Finansal kiralama yaygın olarak kullanılmaktadır çeşitli türler ekonomik faaliyet. Leasing hizmetleri kullanım amaçlı edinimleri mümkün kıldığından bu eğilim doğaldır. teknolojik ekipman veya karayolu taşımacılığı.
Sevgili okuyucular! Makale yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her durum bireyseldir. Nasıl olduğunu bilmek istersen sorununuzu tam olarak çözün- bir danışmanla iletişime geçin:
BAŞVURULAR VE ÇAĞRILAR HAFTANIN 7 GÜNÜ 24 SAAT KABUL EDİLİR.
Hızlıdır ve ÜCRETSİZ!
Nedir?
Finansal kiralama, bir mülkün mülkiyetinin kasıtlı olarak edinilmesi ve daha sonra belirli bir süre için kiralanmasını içeren bir işlemdir.
Bu süre yaklaşık olarak kiralanan tüm mülklerin toplam maliyetinin işletme ve amortisman süresine eşittir.
Kira sözleşmesinin tüm geçerlilik süresi boyunca başvuru sahibi, alıcı tarafından belirlenen miktarda yapılan ödemeler yoluyla, kiralanan mülkün tüm maliyetini telafi eder ve işletmeden kar elde eder. Finansal kiralamayı kredi sağlama türlerinden biri olarak değerlendirmek mümkündür. Finansal kiralama sözleşmesinin imzalanması, üç tarafın dahil olduğu ilişkinin niteliğini varsayar.
Kira sözleşmesinin alıcısı, bunun sağlanması için başvuruda bulunduktan sonra, kiraya veren, kiralanan ürünü tedarikçiden satın alır ve alıcının mülkiyetine devreder ve alıcıyla öngörülen biçimde bir vesikalı sözleşme yapılır.
Böylece finansal kiralama hizmeti veren taraf tüm masraflarını karşılayarak, leasing ödemelerinden kar elde etmiş olur.
Şartlar
Finansal kiralamanın sağlanmasına ilişkin koşullar, kiraya veren ile kiracı arasında, kiralanan nesnenin alım satımına ilişkin koşulları içeren, uygun biçimde hazırlanmış bir sözleşmenin imzalanmasını ifade eder. Sözleşmede, ilk avans ödemesinin tutarı açıkça belirtiliyor. toplam tutar
Kira sözleşmesi kapsamındaki borç ödeme koşulları, her ay aynı tutarda leasing ödemesi yapılması veya kiralanan varlığın bedelinin eşit taksitlerle geri ödenmesini öngörmektedir. Kira sözleşmesi kapsamındaki faiz, ödenmemiş bakiye üzerinden her ay ödenir. Kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra, nesne, kiralama tutarının tamamının kendisi tarafından ödenmesi şartıyla kiracının mülkiyetine geçer. Kural olarak, kiralanan nesnenin amortisman süresine yaklaşık olarak eşit bir süre için finansal kiralama sağlanır.
Kiralanan nesneyi sağlayan taraf, onun tescilinden sorumludur.
Ayrıca araç kiralama söz konusu olduğunda, aracın tescil edilmesinden ve nakliye vergisinin ödenmesinden kiralayan sorumludur.
Nasıl başvurulur?
Leasing'in tescili, müşterinin bu hizmetleri sağlayan bir leasing şirketine başvuruda bulunmasını gerektirir.
Ayrıca müşteri, hizmetin sağlanması için gerekli tüm belgeleri şirkete sunmalıdır. Bundan sonra, leasing alıcısının belirli bir formda hazırlanmış bir anketi doldurması gerekmektedir.
Başvuru ve sunulan belgeler birkaç gün içinde incelenir ve ardından şirket ile müşterinin kendisi arasında bir anlaşma hazırlanır ve imzalanır. Kiralanan nesneyi oluşturan mülk satın alınır ve alıcısının mülkiyetine geçer.
Türler
Standart finansal kiralama, kiralanan mülkün tüm maliyetinin geri ödenmesiyle üçlü bir işbirliği seçeneğinin organize edilmesini içerir.
Kiracı, yapılan başvuruya göre ihtiyaç duyduğu ekipman veya makineyi kiraya verenden satın alırken, leasing ödemeleri de tüm masrafların karşılanmasına hizmet eder.
Uluslararası
1988 yılında Kanada'nın başkenti Ottawa'da uluslararası ticaret uygulamalarına ilişkin kiralama şartlarını belirleyen bir sözleşme imzalandı.
Ottawa Konvansiyonu sözde model kiralama anlaşmasını tanımlar. Kiralama alıcılarının ve başvuru sahiplerinin farklı devletlerin topraklarında bulunduğu durumlarda kullanımı haklı çıkar.
Sözleşmenin kabul edilen hükümlerine göre, uluslararası finansal kiralama, koşulları altında iki tür sözleşmenin mümkün olduğu bir işlemdir: leasing sağlayıcısı ile nihai üretici arasında imzalanan kiralanan varlığın temini ve ayrıca aralarında yapılan bir anlaşma. leasing sağlayıcısı ve alıcısı. Bu anlaşma, leasing alıcısının, leasing hizmetinin maliyetinin ödenmesi karşılığında ekipmanı alması için temel oluşturur.
Gayrimenkul
Gayrimenkulün finansal kiralaması, gayrimenkulün belirli amaçlarla kullanılmak üzere uzun vadeli bir kiralamaya tabi tutulması olasılığını içerir. ekonomik amaçlar ardından kurtuluş gelir.
Gayrimenkulün finansal kiralaması ile kiralama sözleşmesi sonunda kalan değeri önemsiz hale gelir.
Leasing alıcısı, leasing sözleşmesinin tüm süresi boyunca veya değeri piyasa göstergesinin altına düştüğü anda gayrimenkulü kendi mülkiyetine alma fırsatına sahiptir.
Teçhizat
Ekipmanın kiralama yoluyla edinilmesi, kiracıya, gerekli ekipmanı kiralama karşılığında satın almadan leasing şirketinden kiralama olanağı sağlar. Kiralama yoluyla ekipman satın almak birkaç şekilde mümkündür:
- kısa vadeli bir kiralama sözleşmesine dayanarak, ekipmanın kısa vadeli kiralanması olarak adlandırılan;
- daha sonra satın alınması şartıyla ekipmanın uzun vadeli kiralanması.
