda genellikle cumbalı pencereler bulunur. Ön kapılarda 20 daire bulunurken, banliyölerde ön kapıda daha az daire bulunmaktadır ve kat sayısı 3 ve 4 katlı versiyonlardır.

1-528kp serisi tuğla evlerin olası bölümleri

En kaliteli evler dış duvarları tuğla olanlardır. 1-528kp tuğla serisi aktif olarak Leningrad'ın banliyölerinde ve Leningrad'da inşa edildi. Şehrin herhangi bir bölgesinde bulunur. Bu evleri Petrogradsky bölgesinde bulabilirsiniz. Çoğu St. Petersburg'un Vyborgsky, Vasileostrovsky ve Puşkinsky bölgelerindedir.
Toplamda üç yüzden fazla ev var. İsimlendirme, ikiden beşe kadar farklı kat sayılarında iki düzineden fazla modifikasyonun yanı sıra ikiden sekize kadar ön kapı sayısını içerir. Özellikler: Yüksek kaliteli parke zemin, panelli kapılar ve iyi donanımlı pencere çerçeveleri. Ancak daha yüksek tavanlar (2,7 m) olmasına rağmen, alan ve yerleşim planı kökenlerini ele veriyor. Küçük mutfaklar ve koridorlar, birkaç bitişik odanın varlığı. Yük taşıyan duvarlar evin boyuna olanları var. 1959'da Projelerin ayarlanması için çalışmalar yapıldı ve bunun sonucunda düzeltilen projeler “KP” endeksini aldı. Bu projenin kodlarındaki “K” harfleri “tuğla”, “B” - balkonlar, “E” - “cumbalı pencereli”, “C” - “zemin üzerinde sosyal ve evsel amaçlı ankastre binalar anlamına gelmektedir. kat”, “M” - “zemin katta ankastre dükkanlar bulunmaktadır.” 1-528KP serisinin tipik bir evinde mutfak alanı 5,1-6,6 metrekareydi. m, oturma odaları - 8,6-19,1 m2 m.1 odalı bir dairenin toplam alanı 30-32 m2'dir. m, 2 odalı - 42-45 m2 m, 3 odalı - 52-55 m2 m. Daireler yalnızca tek taraflı, 2 ve 3 odalıdır - geçiş odaları vardır.
Serinin geliştiricisi Lenproekt, 1957, Mimar N. I. Yakker'dir.

1-528kp serisinin özellikleri:
Ev tipi - tuğla
Kat sayısı - 2-5
Yaşam alanlarının yüksekliği - 250 cm
Daireler - 1,2,3 oda
Üretici - yerel yapı malzemeleri
Yapım yılı: 1959-1975.
Dağıtım şehirleri - St. Petersburg ve bölge, Veliki Novgorod.

Kruşçev'in beş katlı binalarını yalnızca tembeller eleştirmedi: soğuk, sıkışık ve dikiş yerlerinden patladığını söylüyorlar. Ancak her şey karşılaştırılarak öğrenilir. Günümüz standartlarına göre konfor sınıfı konut kategorisine giriyorlar.

Yüzyılımızda Kruşçev'in beş katlı binalarıyla ilgili kentsel planlama politikası sürekli değişti: Yetkililer ya Kruşçev binalarının örnek niteliğinde bir modernizasyonunu gerçekleştiriyor ya da onları ahlaki ve fiziksel olarak yıpranmış ilan ederek onları toplu olarak yıkmaya karar veriyor. Bu arada, ilk seri serideki evlerin asıl sorunu hiç de haraplık değil (diğerlerinden daha iyi veya daha kötü korunmamışlar), yetkililere göre beş katlı binanın düşük bir seviyeye sahip olması. yoğunluktadır ve konum açısından çok çekici bölgeleri işgal etmektedir.

Bu nedenle, Kruşçev binalarının harap olması ve yıkılmasıyla ilgili tüm "korku hikayelerine" rağmen, buradaki daireler sürekli talep görüyor ve hiçbir şekilde en uygun fiyatlı konut değil. BN'ye göre, beş katlı bir panel binada belirgin kusurları olmayan sıradan tek odalı bir dairenin ortalama fiyatı 3 milyon ruble psikolojik işareti etrafında dalgalanıyor. Bu değerin altında, 2,8-2,9 milyon ruble olarak, birinci ve son katlarda "tek odalı daireler" ve ayrıca kalabalık otoyollara bakan pencereler (Kruşçev'in binalarında nadir görülen bir durum) olduğu tahmin ediliyor. “Uygunsuz” bölgelerde veya ana ulaşım merkezlerinden oldukça uzakta bulunan banliyö Kruşçev binaları bazen rekor fiyatlar sunuyor düşük fiyatlar- 2,2 milyon ruble'den. Ancak bu tür fiyatlar kuraldan ziyade istisnadır.

