Çdo vit gjithnjë e më shumë qytetarë ankohen se nuk marrin njoftim se duhet të paguajnë taksat e apartamenteve. Si mund të mësoni për borxhin në këtë fushë? Cilat këshilla dhe truket do të ndihmojnë për të hedhur dritë mbi situatën? E gjithë kjo do të diskutohet më tej më poshtë. Në fakt, çdo tatimpagues është në gjendje ta zgjidhë problemin shpejt dhe pa probleme. Disa janë të interesuar për mënyrat e pagesës së taksave. Kjo do të diskutohet gjithashtu.
Cilat taksa janë të disponueshme për verifikim?
Pyetja e parë është se cilat taksa mund të kontrollohen në një mënyrë ose në një tjetër. Ndoshta disa borxhe nuk mund të shihen? Në realitet nuk është kështu.
Sot, një qytetar mund të kontrollojë taksat:
- në pronë;
- për tokën;
- tek automjeti.
Mund të themi se çdo pagesë tatimore është në dispozicion për verifikim. Ti mund te shohesh:
- shumën aktuale për pagesë deri në një datë të caktuar;
- gjobat e grumbulluara për pagesat e vonuara;
- borxhi tatimor që rezulton.
Ju lutemi vini re se disa nga metodat e propozuara më poshtë janë të disponueshme vetëm nëse pagesa është vërtet e vonuar. Për shembull, nëse është hapur një çështje kundër një qytetari. Ky fakt duhet të merret parasysh.
Informacioni i verifikimit
Dëshironi të kuptoni se sa është taksa e apartamentit? Si mund të mësoj për borxhin në këtë pagesë? Për ta bërë këtë ju duhet të keni disa informacione. Në thelb, të dhënat varen nga metoda e zgjedhur për zgjidhjen e problemit. Por në përgjithësi, ne mund të emërojmë një listë specifike informacioni që ndihmon në zbutjen e problemit.
Për të zbuluar taksën e banesës, do t'ju duhet:
- adresa e pronës;
- Emri i plotë i pronarit të banesës;
- INN i tatimpaguesit;
- SNILS të një qytetari;
- indeksi i dokumentit tatimor/numri i çështjes.
Kjo do të jetë e mjaftueshme për të kryer verifikimin në pothuajse çdo mënyrë. Këshillohet që gjithashtu të keni me vete:
- Kartë ID (pasaportë ruse);
- certifikatën e pronësisë së banesës.
Të kesh këto letra e bën jetën shumë më të lehtë. Sidomos nëse doni të zbuloni se sa do të duhet të paguani për një apartament në taksë. Cilat opsione janë në dispozicion për zgjidhjen e problemit?
Metodat e verifikimit
Të interesuar për taksën e apartamenteve? Si të zbuloni shumën e detyrimit për pagesë në një rast të veçantë për pasuri të paluajtshme? Çdo tatimpagues mund ta bëjë këtë! Metoda specifike e verifikimit është në diskrecionin e individit. Në shumicën e rasteve nuk ka dallim thelbësor.
Ju mund të kontrolloni taksat dhe borxhet:
- personalisht;
- me postë.
Në praktikë, skenari i parë është më i zakonshmi. Ndër mënyrat kryesore për të kontrolluar taksat për një apartament janë:
- apelimi në Shërbimin Federal të Taksave të Federatës Ruse (rrethi);
- përdorimi i faqes së internetit të Shërbimit Federal të Taksave;
- punoni me portalin "Shërbimet Shtetërore";
- kërkimi i pagesës përmes shërbimeve të palëve të treta;
- duke hyrë në ndihmën e faqes së internetit "Pagesa për Shërbimet Shtetërore";
- Banking në internet (për shembull, përmes Sberbank Online ose Tinkoff);
- përdorimi i kuletave në internet;
- duke pritur për njoftim me postë;
- punoni me faqen e internetit të përmbaruesve të Federatës Ruse.
Ju lutemi vini re se metoda e fundit është e rëndësishme vetëm nëse pagesa është me vonesë. Përndryshe nuk zhvillohet. Derisa të ketë nisur procedimi ligjor ndaj një qytetari, nuk mund të përdorni faqen e përmbaruesve për të kontrolluar borxhet tatimore. Çdo metodë do të përshkruhet më në detaje më poshtë.
pritje
Si mund ta zbuloj taksën e banesës? Në adresën e vendndodhjes së pronës. Për ta bërë këtë, thjesht kini pak durim dhe prisni.
Puna është se organeve tatimore u kërkohet të dërgojnë njoftime me fatura për pagesën e taksave. Kjo vlen për të gjitha pagesat. Jo më vonë se një muaj para afatit të depozitimit të fondeve, faturat i dërgohen popullatës me postë. Fletëpagesa do të përmbajë informacion për pronën, si dhe shumën e taksës.
Borxhi (nëse ka) shfaqet gjithashtu në fatura. Më shpesh, autoritetet tatimore dërgojnë njoftime duke kërkuar shlyerjen e borxhit. Kjo metodë është e mirë, por ndonjëherë nuk doni të prisni. Ose pagesa është dërguar tashmë, por për ndonjë arsye ata nuk e morën ose e humbën atë. Në situata të tilla, ju mund të shkoni në mënyra të tjera.