Arabalar
Araçların finansal kiralaması, daha sonra satın alınma olasılığı ile birlikte kiralanmasıdır.
Finansal kiralama sözleşmesi kapsamında araç teslim alırken kiracının herhangi bir ek belge veya sertifika toplamaması gerekir; leasing şirketine standart bir belge paketi sunmanız yeterlidir.
Bireylere yönelik finansal kiralama
Bireyler, finansal kiralama sözleşmesine dayanarak çeşitli türlerde otomobil ekipmanı alma hakkına sahiptir.
Finansman Rus ulusal para birimi cinsinden gerçekleştirilmekte olup, mevcut dolar döviz kuruna göre endeksleme dikkate alınmaktadır.
Bireylere yönelik finansal kiralama teklifleri, 1 ila 5 yıllık bir süre için sözleşme imzalama olanağını akla getiriyor. Avans tutarı piyasa değerinin beşte biri kadardır. araç. Borç geri ödemesi, işbirliği anlaşmasının geçerlilik süresi boyunca eşit ödeme yapılmasıyla mümkündür. Bireylere yönelik teklifler, 21 ila 65 yaş arasındaki kişilere leasing sağlanmasını içermektedir.
Finansal kiralama ve faaliyet kiralaması arasındaki farklar
Finansal kiralamanın sağlanmasına ilişkin anlaşma, kiralama hizmetinin alıcısı ve sağlayıcısının yanı sıra, kiralanan mülkün satıcısının da üçüncü taraf olarak dahil edilmesini içerir. Faaliyet kiralamasında bu hüküm yoktur.
Finansal kiralamanın operasyonel kiralamadan bir diğer farkı da alıcısına aktif bir rol yüklemesidir. Kiralama alıcısı, kiralanan nesneyi ve üreticisini seçmede öncelik hakkına sahiptir.
Leasing hizmeti sağlayıcısı, bir nesnenin özellikle leasing için satın alındığı konusunda imalatçıyı bilgilendirmekle yükümlüdür. Operasyonel kiralama, kiralanan nesnenin satıcısının bulunmadığını varsayar. Finansal kiralama, operasyonel kiralamanın aksine, hizmetin alıcısına, alıcıya özgü tüm hakları verir.
Leasing sağlayıcısı mülkün bedelini ödemekle yükümlüdür ve üretici ile olan alım satım sözleşmesini tek taraflı olarak feshetme hakkını saklı tutar. Operasyonel kiralama, kiralanan mülkün kira alıcısına kullanımındaki eksikliklerden kiralayanı sorumlu kılar.
Finansal kiralamada, leasingi yapanın alıcısına karşı herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.
Ayrıca kiracı, kiralanan mülkü kullanırken teminat verme sorumluluğundan tamamen kurtulur. Bu sorumluluklar tamamen kiralanan mülkün imalatçısına ait olup, tespit edilen eksikliklerin giderilmesi taleplerinde iletişime geçilmesi gereken kişi de kendisidir.
Faiz oranları
Finansal kiralama sözleşmesi kapsamındaki faiz oranlarının miktarı, bu hizmeti sağlayan şirketin koşullarına bağlıdır.
Faiz oranları hesaplanırken leasing alıcısının mali durumu, sözleşme şartları ve ek kaynak çekme olasılığı dikkate alınır.
Yukarıdaki tüm faktörler dikkate alındığında, bugün finansal kiralama sözleşmelerindeki ortalama faiz oranları ruble cinsinden yıllık% 18 ila 23 arasında değişmektedir.
Belgeler Tüzel kişiler ve gerçek kişiler için finansal kiralama hizmeti sağlanmasında talep edilen belgelerde aranan şartlar arasında farklılıklar bulunmaktadır.
- Tüzel kişilerin leasinginden bahsediyorsak, sağlaması gereken belgelerin listesi aşağıdaki gibidir:
- Kuruluşun kurulmasına ilişkin kararın kabul edilmesiyle işletmenin genel kurul toplantı tutanakları.
- Şirketin tüzüğü fotokopisi.
Tüzel kişinin vergi makamlarına tescil belgesinin bir kopyası.
- Banka kartı imzalarının fotokopileri.
- Finansal kiralama hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin karara ilişkin orijinal protokol.
Bir birey için finansal kiralama hizmeti sağlamaya karar vermeye yönelik belgelerin listesi aşağıdaki gibidir:
- Bir bireyin kaydına ilişkin işaret içeren pasaport.
- Bireysel vergi kodunun fotokopisi ve aslı.
Uygun biçimde hazırlanmış finansal kiralama başvurusu.
- Özel bir kişinin çalışma kitabının veya işverenle olan iş sözleşmesinin tüm sayfalarının fotokopileri.
- Varsa leasing garantörlerinin fotokopileri.
Borçlular için gereksinimler
Finansal kiralama alıcılarına yönelik gereklilikler, farklı türden leasing alıcılarına yönelik benzer gerekliliklerden esasen önemli ölçüde farklı değildir. Ana hükümler şunlardır:
- Borçlunun Rus vatandaşlığına sahip olması gerekir.
- Borçlunun olumsuz bir kredi geçmişi olmamalıdır.
Finansal kiralama hizmeti alıcısının, finansal kiralama hizmeti sağlayan şirketin faaliyet gösterdiği bölgede ikamet etmesi ve kayıtlı olması gerekir.
- Gerektiğinde borçlunun kira sözleşmesine kefil sağlayabilmesi gerekir.
- Borçlu, leasing şirketi tarafından talep edilen belgelerin tam listesini değerlendirilmek üzere sunmakla yükümlüdür.
Teslimat tarihleri
Finansal kiralama verme koşulları şirketten şirkete farklılık göstermektedir. Bunlar öncelikle kiralanan mülkün türüne ve amortisman süresine bağlıdır.
Kira koşulları alıcı ile bireysel olarak müzakere edilir. Finansal kiralama hizmetlerinin ortalama süresi bir ila üç ila beş yıl arasında değişmektedir.
Borç geri ödemesi
Finansal kiralama hizmeti sağlanmasına ilişkin sözleşme kapsamında borcun geri ödenmesi, kiralama sözleşmesinin tüm süresi boyunca her ay eşit ödemeler yapılarak gerçekleştirilir.