Tüketicinin dairelere olan ilgisini ne belirler? panel evler ilk seri mi? Gerçekten ahlaki ve fiziksel olarak modası geçmişler mi?

Artı eksi

Yarım yüzyıl önce, Kruşçev'in banyoyu tuvaletle birleştirdiğine, ancak zemini tavanla birleştiremediğine dair bir şaka ortaya çıktı: keskin dilli yurttaşlar, ekonomik toplu konutların yeni standartlarıyla - 2,5 m tavan ve birleşik banyolarla - alay ettiler. Ancak günümüz tasarımcılarının aksine, 1950'lerin sonundaki toplu konut inşaatının ideologları, duşları koridorlarla ve odaları mutfaklarla birleştiren stüdyo daireler geliştirmeyi düşünmediler. Böylece yarım asır önce standartların belirlediği düzenlerin oldukça insancıl olduğu ortaya çıktı. Ve bu Kruşçev'de bir daire alıcısının ilk argümanı.

İkincisi, yarım asırdan fazla bir süredir Kruşçev binalarının son derece güvenilir ve kullanımı iddiasız evler olduğunu kanıtlamış olmasıdır. Eski temeldeki gibi sarkma zeminleri yoktur. Ve onların sayesinde tasarım özellikleri beş katlı panel binalar kaynaklı bağlantılar olağanüstü güçlü binalar olduğu ortaya çıktı: özellikle, 1970'lerde Leningrad'daki beş katlı binalara dayanarak, eski SSCB'nin depreme yatkın bölgeleri için evler tasarlandı ve inşa edildi.

Ve son olarak, sadece emlakçılar değil, herkes gayrimenkulün likiditesinin üç kritere göre belirlendiğini biliyor: konum, konum ve konum. Mega şehirler büyüdükçe, Kruşçev'in gelişiminin ana bölgeleri kentsel kenar mahallelerden gelişmiş ulaşım ve sosyal altyapıya sahip yerleşim ve yeşil alanlara dönüştü.

İlk seri serinin beş katlı binalarının dezavantajları da potansiyel alıcılar tarafından iyi bilinmektedir. Asansörleri veya çöp kanalları yok. Çatı katının olmaması nedeniyle üst katlardaki daireler yazın sıcak, kışın soğuk oluyor. Bodrum katının rutubeti nedeniyle birinci kat da pek konforlu değil (bu nedenle “son” daireler her zaman önemli ölçüde daha ucuzdur).

Aşırılıkların reddedilmesi

Toplu panel konut inşaatının tarihi, 1955 yılında, CPSU Merkez Komitesi ve SSCB Bakanlar Kurulu'nun standart projelerin geliştirilmesini emreden “Tasarım ve inşaattaki aşırılıkların ortadan kaldırılmasına ilişkin” Kararnamesi'nin yayınlanmasıyla başladı. böylece 1980'de komünizm geldiğinde her Sovyet ailesi komünizmle ayrı bir dairede buluşacaktı. Kruşçev evlerinin tasarımının temeli, yerden tavana 2,5 m yaşam alanı yüksekliği, minyatür (4,5 m2'den) mutfaklar sağlayan ve ayrıca bitişik inşaatlara izin veren 1957 inşaat yönetmeliği ile atıldı. odalar ve birleşik banyolar. Gibi zorunlu unsurlar dairelere kiler (veya gömme dolap), yatak odaları (bir kişi için 6 m2, iki kişi için 8 m2), ortak oda(14 m2'den az değil).