Artıları ve eksileri
Finansal kiralamanın diğer finansman türlerine göre bazı avantajları bulunmaktadır. Avantajları şunları içerir:
- Finansal kiralama, kiralanan nesnenin maliyetinin% 100'ü tutarında finansmanı içerir. Aynı zamanda müşterinin borcunun tamamının hızlı bir şekilde geri ödenmesi ihtiyacından bahsetmiyoruz.
Bir leasing sözleşmesi imzalanırken leasing alıcılarının bireysel özellikleri dikkate alınır.
- Finansal kiralama sağlamak, uzun vadeli kiralamayla ilgili sınırlamaların aşılmasını içerir. mali planlar hizmetin alıcısı.
- Kiralanan varlıkların finansmanı ve edinimi konularının eşzamanlı çözümü.
Sözleşmenin tüm süresi boyunca kullanılmak üzere leasing varlıkları satın alırken varlıklarının finansmanı gerçekleştirilir.
Finansal kiralamanın aşağıdaki dezavantajları vardır:
- Finansal kiralamanın en büyük dezavantajı önemli miktarda gümrük vergisi ve vergi oranları kiralanan nesneyi Rusya'ya ithal ederken.
Bir finansman ürünü olarak leasing, Rus ticaretinin modernizasyonu için sınırsız büyüme fırsatları ve gerçek beklentiler sağlar. Amacımız, kiralamayı Rusya'daki küçük işletmelerin gelişimi için erişilebilir ve kullanışlı bir araç haline getirmektir. Leasing'in ürün olarak tüm avantajlarını, finansman işlerindeki yurt içi ve yurt dışı tecrübemizle birleştirerek şirketinizin potansiyelini ortaya çıkarıyoruz.
Leasing hizmetleri, müşteriye ek finansal tercihler sunan, teknolojik açıdan daha gelişmiş ve modern bir kiralama türü olan özel bir finansman şeklidir. Onun yardımıyla, hem yeni hem de daha önce kullanılmış bir işletmeyi yürütmek için gerekli mülkü satın alabilirsiniz. Leasing'i kullanarak üretim üssünüzü modernize edebilir, iş geliştirme için gerekli varlıkları edinebilir ve şirketin işletme sermayesinin önemli bir kısmını yönlendirmeden pazarda rekabet avantajı elde edebilirsiniz. Bugün Rusya'da üç ana kiralama türünü ayırt etmek gelenekseldir: finansal, operasyonel ve geri ödemeli.
Finansal kiralamanın, kiralama, satın alma veya dış kaynak kullanımına kıyasla birçok avantajı vardır:
- Minimum %10 ön ödemeyle mülk satın alabilirsiniz;
- mülk, avans ödemesi yapıldıktan ve bir kiralama sözleşmesi imzalandıktan hemen sonra kullanılabilir;
- sözleşmenin sona ermesi üzerine mülk, amortisman ve KDV dikkate alınarak asgari geri ödeme fiyatından satın alınabilir;
- Kira yoluyla satın alınan mülkün dahil olduğu ve örneğin bir işletmenin nakliye hizmetleri gibi dış kaynak kullanımıyla garanti edilemeyen iş süreçlerini tamamen siz kontrol edersiniz.
Finansal kiralamanın faydaları
Finansal kiralama - evrensel araç, yatırım sorunlarını her düzeyde çözmenize olanak tanır. İşlemde üç taraf bulunmaktadır: kiracı şirket, finansman sağlayan leasing şirketi ve ekipman veya diğer mülk tedarikçisi. Leasing, kanunun sağladığı avantajlardan yararlanma hakkı sağlar ve sözleşmenin geçerlilik süresi boyunca vergilendirmenin optimize edilmesine yardımcı olur:
- Leasing, teminat ve teminat şeklinde ek teminat gerektirmez;
- Leasing, kural olarak mülkün değerinin %20-30'unu aşmayan bir ilk yatırımla kullanım amaçlı mülk edinmenize olanak tanır;
- Leasing hizmetlerine ilişkin yükümlülükler bilançoya yansıtılmamaktadır, bu da bilanço yapısının daha fazla finansman için cazip kalmasını sağlamaktadır;
- Kira ödemelerinin veya avans ödemelerinin bir kısmı, küçük işletmeleri destekleyen bölgesel yapılardan gelen sübvansiyonlar yoluyla geri ödenebilir (Rusya'nın sübvansiyon programının uygulandığı bölgeleri için);
Leasing'in mevcut mevzuatta ayrıntılı olarak belirtildiğini belirtmek gerekir. Bu aracı kullanan şirketler, düzenleyici makamlardan işlemin güvenliği ve yasallığı konusunda garanti alır.
Faaliyet kiralaması
Finansal kiralama kullanıldığında sözleşme süresi mülkün hizmet ömrüyle karşılaştırılabilirse, operasyonel kiralama pratik olarak uzun vadeli kiralamadan farklı değildir. Çoğu durumda, operasyonel kiralama teknolojisinin kullanıldığı işlemler, mülkün mülkiyetinin kiracıya devredilmesini sağlamaz. Bu format, yeni varlıklar edinmek yerine mevcut iş süreçlerini sürdürmek isteyen şirketler için uygundur.
- işletme süresi boyunca mülk kiracı şirket tarafından birden fazla kiracıya devredilebilir (alt kiralama);
- Operasyonel kiralama, finansal kiralamadan farklı olarak kiracı firmaya vergi imtiyazı alma hakkı vermemektedir;
- Leasing şirketi, işlemin hazırlanması ve sonrasında uygulanmasına ilişkin tüm prosedür ve süreçlerin işletmecisi olarak hareket ettiğinden, operasyonel kiralama genellikle finansal kiralamaya göre daha pahalıdır.
Geri kiralama
Uzun vadeli projelere yatırım yapan şirketler için geri kiralama, banka kredilerine göre karlı bir alternatiftir.
Finansal kiralama, üç tarafın (kiraya veren, ekipman tedarikçisi ve kiracı) katıldığı bir işlemse, geri kiralama işleminde ekipmanın sahibi ve alıcısı aynı taraftır. Şirket mülkü leasing şirketine satar ve karşılığında şunları alır:
- ek finansman;
- Geri kiralama sözleşmesinin imzalanmasından hemen sonra mülkü geçici olarak bulundurmak ve kullanmak üzere sattık.