İlk seri serinin en yaygın panel Kruşçev evleri serisi 1-507/1-504, 1-335, GI, OD'dir. Ancak Kruşçev'in tüm binaları büyük panelli evler değildir. Ayrıca “tuğla” serileri (1-528KP ve modifikasyonları) yanı sıra dış duvarları tuğla bloklardan (1-527) yapılmış evler de bulunmaktadır. Kruşçevkaların yerini alan Brejnevkas adı verilen ikinci nesil panel evlerin tasarımının temeli, minimum mutfak alanını 4,5 metrekareden 9 metrekareye çıkaran 1963 inşaat yönetmeliğiyle atıldı. m ve kombine banyoların kurulumuna izin vermedi. Bu arada, “iyileştirilmiş planlı ev” yapımını öngören asıl yeni standartlar ancak 1965 yılında uygulanmaya başlanmış ve buna paralel olarak 1970'li yılların başına kadar birinci nesil beş katlı panel evlerin yapımına devam edilmiştir. .

En soğuk ve en sıcak

Kruşçev evleri en soğuk konutlar olarak kabul ediliyor. Ama hepsi değil. “Tuğla” serisi (1-528KP ve modifikasyonları) ve dış duvarları tuğla bloklardan (1-527) yapılmış evler, prensip olarak, termofiziksel özellikler açısından “Stalinist” evlerden daha aşağı değildir. Seri 1-507 kalınlıkla dış duvar Bu bakımdan 40 cm de en kötü seçenek değil. Isı kaybı rekoru sahipleri GI, OD ve 1-335 serisinin evleridir. Üstelik en sorunlu olanı, uç bölümlerin köşe ve üç taraflı dairelerinin yanı sıra beşinci katlarda yer alan dairelerdir.
Bu tür dairelerin bazı sahipleri onları içeriden yalıtmaya çalışarak “ katmanlı kek» mineral yün levhalardan ve alçı levhalardan ahşap çerçeve. Ne yazık ki bu etkisizdir. Özellikle uç kısımlarda yer alan dairelerin dış duvarlarının yalıtımı ciddi bir sorundur. Sorunun tek makul çözümü, modern çift camlı pencereler ve görevleri cephelerin onarılması ve paneller arası bağlantıların güncellenmesi olan işletme kuruluşlarının temsilcilerine yönelik iddialardır.

Daha sonraki serilerdeki evlerin aksine, erken “Kruşçev” döneminde linolyumun doğrudan beton bir temel üzerine döşenmesi eğilimi yoktu. Kural olarak, ilk kütle serisinin evleri, tahta veya keresteden yapılmış kütüklerin üzerine döşenen parke veya tahta zeminlere sahiptir. Bu tasarım oldukça kabul edilebilir zeminler arası ses yalıtımı sağlar, ancak inşaat kural olarak acil durum modunda gerçekleştirildiğinden, zemin kirişleri arasındaki boşluk genellikle kumla dolduruldu.

Bu nedenle ortadan kaldırılamaz toz ve sürekli "yürüyen" zeminler. Şu tarihte: büyük yenileme Böyle bir dairede, zeminlerin değiştirilmesiyle, şok inşaat zamanlarından kalma "eserler" içeren çok sayıda çöpü - boş şişeler ve teneke kutular - çıkarmanız gerekir.

Uzatılmış deneme süresi

St. Petersburg Kruşçev binaları neredeyse altmış yıldır faaliyet gösteriyor. Bu nedenle kararmış cepheler için fayans kaplama, şişmiş paneller arası bağlantılar ve harap girişler inşaatçılara değil, yarım asırdır bu evleri acımasızca sömüren, onarımları unutan tamir ve bakım kuruluşlarının temsilcilerine teşekkür edilmelidir.

Bu arada, kompaktlıkları nedeniyle Kruşçev binaları son derece onarılabilir ve modernizasyonları, eksiklikler dışındaki tüm sorunları çözebilir. metrekare. Bu yüzyılın başında, şehirdeki beş katlı binalar için, cephelerin yalıtılması ve iletişimin değiştirilmesini içeren, Kruşçev binalarının ömrünün süresiz olarak uzatılmasını mümkün kılan hedefli rehabilitasyon programları ortaya çıktı. Standart proje Yeniden yerleşim olmadan modernizasyon sağlayan Devlet Üniter Teşebbüsü “UKS Restavraciya” tarafından geliştirildi. Önerilen işler arasında kozmetik onarımlar, dış duvarların, bodrum ve çatı altı tavanların yalıtımı, havalandırma üniteleri, balkon kapı ve pencerelerinin değiştirilmesi ve ısı enerjisi sayaçlarının montajı yer alıyordu. Bununla birlikte, 2008 yılına gelindiğinde, ilk toplu serideki evlerin yenilenmesine yönelik çalışmalar kısaltıldı: maliyetlerin şehir bütçesi için fahiş olduğu ortaya çıktı ve yatırımcılar için krallık, etrafta dolaşamayacak kadar küçüktü.

Bu nedenle inşaatçıların bazı evleri yıkıp yerine yenilerini inşa etmenin daha kolay olduğu yönündeki açıklamalarına şüpheyle yaklaşmak mantıklıdır. Elbette onlar, araçlara büyük ölçekte hakim olmakla daha çok ilgileniyorlar. Ama bu yeni bir gerçek değil inşaat teknolojileri Bugün inşa edilen ekonomi sınıfı konutların yanı sıra ekonomik konut inşaatları da yarım asırlık deneme süresine başarıyla dayanacaktır.

İlk toplu serinin beş katlı evleri

Seri 1-528KP (“tuğla Kruşçev”)

Bu serinin gelişimi, CPSU Merkez Komitesi ve SSCB Bakanlar Kurulu'nun "Tasarım ve inşaattaki aşırılıkların ortadan kaldırılmasına ilişkin" unutulmaz Kararından önce bile başladı. üçgen çatı demir çatılar, cumbalı pencereler ve 2,7 m tavanlar Kruşçev dönemi için alışılmadık bir durumdur, bu nedenle bu tür evlere bazen geç dönem "Stalinist binalar" denmektedir. Bununla birlikte, 528. serinin beş katlı binalarındaki devasa inşaat hacimleri, tüm parametrelerin standardizasyonu ve dairelerin kötü yerleşimi, bunların Kruşçev dönemi olduğunu gösteriyor. Burada "fazlalık" yok: dairelerin alanları 1957 standartlarında belirtilenlerden yalnızca biraz daha büyük: mutfaklar - ortalama 5,2 metrekare. M, büyük odalar(V tek odalı daireler) ve genel – (iki odalı dairelerde) – 17 ila 19 m2 arası. m, yatak odaları – 11,2 veya 8,5 m2 M.

Seri 1-507

İlk neslin en yaygın ve görünüşe göre en başarılı St. Petersburg tipi beş katlı binaları. 507 serisinin iki deneysel evi 1956'da ortaya çıktı ve 1959'da montaj hattına koyulduktan sonra 1972'ye kadar şehrin hemen hemen her bölgesinde modifikasyonları yapıldı. Bu evlerin giriş sayısı üçten sekize kadar olup, her katta dört daire bulunmaktadır. Birinci nesil beş katlı panel binalardan bu evler en sıcak olanıdır ve ses yalıtımı (öncelikle başarılı yerleşim düzeni nedeniyle) diğer benzer evlerden daha iyidir. Tüm dairelerde gömme dolaplar bulunur ve iki ve üç odalı dairelerde 2,3 metrekareye kadar çok geniş olabilirler. M.

Seri 1-335

Bu serideki beş katlı binalar Grazhdanka ve Malaya Okhta ile ilişkilendiriliyor. Mineral yün yalıtım katmanına sahip hafif genişletilmiş kil beton panellerden yapılmış dış duvarlara sahip bu tip panel evlerin test edildiği ana alan Kalininsky bölgesiydi. 1959'da üretilmeye başlandı ve 1966'da üretime son verildi. Genel olarak, bu tür evlerin düzeni (kat başına dört daire) 507 serisi evlerdekilere benzer: tamamen aynı balkonlar, uzaktaki büyük depolar bitişik odalar. Ancak birleşik banyolar ve minyatür koridorlar mutfak alanını 7 metrekareye çıkarmayı mümkün kıldı. M.

OD serisi

OD serisinin evleri Nevsky bölgesinde büyük ölçekte inşa edildi (orada iki yüzden fazla var). Kupchino'da (Bukharestskaya Caddesi ile Volkovsky Prospekt arasındaki bloklarda) ve Moskovsky bölgesinde de küçük bir alan var. Planlama özellikleri açısından bu evler en yaygın ve “örnek” Moskova K-7 serisinin bir kopyasıdır. Diğer Kruşçev binalarıyla karşılaştırıldığında düzgün yerleşim planları: ayrı banyolar, en küçük mutfaklar değil (yaklaşık 7 m2), 11 ila 18 m2 arasında doğru oranlarda geniş odalar. M.