Geri kiralamanın özellikleri:
- işletmenin uzun vadeli projeleri finanse etmek veya yeni iş alanları geliştirmek için kısa sürede ücretsiz işletme sermayesi alması;
- kiralama sözleşmesinin süresi boyunca, gelir vergisi ödemelerini azaltmak için vergi avantajlarından yararlanmak mümkün olmaya devam eder;
- Geri kiralama sözleşmesinin sona ermesi üzerine mülkün mülkiyeti işletmeye iade edilir.
Bir işletme için hangi aracın en etkili olacağı - geriye dönük, operasyonel veya finansal kiralama - potansiyel kiracının leasing şirketine yöneldiği yeteneklere, hedeflere ve hedeflere bağlıdır. İşlemin tüm aşamalarında kişisel bir yönetici, finansman formatının seçilmesi konusunda ücretsiz tavsiyelerde bulunacak ve aynı zamanda mevcut tedarikçiler ve ortaklardan oluşan kapsamlı bir listeden en iyi fiyatlı mülkü bulmanıza yardımcı olacaktır.
Maliyet optimizasyonu
Leasing, uygun şekilde kullanıldığında bu özel finansman yönteminin seçilmesinde önemli avantajlar sağlayan bir takım özelliklere sahiptir. En çekici yönlerden biri, vergilendirmeyi aynı anda birkaç göstergeye göre optimize edebilme yeteneğidir:
- Masrafları kendisine ait olmak üzere veya diğer finansal araçları kullanarak satın alma durumunda edinilen mülkün maliyetinin bir parçası olan KDV'nin yanı sıra, kiralama ödemelerinin bir parçası olarak tüm KDV düşülebilir.
- kiralanan varlık 3'ü geçmeyen özel bir katsayı kullanılarak amortismana tabi tutulur, bu da amortismanın üç kat daha hızlı giderlere yansıtılmasına olanak tanır
- Gayrimenkul işlemlerinde gelir vergisi ve emlak vergisinde tasarruf mümkün
Vergi optimizasyonuna ek olarak, günümüzde birçok girişimci, leasing anlaşmaları kapsamında giderek daha fazla sübvansiyon alıyor.
Varlık finansmanı, kiralama ve leasing anlaşmaları dünyası her zaman istediğimiz kadar net değildir. Anlama konusunda sıklıkla kafa karışıklığının olduğu alanlardan biri, finansal kiralama ile operasyonel kiralama arasındaki farktır.
Rus mevzuatında, kiralamanın yasal, organizasyonel ve ekonomik özellikleri, 29 Ekim 1998 tarihli ve 164-FZ sayılı Federal Kanun ile tanımlanmaktadır “Finansal kiralama (leasing), kiralama muhasebesi, Rusya Maliye Bakanlığı Emri ile düzenlenmektedir. Federasyon'un 17 Şubat 1997 tarih ve 15 sayılı “Kiralama Anlaşması Kapsamındaki İşlemlerin Muhasebeleştirilmesi Üzerine”. Her iki belge de esas olarak finansal kiralama işlemlerini açıklamaktadır.
Operasyonel kiralama, tanımı gereği finansal kiralamadan farklı bir hizmettir. O halde finansal kiralamanın açıklamasıyla başlayalım.
Finansal kiralama nedir?
Finansal kiralama, kiraya verenin (leasing şirketi, kiraya veren) fiilen bir varlığı son kullanıcı (kiracı veya kiracı) için satın alması ve kararlaştırılan süre boyunca kiralaması durumunda finansman sağlama yöntemidir.
“Kiralanan varlığın mülkiyeti ve kullanım hakkı, kiralama sözleşmesinde aksi öngörülmediği sürece tamamen kiracıya geçer.” 1
Genel olarak bu, kiracının esasen varlığı satın almış gibi aynı konumda olduğu anlamına gelir.
İş perspektifinden bakıldığında varlıklar gelir getirebilen varlıklardır. Bir işletmede bunlar: binalar, ekipmanlar, depolardaki hammaddeler, hesaplardaki para, araçlar ve çok daha fazlası. Şirketin bilançosunda değerleri varlık olarak gösterilir. Bu yazıda varlıkla araç (VV) veya özel ekipmanı kastediyoruz.
Leasing şirketi (LC), finansal kiralama (leasing) kapsamındaki bir varlığın kiracıya teslimi karşılığında kira (leasing) ödemeleri alır. LC mülkiyeti elinde tutar ancak müşteri varlığın kullanımına ilişkin tüm hakları alır.
Kiracı, aşağıdakileri kapsayacak kira ödemeleri yapacaktır: piyasa değeri kiralama dönemi boyunca varlık.
Sözleşmenin ana şartı, bu ödemelerin aylık olarak ödenmesi ve bazen de kira süresi sonunda oldukça büyük bir itfa ödemesinin yapılmasıdır. Her şey ödendiğinde varlığın mülkiyeti leasing şirketinden kiracıya (kiracıya) geçer. Teknik olarak finansal kiralama işlemine ara verilemez veya iptal edilemez, ancak mülkün erken satın alınması durumunda kiralama sözleşmesinde kararlaştırılan tarihten daha erken tamamlanması mümkündür. Sözleşmede erken geri ödeme koşullarını içeren bir program yer almaktadır.
Kiralamanın son aşaması
Ana finansal kiralama döneminin sonunda ne olacağı farklılık gösterebilir ve kira sözleşmesinin şartlarına bağlıdır. Aşağıdaki seçenekler mümkündür:
- müşteri kiralanan varlığı piyasa değerinden değil kalıntı değerinden satın alır;
- Kiracı, kira sözleşmesi kapsamındaki borcunu üçüncü bir kişiye devreder.
Bir müşteri yeni bir araba kiralamak isterse, LK eski bir arabayı takas olarak satma hizmetini sunar. Satıştan sonra alınan para, kiracının yeni bir işlem için avans ödeme yükümlülüğünün yerine getirilmesinde sayılır.
Operasyonel kiralama
Finansal kiralamanın aksine, faaliyet kiralaması kiracıya varlığa sahip olmanın getirdiği riskleri veya faydaları sağlamaz. Bu kiralama, mülkün maksimum işletme ömründen daha kısa bir süre için yapılır.