Ses yalıtımının kalitesi ve ısı kaybı düzeyi açısından bu evler en sorunlu olanlar arasında yer alıyor: dış mekanda duvar panelleri Uzun yıllar kullanım sonucu ıslanan ve tahrip olan bir mineral yün yalıtım tabakası vardır. Böyle bir dış duvar tasarımının üretimin başlamasından kısa süre sonra savunulamaz olduğu kabul edildi ve OD serisi evlerin inşaatı 1966'da durduruldu.

Bu tür evlerin bir başka hoş olmayan özelliği de ince olmasıdır. iç bölmeler(sadece 4 cm), üzerine duvar dolaplarının asılması imkansızdır.

GI serisi

Serinin yelpazesi beş katlı binaların üç modifikasyonunu içeriyor. Dış duvarlar hafif gazbeton panellerden yapılmıştır. Özellik: Her katta iki daire. Bu nedenle temel projede bir ve iki odalı daireler yer almıyor. Ancak üç, dört ve beş odalı dairelerin tümü çift taraflıdır ve son bölümlerde üç taraflı olanlar vardır.

Bu tür dairelerin planlarında borçlanmalar açıkça görülebiliyor; bunlar savaş sonrası Avrupa modelinin sosyal konutlarını anımsatıyor: 15 ila 22 metrekarelik “salonlar”. Oturma odalarından kapısız bir açıklıkla ayrılan minyatür mini mutfaklara, 6 ila 8 metrekarelik küçük yatak odalarına girebileceğiniz m. M.

Beş katlı binalara ek olarak, GI serisi sekiz ve dokuz katlı "nokta" evler için çeşitli seçenekler içeriyor. Beş katlı binalara "tedarik edilmeyen" bir ve iki odalı daireleri "topluyorlar".

Bu arada Telegram'da emlak ve gayrimenkul teknolojilerine dair en ilgi çekici haberleri yayınladığımız bir kanal başlattık.

Bu materyalleri ilk okuyanlardan biri olmak istiyorsanız abone olun: t.me/ners_news.

Güncellemelere abone olun

Bu tür yüksek binalar, çatı katı, çöp oluğu ve asansör gibi faydalı parçalardan kesinlikle yoksun olmaları nedeniyle dikkat çekicidir. Bu tür evler genellikle gelişmiş altyapıya sahip ve ulaşım bağlantılarına yakın bölgelerde inşa edilmiştir ve buralardaki dairelerin fiyatı çok düşüktür.

İnşaat dönemi

Bu tür evlerin ana inşaatı 1959'dan 1985'e kadar olan dönemde gerçekleştirildi. Leningrad'daki son tuğla Kruşçev binası 1970'lerde tamamlandı. Daha sonra bunların yerini halk arasında "gemi evleri" olarak adlandırılan evler aldı.

Rusya'da genel olarak yaklaşık 290 milyon metrekare inşa edildi. Ülkedeki mevcut toplam konut stokunun yaklaşık% 10'u olan toplam alanın m2'si. Bu kadar yaygın inşaat, kentsel eğilimlerin kalesi haline geldi ve aynı zamanda birçok insanın yaşam koşullarını da önemli ölçüde iyileştirdi.

Evlerin temel parametreleri

Kruşçev binalarının ana parametreleri:

1. Bu tür yüksek binalar çoğunlukla bir ve iki odalı dairelerden oluşuyor;
2. Her dairede tavan yüksekliği 2,48 m'dir;

Dikkat etmek!
Daireler tuğla evler, ikinci kattan başlayarak.
Sonuçta yükseklikleri 0,2 m azaldı.

1. Ayrıca kombine veya ayrı banyo, duvarların ses yalıtımı çok güvenilmez ve asansörün olmaması.

Dayanılmaz Seri

Birinci seriye ait binalar kıtlık sorununa geçici bir çözümdü konut stoğu. Operasyonlarının 25 yıldan fazla sürmemesi gerekiyordu.

Dikkat etmek!
Uygulamada görüldüğü gibi, birçoğunda hala misafirler yaşamaktadır.

Yıkılmaz serideki evlerin tasarım ömrü 50 yıldır. Ancak bu tür yapılarla ilgili biraz sonra yapılan araştırmalar, evde büyük onarımların zamanında yapılması durumunda hizmet ömrünün 150 yıla kadar çıkabileceğini gösterdi.

Seriler ve türleri

Kruşçev zamanından kalma, beş katlı tuğla bir binanın inşa edildiği birkaç ev dizisi vardır: seri I-528, II-28, I-513, I-511, II-34, II-14, II -20, Mm1-3.