Kalıntı değer, kiralamanın başlangıcında tahmin edilir ve kiraya veren, fiili kalıntı değerin, kiralanan öğenin kalıntı değerine ilişkin olarak yaptığı hesaplamalara uyup uymayacağına ilişkin riskleri üstlenir. Bu nedenle faaliyet kiralaması, varlıkların uzun amortisman süresine sahip olduğu faaliyet ve üretim alanlarında (örneğin uçak, taşıt, inşaat ve makine teçhizatı) daha sık görülebilmektedir. Müşteri, kira (leasing) ödemelerini belirlenen süre ve tutar dahilinde ödeyerek, kiralanan varlığı kararlaştırılan kiralama süresi boyunca kullanma fırsatına sahip olur. Finansal kiralamayla karşılaştırıldığında varlığın değerinin tamamı kiralama süresi boyunca ödenmez.
Operasyonel kiralama genellikle sözleşmeye aşağıdaki gibi ek bir hizmet paketi içerir: Bakım araba, yakıt programı, lastik servisi ve diğerleri.
Kiralanan varlığın mülkiyeti kiraya verende kalır, ancak kiralama süresi sonunda varlık (kiralanan varlık) kiralayana iade edilir. Kiralama süresinin bitiminden ve kiracı varlığı (kiralanan varlığı) iade ettikten sonra, kiraya veren, kiralanan varlığı kendi takdirine bağlı olarak kullanma hakkına sahiptir. kiralanan malı satabilir. Aynı kiracı, varlığı adil bir kira bedeli üzerinden kiralamaya devam edebilir ancak bu durumda bu bir kiralama sözleşmesi değil, kira sözleşmesidir.
Genel olarak
Finansal kiralamanın finansal veya operasyonel olarak sınıflandırılması, kiralanan varlığa sahip olmanın getirdiği risk ve faydaların yanı sıra, kiralanan varlığın mülkiyetinin kiralama süresi sonunda kiracıya devredilip devredilmeyeceğine bağlıdır. Bu faktörlerin değeri genellikle subjektiftir, dolayısıyla kiralama sözleşmesinin şartlarını dikkatle okumak önemlidir.
Operasyonel kiralama Finansal kiralama Mülk Kiralanan varlığın mülkiyeti tüm kiralama süresi boyunca kiralama şirketinde kalır. Kiralanan varlığın mülkiyeti tüm kiralama süresi boyunca kiralama şirketinde kalır. Mülkiyeti değiştirme seçeneği, kiralama sözleşmesinin son aşamasında ortaya çıkar. Muhasebe Kira ödemelerine ilişkin giderler, kira ödemelerine ilişkin giderlerin bir parçası olarak cari mali dönemin giderleri olarak muhasebeleştirilir. Kiralanan varlık, kullanıcı (kiracı) tarafından bağımsız muhasebe nesneleri olarak finansal olmayan varlıkların bir parçası olarak yansıtılır. Kiracı açısından, bu tür varlıklar, yükümlülüklerin eşzamanlı olarak muhasebeleştirilmesiyle birlikte sabit kıymetlerin bir parçası olarak yansıtılır ( ödenebilir hesaplar kiralık). Geri ödeme olasılığı Faaliyet kiralamasında kiracının, kiralama süresi boyunca varlığı geri satın alma opsiyonu yoktur. Finansal kiralama, kiracının kiralama süresi sonunda varlığı satın almasına olanak tanır. Kiralama süresi Kira süresi mülkün faydalı ömrünün %75'inden azını kapsar. Kira süresi mülkün faydalı ömrüne bağlıdır. Finansal kiralama nedir? Bu, bir dizi ayırt edici özelliğe sahip bir kiralamadır. Bu terimle ilgili bazı noktaları analiz edelim.
Algoritmayı ayrıştırmaya çalışalım spesifik örnek. Diyelim ki bir girişimcinin veya şirketin satın almak için yeterli maddi kaynağı yok gerekli ekipman. Bu durumda eksik tutarı yüksek faiz oranlarıyla alarak bankaya kredi başvurusunda bulunabilir veya finansal kiralama kullanarak gerekli makineleri firmadan satın alabilirsiniz.
Kiralama planı
Şirket teklifi değerlendirecek ve kendi karını analiz edecek. Onaylanması halinde, kiraya veren, mülkü belirli bir sözleşme kapsamında şirkete kiralayacaktır.
Şartlarına göre kiracı, şirkete her ay leasing ödemeleri adı verilen belli bir miktar ödeme yapacaktır.
Belirli bir süre sonra ekipman, kalan bedeli ödenerek geri satın alınır.
Anlaşmaya katılanlar
Finansal kiralama sözleşmesinin üç tarafı vardır:
- mülkün alıcısı;
- leasing şirketi;
- Satıcı.
Mülkün alıcısı tüzel kişi veya bireysel Kiralanan varlığın belirli bir süre için kullanılmak üzere tamamen geri ödenme şansı ile kiralandığı kişidir.
Ekipman, ulaşım ve gayrimenkul satın alan tarafın adını veriyorlar.
Satıcı, değerli malı satan taraftır.
Bazı durumlarda, kiralayanın mülkün sahibi olması durumunda iki taraf arasında finansal kiralama sözleşmesi yapılır.
Amaç
Şirket için böyle bir etkinliğin amacı, üretimi genişletmek, üretim hattını modernize ederek önemli kar elde etmesini sağlamaktır.
Finansal kiralama şunları içerir: hızlı satış satıcı tarafından pahalı ekipman, ulaşım, gayrimenkul.
Nesnelerin kiralanması
Rus mevzuatına göre, belirli mülkleri devredebilir (kiralayabilirsiniz):
- gayrimenkul;
- karayolu taşımacılığı;
- işletmeler;
- teçhizat.
Kiralamanın imkansızlığı
İç mevzuat tarafından yasaklanan bazı nesnelerin bulunduğunu belirtelim. Örneğin bu askeri eşyalar için geçerlidir.
Ayrıca aşağıdaki mülkleri kiralama yoluyla alacağınıza da güvenemezsiniz:
- seri veya bireysel numara olmadan;
- doğal kaynaklar, arsalar;
- mülk dolaşımdan kaldırıldı.
Aşağıdaki nesne parametreleri için finansal kiralama kabul edilemez:
- düşük likidite;
- güvenilmez bir üreticiyle;
- yedi yılı aşkın süredir kullanılmaktadır.
Kiralama seçenekleri
Sözleşmelerin şartlarına ve ekonomik özüne bağlı olarak, üç tür kiralamayı ayırt etmek gelenekseldir:
- işletim;
- depozitolu;
- mali.