Tuğla Kruşçev binaları serisi tablosu ve yapım yılları

Evler serisi I-528

I-528 serisi evler en yüksek kalitede kabul edilir:

• çok ;
• inşaatları sırasında yüksek kaliteli parke, panelli kapılar ve tam olarak monte edilmiş pencere çerçeveleri de kullanıldı;
• sonuçta evlerin tavanları normalden daha yüksek, yüksekliği -2,7 metre;
• ancak küçük yaşam alanları ve karakteristik yerleşimleri nedeniyle kökenleri yine de kolayca belirlenebilir.

Sıvı muhafaza

Çoğu zaman, birçok 5 katlı tuğla ev serisi, tüm mikrobölgeler halinde inşa edildi. Çoğu zaman bu tür evler sokakta aynı anda birkaç kez inşa edildi.

O zamandan beri, bu tür evlerin bulunduğu avlular büyük ölçüde değişti: içlerinde uzun ağaçlar ve çeşitli çalı bitkileri büyüdü.

İç mekan

İÇİNDE Kruşçev'in daireleri küçük bir alanda en orijinal olanı bile uygulamak çok ilginç tasarım fikirleri ana fikri sınırlı bir alana mümkün olduğunca fazla işlevsellik kazandırmaktır:

• bazı insanlar mutfağı yandaki odayla birleştirerek yeniden şekillendiriyor;

• birisi bir dolabı yıkıyor, böylece yatak odasını biraz daha büyütüyor;
• birisi dairenin içindeki tüm bölmeleri kendi elleriyle tamamen yıkarak onu bir stüdyo daireye dönüştürüyor;
• Ayrıca bazen bir yükselticinin iki katında aynı anda iki daire satın alınarak iki katlı tek bir daire yapılır.

Bu nedenle, birçok sakine göre Kruşçev daireleri konforlu konutlardır.

Proje Özellikleri

Kruşçev zamanından kalma ilk ev tasarımları kiremitli veya arduvaz çatılara referanslar içeriyordu, ancak zaten karakteristik bir düzen ile farklıydı. Ancak o dönemde mimari aşırılıklara karşı yaygın bir kampanya vardı.

Parti çalışanlarının uyduğu söylenmemiş talimatlar, böyle bir evin inşasının maliyetini mümkün olduğu kadar düşürmeye yönelik bir açıklama içeriyordu. Bu nedenle, bu tür beş katlı binaların sonraki tüm projelerinde zaten önemli ölçüde daha ucuz düz bitümlü çatılar bulunuyordu.

Aynı sebepten dolayı herhangi bir sıva elemanı veya diğer seçenekler dekoratif kaplama Stalin'in yüksek binalarının karakteristik özelliği Kruşçev'in projeleri tarafından reddedildi.

Kruşçev buzdolabı

Tuğla Kruşçev evindeki bir apartman dairesinde mutfağa girdiğinizde pencerenin altında gömme dolabı görebilirsiniz. Yiyecek depolamak için tasarlanmıştır.

Böyle bir dolapta dış duvarın kalınlığının sadece yarım tuğla olması ve bazen bu duvarın sonsuza kadar açık bir delik içermesi nedeniyle kışın böyle bir dolap buzdolabı olarak kullanılabilir.

Daireler Kruşçev dönemi binalarında yer almaktadır. kış dönemi Duvarların zayıf ısı yalıtımı nedeniyle oldukça düşük sıcaklıklarla karakterize edilirler. Bu nedenle bu tür evlere halk arasında "Kruşçev buzdolapları" da deniyor.

Çözüm

Kruşçev'in tuğladan yapılmış binalarından bahsettik. Bilgilerimizin ve tavsiyelerimizin sizin için yararlı olacağını ve uygun daire seçeneğini seçebileceğinizi umuyoruz.

Seçilen (geçerli) bölge - St. Petersburg (SPb) şehri

En kaliteli evler dış duvarları tuğladan yapılmış olanlardır (1-528 serisi). Tuğla serisi 1-528kp, aktif Leningrad'ın banliyölerinde ve Leningrad'ın kendisinde inşa edildi. İsimlendirme, ikiden beşe kadar farklı kat sayılarında iki düzineden fazla modifikasyonun yanı sıra ikiden sekize kadar ön kapı sayısını içerir. Özellikler: Yüksek kaliteli parke zemin, panelli kapılar ve iyi donanımlı pencere çerçeveleri. Ancak daha yüksek tavanlar (2,7m) olmasına rağmen, alan ve yerleşim planı kökenlerini ele veriyor. Küçük mutfaklar ve koridorlar, birkaç bitişik odanın varlığı.

1-528kp serisinin özellikleri:
Ev tipi – tuğla
Kat sayısı – 2-5
Yaşam alanlarının yüksekliği – 250 cm
Daireler – 1,2,3 oda
Üretici - yerel yapı malzemeleri
Yapım yılı: 1959-1975.
Dağıtım şehirleri: St. Petersburg ve bölge, Veliki Novgorod.

Bu serinin modifikasyonları:

• 1-528kp10

"1-528KP serisinin ana modifikasyonu." Evlerin çoğunda balkon vardır, ancak bazen beş katlı evlerde bunun yerine cumbalı pencereler bulunur. Her ön kapının katında 4 daire bulunmaktadır. Çok sayıda seri konfigürasyon var. Renk genellikle kırmızı sıçramalarla gridir.

Seri konfigürasyonlar:

• 1-528kp: 2 kat, 2 ön kapı ve 16 daire;
• 1-528knp-21: 3 kat, 2 ön kapı ve 24 daire;
• 1-528knp: 3,3-1,3 kat, 3 ön kapı ve dış bölümlerde konut dışı zemin kat ile 28 daire;
• 1-528knp-22: 3 kat, 3 ön kapı ve 36 daire;
• 1-528knp-22: 3 kat, 3 ön kapı ve bir ucu balkonsuz 36 daire;
• 1-528knp-22: 3 kat, 3 ön kapı ve bir kör uçlu 36 daire;
• 1-528kp-11: 4 kat, 2 ön kapı ve 32 daire;
• 1-528kp: 4-1 kat, 3 ön kapı ve 40 daire; zemin katta konut dışı binalar ile;
• 1-528kp-12t: 4-1 kat, 3 ön kapı ve 44 daire; zemin katta konut dışı binalar ile;
• 1-528kp-12: 4 kat, 3 ön kapı ve 48 daire;
• 1-528kp-12: 4 kat, 3 ön kapı ve bir tarafı balkonsuz 48 daire;
• 1-528kp-13: 4 kat, 4 ön kapı ve 64 daire;
• 1-528kp: 4 kat, 6 ön kapı ve 96 daire;
• 1-528kp-1: 5 kat, 2 ön kapı ve 40 daire;
• 1-528kp-2m: 5 kat, 3 ön kapı ve zemin katta dış ön kapılarda konut dışı bina bulunan 56 daire;
• 1-528kp-2: 5 kat, 3 ön kapı ve 60 balkonlu daire;
• 1-528kp-2e: 5 kat, 3 ön kapı ve cumbalı pencereli 60 daire;
• 1-528kp-3yu: 5-1 kat, 4 ön kapı ve zemin katta konut dışı binalara sahip 64 daire;
• 1-528kp-3yu: 5-1 kat, 4 ön kapı ve zemin katta konut dışı binalar ve büyük ön pencereler bulunan 64 daire;
• 1-528kp: 5,5-1 kat, 4 ön kapı ve binanın orta kısmında zemin katta konut dışı binalı 72 daire;
• 1-528kp: 5 kat, 4 ön kapı ve değiştirilmiş cephe ve uçlara sahip 60 daire;
• 1-528kp: 5 kat, 4 ön kapı ve zemin katta dış ön kapılarda konut dışı bina bulunan 76 daire;
• 1-528kp-3: 5 kat, 4 ön kapı ve 80 balkonlu daire;
• 1-528kp-3: 5 kat, 4 ön kapı ve balkonlu, geniş ön pencereli 80 daire;
• 1-528kp-3e: 5 kat, 4 ön kapı ve cumbalı pencereli 80 daire;
• 1-528kp: 5 kat, 4 ön kapı ve küçük daireli 80 daire (cumbalı ve balkonlu);
• 1-528kp: 5 kat, 4 ön kapı ve 80 küçük daireli daire (balkonlu);
• 1-528kp: 5 kat, 4 ön kapı ve tüm cephede balkonlu ve havalandırmasız pencere çerçeveli 80 daire (1972'den sonra inşa edilmiştir);
• 1-528kp-5e: 5 kat, 5 ön kapı ve 100 daire;
• 1-528kp-5: 5 kat, 5 ön kapı ve 100 daire (balkonlu);
• 1-528kp-5: 5 kat, 5 ön kapı ve geniş ön pencereli (balkonlu) 100 daire;
• 1-528kp-59: 5 kat, 5 ön kapı ve tüm cephede balkonlu ve havalandırmasız pencere çerçeveli 100 daire (1972'den sonra inşa edilmiştir);
• 1-528kp-4: 5 kat, 5 ön kapı ve küçültülmüş 3. ön kapıya sahip 100 daire;
• 1-528kp-4: 5 kat, 5 ön kapı ve küçültülmüş 3. ön kapıyla (balkonlu) 100 daire;
• 1-528kp: 5 kat, 5 ön kapı ve azaltılmış 3. ön kapıya sahip 100 daire (iki oda için balkonlu ve farklı uçlarda);
• 1-528kp-10e: 5 kat, 5 ön kapı ve küçük daireli 100 daire (cumbalı ve balkonlu);
• 1-528kp: 5 kat, 5 ön kapı ve küçük daireli (balkonlu) 100 daire;
• 1-528kp: 5 kat, 5 ön ve 100 daire, küçük daireli, değiştirilmiş;
• 1-528kp: 5,5-1,5 kat, 6 ön kapı ve 112 daire;
• 1-528kp: 5 kat, 6 ön kapı ve 120 daire;
• 1-528kp: 5 kat, 6 ön kapı ve 120 daire (balkonlu);
• 1-528kp-6e: 5 kat, 7 ön kapı ve küçük daireli 139 daire;
• 1-528kp: 5-1 kat, 8 ön kapı ve zemin katta konut dışı binalara sahip 128 daire;
• 1-528kp: 5 kat, 8 ön kapı ve 159 daire;
• 1300: 5 kat, yatakhaneler;
• 1-528kp: 5 kat, seri olmayan konfigürasyonlar;
• 1-528kp: 6 kat, 3 veya 4 ön kapı;
• 1-528кп (ön) 1-528Кп serisinin “Ön” modifikasyonu. Kat sayısı her zaman 5-1'dir (birinci kat mağazalara ayrılmıştır). Arka cephedeki balkonlar L şeklinde olup sadece evin köşelerinde yer almaktadır. Bu tür evler genellikle ana otoyollarda ve evin bu tarafında bulunur ve bu tür sokaklarda bulunur. Rengi gri ile pembe arasında bir yerde.