Ayrıca ekipman, gayrimenkul ve araç kiralama işlemleri de bulunmaktadır. Risk dikkate alınarak bu tür işlemler gruplara ayrılır:
- risklerin tüm katılımcılar arasında paylaşıldığı garantili tür;
- kiracının kendi yükümlülüklerini yerine getirmesine ilişkin herhangi bir garanti vermediği teminatsız opsiyon;
- Sigorta sözleşmesinin yapıldığı kısmen teminatlı tür.
Geri kiralama
Özel bir işlem türü olarak kabul edilir. Gayrimenkulün satıcısı ve kiracısı tek kişi gibi hareket etmektedir. Şirket, bir leasing şirketi ile mülkün mülkiyetinin belirli bir miktar karşılığında devri konusunda anlaşma yapar ve derhal kiracı olur.
Bu türün özelliği üretim sürecinin durmaması ve ekipmanın kaldırılmamasıdır. Şirket, maddi kârını artırabileceği büyük bir meblağ alıyor. Aylık küçük miktarlar ödenir. Böyle bir anlaşma ihtiyacı olan işletmeler için faydalıdır. ek fonlar iş geliştirme için. Ekipman kaybetmeden veya üretim sürecini durdurmadan leasing şirketinden para alacağınıza güvenebilirsiniz.
Geri kiralamanın bazı dezavantajları vardır. Bu tür işlemler vergi makamları tarafından yakın inceleme altındadır. Bu tür anlaşmaları federal vergi ödemekten kaçınma seçeneği olarak algılıyorlar.
Mali otoritelerin olası kredileri ve kiralama koşullarını karşılaştırmasının nedeni budur. Tutarsızlıklar ortaya çıkarsa, girişimcinin Rusya Federasyonu federal bütçesine vergi ödemekten kaçmaya çalıştığından şüpheleniyorlar.
Operasyonel kiralama
Mülkün kullanım süresinin sözleşmenin geçerliliğinden önemli ölçüde daha uzun olduğu bir işlem anlamına gelir. Normal bir kiralama seçeneğiyle karşılaştırılabilir.
Leasing şirketi sözleşme konusuna ilişkin tüm sorumluluğu üstlenmektedir. Mülkün kaybolması veya hasar görmesi ile ilgili her türlü riskten şirket sorumludur. Alıcı, kendisine kullanıma uygun olmayan bir eşyanın sağlanması halinde firma ile olan sözleşmeyi fesih hakkına sahiptir.
Sözleşme tamamlandıktan sonra kiracı aşağıdaki haklara sahiptir:
- nesneyi kiraya verene bırakmak;
- başka bir ürünle değiştirin;
- yeni bir sözleşme hazırlamak;
- ekipman satın alın (nakliye), sahibi olun.
Operasyonel kiralama, ekipman güncellendiğinden üretim sürecinin gelişimi üzerinde olumlu bir etkiye sahiptir.
Finansal kiralama
Hadi analiz edelim ayırt edici özellikler. Finansal kiralama, maddi kaynakların belirli amaçlar için çekilmesine yönelik bir seçenektir.
Kiralanan varlığın kullanım şartları sözleşme şartlarına uygundur. Tamamlandığında ekipmanın maliyeti sıfıra yaklaşıyor. Temel olarak kiracı, mülkün kişisel mülkiyetini elde etmeye çalışır.
Uluslararası finansal kiralamanın aşağıdaki koşullar ve işaretler:
- mülkün kiraya veren tarafından satın alınması, kişisel kullanım için değil, kiralamak amacıyla yapılır;
- alıcının satıcıyı ve mülkü seçme hakkı vardır;
- Bir kiralama sözleşmesinin varlığı satıcıya bildirilir ancak konunun alıcı tarafından belirlenmesi;
- kiracı, nakliye, makine, ekipman kalitesine ilişkin tüm taleplerini, kiralayanla iletişime geçmeden doğrudan satıcıya gönderir;
- işlemin konusu zarar görmüşse kabul belgesini imzalar ve alıcının malı olur.
Anlaşma aşamaları
Sıraları, finansal kiralama ve mülk kiralamaya ilişkin federal yasa ile belirlenir.
Öncelikle bir leasing şirketi seçilir. Tercih vermek daha iyidir büyük şirketler büyük kurumların yan kuruluşlarıdır.
Finansal Kiralama Kanunu sözleşmenin imzalanmasını düzenlemektedir. Müşteri aşağıdaki paketi sağlamalıdır:
- belirli bir nesneyi kiralama arzusunun beyanı;
- çıkarmak mali organizasyonŞirketin işletme sermayesi hakkında geçen sene;
- dört ay boyunca rapor sunmak;
- kiralanan nesnenin sigortasının teyidi;
- tedarikçilerle anlaşma.
Finansal kiralamaya ilişkin Federal Kanun, kiraya verenin, sonuçlanan işlemin özelliklerini ve şirketin özelliklerini dikkate alarak başka belge ve belgeler talep etmesine izin verir.
Kiralama yoluyla satın alınan bir ürün, işgücü verimliliğini artırmanıza ve maddi karı artırmanıza olanak tanır.
Ekipman kiralama
Bir işletmenin gelirini artırmanın en karlı yolu, önemli kayıplar olmadan üretimi geliştirme, yeni teknolojik hatlar oluşturma, makine ve cihazları güncelleme fırsatı olarak kabul edilir. Ofis işleyişi için bilgisayar ekipmanı ve malzemeleri kiralayabilirsiniz.
İÇİNDE tarım Sütün toplanması, mahsulün işlenmesi ve sığır etinin kesilmesi için gerekli olan yeni alet ve cihazların satın alınmasına izin verilir.
Restoran işinde leasing, yüksek kaliteli ticaret için gerekli ekipmanın satın alınmasını amaçlamaktadır.
Bu seçenek aynı zamanda petrol rafine etme, gaz, ağaç işleme, kimya endüstrisi.
Ekipman kiralamanın avantajları
İzin verir bireysel girişimci veya şirketlerin modern ekipman satın almak için yeterli mali kaynağa sahip olmadığı durumlarda bile gelişmeye devam etmeleri.
Ödemelerin eşit dağılımı sayesinde şirket, iş planlamasını dağıtarak tek seferlik ödeme ihtiyacını ortadan kaldırabilir.
Sözleşme imzalandıktan hemen sonra şirket, işlemin konusunu kullanmaya başlar ve sözleşmenin sona ermesinin ardından, kalan değer üzerinden ekipman satın almak mümkündür.
Kâr sayesinde şirket pratik olarak aylık ödemeleri karşılıyor; işletmenin işleyişi üzerinde olumsuz bir etkisi yok.
Araç kiralama
Finansal Kiralama Sözleşmesi hem özel hem de kişilere araba satın alma hakkı vermektedir. tüzel kişilik. Bu tür işlemler Rusya'da ancak son yıllarda kullanılmaya başlandı.
Kiralama süresini tamamladıktan sonra aracın tam sahibi olabilirsiniz.
Yapılan işlemin avantajı, ilk taksit ödendikten hemen sonra özel veya tüzel kişinin araç kullanma hakkını almasıdır.
Bu tür işlemlerin gerçekleştirilmesinde yalnızca finansal kuruluşlar (bankalar) değil aynı zamanda otomobil bayileri de yer almaktadır. Eylem algoritmasını ele alalım. Müşteri bir ehliyet ve sivil pasaport gösterir.
Ayrıca nakliye tedarikçisi (satıcı) ile kiraya verenin sorumluluklarını üstlenen banka (şirket) arasında bir alım satım sözleşmesi düzenlenerek imzalanır.
Peşinat tutarı, sözleşme kapsamındaki aracın toplam bedelinin yüzde 20-30'unu geçmiyor. Ön koşul iki paket kapsamında sigorta yaptırmaktır: CASCO, OSAGO.
Aracın trafik polisine tescili ve aracın teknik muayenesinden geçirilmesi ile ilgili tüm sorunlar leasing şirketi tarafından karşılanmaktadır.
Tüm prosedürlerin tamamlanmasının ardından araç kiracıya teslim edilir. Sahibi bir leasing şirketidir: banka, araba satıcısı. Böyle bir işlemin avantajları arasında sadece binek araçların değil aynı zamanda özel ekipmanların da satın alınması yer alıyor.
Leasing, borç verme ve kiralama koşullarını içeren bir yatırım faaliyeti türüdür. Anlaşma katılımcılar ve işlem açısından ne kadar faydalı ve finansal kiralama hangi spesifik özellikleri içeriyor?
Sevgili okuyucular! Makale yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her durum bireyseldir. Nasıl olduğunu bilmek istersen sorununuzu tam olarak çözün- bir danışmanla iletişime geçin:
BAŞVURULAR VE ÇAĞRILAR HAFTANIN 7 GÜNÜ 24 SAAT KABUL EDİLİR.
Hızlıdır ve ÜCRETSİZ!
Konsept
Finansal kiralama, pahalı ekipman, makine ve diğer maddi nesnelerin satın alınmasını amaçlayan bir finansal işlemdir.
Prosedür, uzun vadeli borç verme hizmetine benzemekle birlikte, kiralama arasındaki temel fark, kiracının, kiralama süresi bitiminden sonra mülkü satın alma hakkına sahip olmasıdır.
Ayrıca leasing, vatandaşların pahalı maddi nesneleri kredisiz alabilmesine ve işlem tamamlandıktan hemen sonra nesneyi çalıştırmaya başlamasına olanak tanıyor.
Finansal kiralama bazı ayırt edici özelliklerle karakterize edilir.
- Üçüncü bir tarafın varlığı. Prosedür, kiralanan ürünün tedarikçisinin veya üreticisinin varlığını varsayar.
- Sözleşmenin erken feshedilmesinin imkansızlığı. Bir sözleşme imzalayan katılımcıların, kira süresi sonuna kadar sözleşmeyi feshetme hakkı yoktur. İstisna olarak, işlemin taraflarından biri tarafından sözleşme şartlarının ihlal edilmesi söz konusudur.
- Uzun vadeli. Prosedür, genellikle kiralanan mülkün hizmet ömrüne yakın olan daha uzun kiralama koşullarıyla karakterize edilir.
Finansal kiralama türleri
Finansal kiralamanın çok yönlü bir işlem olduğunu belirtmekte fayda var. Hem dünya pratiğinde hem de ülkemizde finansal kiralamanın birkaç ana türü bulunmaktadır.
Bunlar arasında aşağıdakileri vurgulayabiliriz:
- Klasik. Bu tür kiralama, üçlü bir ilişki ve kiralanan mülkün tüm maliyetinin geri ödenmesini içerir. Kiracı başvuruda bulunduğunda, kiraya veren, gerekli nesneyi tedarikçiden satın almalı ve alıcıya kiralamalı ve masraflarını kira ödemesinden geri ödemelidir.
- Depozitolu. Bu, ikili kiralama anlaşması türlerinden biridir. Örneğin, ekipmanı olan ancak üretim faaliyetleri için fon sıkıntısı çeken bir şirket, mülkünü bir leasing şirketine satıyor. Daha sonra leasing şirketi mülkü aynı şirkete kiralar.
- Kaldıraç. Çok kanallı finansmanı içerdiğinden en karmaşık kiralama türüdür. Kaldıraç, çeşitli kaynaklardan ek borç alınan fonların çekilmesiyle karakterize edilir.
Mevcut sınıflandırmanın başka bir kiralama türü olan uluslararası finansal kiralamayı içerdiğini belirtmekte fayda var.
Bu alt tip esas olarak öncekilerle aynıdır, tek fark anlaşmanın taraflarının ikamet eden olmasıdır. farklı ülkeler. İÇİNDE bu durumda uluslararası finansal kiralama sözleşmesi uygulanır.
Uluslararası kiralama aşağıdaki alt türlere ayrılabilir:
- Doğrudan – anlaşma farklı ülkelerin sakinleri arasında yapılır.
- Dolaylı - anlaşma bir ülkenin sakinleri arasında yapılır, ancak anlaşmaya dahil olan sermaye yabancı kökenlidir.
Video: Girişimciler için sırlar
Formlar
Dünya uygulamasında da ayırt etmek gelenekseldir. çeşitli şekiller kiralama Bunlar sözleşmenin temel özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
Böylece, kiralama biçimleri arasında aşağıdakiler ayırt edilebilir::
- Net - anlaşma, tüm masrafların kiralayana ait olduğunu varsayar.
- Kısmi - kiraya verenin yalnızca ekipman bakımıyla ilgili masrafları ödemeyi taahhüt etmesini sağlar.
- Tam - form, tüm masrafların kiracıya ait olduğunu belirtir.
- Sabit süreli - sözleşme konusunun bir defaya mahsus kiralanmasını içerir.