• 1-528kp-3b: 5-1 kat, 4 ön kapı ve geniş ön pencereli, cephelerde balkonsuz 64 daire;
• 1-528kp-3b: 5-1 kat, 4 ön kapı ve geniş ön pencereli, ön cephede ve uçlarda balkonlu 64 daire;
• 1-528kp-3bs: 5-1 katlı, 4 ön kapılı ve arka cephede ön camlı, ön cephede balkonlu 64 daire;
• 1-528kp-3s: 5-1 kat, 4 ön kapı ve arka cephede ön cam ve her iki cephede balkonlu 64 daire;
• 1-528kp-5b: 5-1 kat, 5 ön ve 80 geniş ön pencereli ve yalnızca arka cephede L şeklinde balkonlu;
• 1-528kp: 5-1 kat, 5 ön kapı ve geniş ön pencereli, ön cephede ve uçlarda balkonlu 80 daire;
• 1-528kp-5bs: 5-1 kat, 5 ön ve 80 arka cephede ön camlı ve her iki cephede balkonlu;

St.Petersburg (St.Petersburg) şehir bölgesindeki seri evlerin listesi:

Zaporozhskaya - 15, Zaporozhskaya - 7, Zaporozhskaya - 9, Piskarevsky - 143, Zheleznovodskaya - 35, Kanareechnaya - 12, Beringa - 26k2, Kartashikhina - 15, Zheleznovodskaya - 44, Zheleznovodskaya - 48, Zheleznovodskaya - 52, Zheleznovodskaya - 31 , Zheleznovodskaya - 56, Pulkovskoye - 34 k1, Novorossiysk - 46 k.1, Kostromskoy - 57, Orbeli - 12, Toreza - 90, Metallurgov - 13, Shkolnaya - 1, Shkolnaya - 8, Shkolnaya - 6, Shkolnaya - 4, Shkolnaya - 2, Shkolnaya - 11, Shkolnaya - 14, Shkolnaya - 12, Shkolnaya - 10, Stachek - 118, Kazanskaya (Malaya Okhta) - 7,