- Yenilenebilir - sözleşme konusunun ana kiralama süresinin tamamlanmasından sonra yeniden kiralanma olasılığını ima eder.
- Ayrı - işleme birkaç kuruluş katılıyor - üreticiler, bankalar ve kiraya verenler.
Anlaşmanın özellikleri
Finansal kiralama sözleşmesi, kiralama şartlarını, tarafların işlemdeki hak ve yükümlülüklerini, ödeme planını ve sözleşme konusunun kullanım özelliklerini düzenlemek amacıyla tasarlanmış bir sözleşmedir.
Finansal kiralamanın üç yönlü bir etkileşim yapısı vardır. İşlem, kiraya vereni, kiracıyı ve ayrıca üçüncü bir tarafı (sözleşmenin konusu olan mülkün satıcısı) içerir.
Anlaşma, kiraya verenin, daha sonra kiracının kullanımına sunulacak olan mülkü tedarikçiden satın alması gerektiğini ima etmektedir. Kiraya veren, işlemin son katılımcısından ödemeleri tahsil eder.
Aynı zamanda kiraya verilen taşınmazın dolaşımdan çekilmesi ve ticari amaçla kullanılması gerekmektedir.
Sözleşme şartlarına göre kiracının, kiralama süresi sonunda kullanılmış malı iade etmesi veya satın alması gerektiğini belirtmekte fayda var.
Bir yatırım faaliyeti türü olarak kiralama Finansal kiralamayı yalnızca sözleşmenin ekipman, tesis ve diğer maddelerini kullanmak için karlı bir fırsat olarak değil, aynı zamanda başarılı bir fırsat olarak da değerlendirmek mantıklıdır. finansal yatırım
Kiraya veren, kiracının işine karışır.
Bir leasing şirketinin sahipleri kolaylıkla ekipman satın alabilir ve uygun koşullarla kiralayabilir. Ekipman satın alma masrafları hızla karşılandığı ve leasing şirketinin sahipleri sonuçlanan işlemlerden yüksek gelir elde etmeye başladığı için bu tür yatırımlar tavsiye edilir.
Leasing çeşitliliği, potansiyel kiraya verenin en karlı işlem planını seçmesine olanak tanır. Örneğin gelecekte ekipman satmak ve yeni ekipman almak isteyen iş adamları için finansal kiralama ideal bir çözüm olacaktır.
Tarafların sorumlulukları
Finansal kiralamada tüm katılımcıların belirlenen standartlara göre kendi sorumlulukları vardır.:
- Kiraya veren, sözleşme şartlarına göre aşağıdaki yükümlülükleri yerine getirmek zorundadır:
- Kiralanan varlığı satın alın ve sözleşmede belirlenen ücret karşılığında kiracıya kiralayın.
- Satıcıya malların kiralama amacıyla kullanıldığını bildirin ve ayrıca kiracının malların kalitesine ilişkin talepte bulunma hakkı olduğunu da kendisine bildirin.
Leasing hizmetlerinin kullanıcısını, sözleşmenin konusuna ilişkin üçüncü tarafların hakları konusunda bilgilendirmek.
Buna karşılık kiracının da yükümlülükleri vardır.
- Bunlar arasında şunlar yer almaktadır:
- Kullanım sözleşmesinin konusunu kabul edin ve belirlenen tutarı kiraya verene ödeyin.
- Leasing şirketinin bir temsilcisinin mülkün uygun şekilde kullanıldığını doğrulamasına izin verin.
Kiraya verenin yazılı izni olmadan mülkü alt kiralamaya tabi tutmayın.
Kiraya verenin hakları
Bunlar arasında aşağıdakileri vurgulayabiliriz:
- Kiracının kira ödemesini iki kez zamanında yapmaması durumunda, kiraya verenin bankayla iletişime geçerek gerekli tutarı kira alıcısının hesaplarından silme hakkı vardır.
- Kiralayan, kira sözleşmesi kapsamındaki hakları kısmen veya tamamen üçüncü kişilere devretme hakkına sahiptir.
- Kiraya veren, kiracının sözleşme şartlarına uygunluğunu izleme ve ayrıca sözleşmenin konusu hakkında bilgi talebinde bulunma hakkına sahiptir.
Sözleşme şablonu ve örnekleri
Bu tür ilişkileri düzenleyen ana belge kiralama sözleşmesidir. Kiralayan ile kiracı arasında yapılması gerekmektedir.
Belge aşağıdaki bilgileri içermelidir:
- Anlaşmanın konusu. İşleme katılanlar, kiracının kiraladığı mülkü belirtmelidir.
- Ekipman ve diğer nesnelerin tedariki prosedürü. Bu bölümde ekipmanın kabulüne katılan taraflara ilişkin bilgilerin görüntülenmesi gerekmektedir.
- Sözleşmenin taraflarının hakları, sorumlulukları ve yükümlülükleri. Kiraya verenin asıl sorumluluğu, kira için ekipman sağlamaktır ve kiracı da bunun bedelini ödemek zorundadır. peşin kiracıya.
- Mülk kullanımının özellikleri. Mülkün amacını, bakımının özelliklerini ve diğer bilgileri belirtmek gerekir.
- Kiralama süresi. Sözleşmenin mutlaka sözleşme konusunun kullanım koşullarına ilişkin bilgileri içermesi gerekir.
- Sigorta. Kiralanan mülkün sigortalanması gerekir.
- Ödemeler ve cezalar. Ödemelerin miktarını ve ödemelerinin özelliklerini ve ayrıca sözleşme şartlarının ihlali nedeniyle verilecek cezaların miktarını belirtmek gerekir.
- Anlaşmazlık çözümü. Anlaşma, işlemin tarafları arasındaki olası anlaşmazlıkları çözmenin yollarını ve hükümlerini içermelidir.
- Sözleşmenin feshi üzerine yapılacak işlemler. Taraflar, kiracının mülkü satın mı alacağını yoksa kiralayana mı iade edeceğini belirtmelidir.
- Sözleşmenin erken feshi için koşullar. Belge, sözleşmenin feshini tetikleyen koşulların bir listesini içermelidir.
- Detaylar. Anlaşmanın tarafları yasal adresleri ve banka bilgilerini sağlamalıdır.
Bir anlaşma hazırlarken, işlemin tarafları listelenen tüm noktaları dikkate almalıdır. Bağlantıyı takip ederek kendinizi tanıyabilirsiniz.