Vizitë personale
Për shembull, shkoni në mënyrë të pavarur në Shërbimin Federal të Taksave rajonale në vendin e regjistrimit të qytetarit (dhe vendndodhjen e banesës). Aty të gjithë pronarët janë të detyruar të japin informacion për borxhet ndaj shtetit sipas kërkesës.
Si të zbuloni shumën e taksës në një apartament? Zyrtarët tatimorë do të ndihmojnë për t'iu përgjigjur kësaj pyetjeje. E nevojshme:
- Mblidhni dokumente që konfirmojnë pronësinë e pasurive të paluajtshme. Zakonisht mjafton të sillni pasaportën dhe certifikatën e pronësisë/ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror.
- Kontaktoni Shërbimin Federal të Taksave në vendbanimin e qytetarit. Paraqisni të gjitha dokumentet e listuara më parë.
- Informoni punonjësin për qëllimet tuaja. Prisni. Punonjësi i Shërbimit Federal të Taksave është i detyruar të informojë për borxhin, afatet e pagimit të taksës, si dhe të shtypë një faturë për shlyerjen e borxhit.
Nuk ka asgjë të vështirë apo të veçantë në të. Disavantazhi i kësaj metode është se do të duhet shumë kohë për t'u zbatuar. Prandaj, në praktikë, kjo teknikë nuk përdoret shumë shpesh.
Telefoni
Dëshironi të kuptoni se sa do të jetë taksa e apartamentit? Si të mësoni për borxhet ose pagesat e ardhshme të taksave dihet tashmë. Disa informacione mund të merren përmes një bisede telefonike. Për çfarë bëhet fjalë?
Shërbimet tatimore, si rregull, transmetojnë të gjitha informacionet në lidhje me taksat dhe borxhet e një qytetari. Mjafton vetëm të telefononi Shërbimin Federal të Taksave rajonale (në vendin e regjistrimit të pronarit). Me telefon mund të mësoni:
- për kohën e depozitimit të fondeve;
- për procedurat për llogaritjen e shumës së detyrimit për pagesë;
- për afatin e njoftimit postar të popullsisë.
Por do të duhet të zbuloni personalisht shumën e saktë të taksës për një apartament specifik. Ky lloj informacioni zakonisht nuk jepet përmes telefonit.
Faqja e internetit e Shërbimit Federal të Taksave
Të interesuar për taksën e apartamenteve? Si mund të zbuloj se çfarë është e papaguar në këtë pagesë? Ju mund të përdorni "Llogarinë tuaj Personale" në faqen e internetit të Shërbimit Federal të Taksave të Federatës Ruse. Kjo është mënyra më e saktë dhe më e shpejtë për të kontrolluar borxhet tatimore duke përdorur internetin. Ju mund t'i besoni kësaj teknike 100%.
Për të realizuar idenë, një qytetar duhet të ketë një profil në faqen e internetit nalog.ru. Për të fituar akses në "Llogarinë tuaj personale" ju mund të:
- duke u regjistruar përmes Shërbimit Federal të Taksave - autoriteti do të lëshojë të dhëna për autorizim (ju duhet një pasaportë dhe TIN);
- duke përdorur një nënshkrim elektronik dixhital universal (të lëshuar nga qendra speciale);
- duke përdorur të dhënat e marra nga operatorët e VNMS (Russian Post, MFC).
Në çdo rast, qytetari sapo të ketë të dhënat për t'u futur në sistem, do të mund të mësojë për borxhin për një apartament apo çdo pronë tjetër. Mjafton t'i përmbaheni algoritmit të mëposhtëm të veprimeve:
- Vizitoni faqen e internetit nalog.ru.
- Në anën e djathtë të faqes, zgjidhni "Llogaria personale e tatimpaguesit".
- Futni të dhënat për autorizim në sistem. Klikoni në "Identifikohu".
- Shikoni informacionin tatimor në profilin tuaj.
Kjo teknikë ndihmon për të marrë informacion në lidhje me pagesat dhe transaksionet e taksave më të fundit për 3 vjet. I shpejtë, i përshtatshëm, pa dalë nga shtëpia. Problemi kryesor është regjistrimi në sistemin e Shërbimit Federal të Taksave. Por zgjidhja e saj është më e lehtë se sa duket.
Shërbime të palëve të treta
Si të zbuloni koston e taksës së apartamentit? Ju mund ta realizoni idenë tuaj duke përdorur një sërë shërbimesh të palëve të treta në internet. Ata ofrojnë të gjejnë informacione për tatimpaguesit duke përdorur të dhëna të ndryshme. Për shembull, lëshoni informacion tatimor në adresën e banesës ose emrin e plotë të pronarit të pronës.
Në fakt, ju mund të përdorni shërbime të palëve të treta, por vetëm me rrezikun dhe rrezikun tuaj. Shpesh këto lloj faqesh rezultojnë të jenë mashtrime. Prandaj, rekomandohet të mos kontaktoni burime të palëve të treta, të paverifikuara. Edhe nëse ofrohen të zbulojnë falas taksën e banesës në adresën e pronës.
Portali "Shërbimet e Qeverisë"
Në vend të kësaj, rekomandohet të përdorni burime të besuara në internet. Dhe nuk janë aq pak prej tyre! Për shembull, një opsion i mirë është përdorimi i portalit të Shërbimeve Qeveritare. Kjo faqe ju ndihmon të merrni shërbime qeveritare dhe komunale pa lënë shtëpinë tuaj dhe absolutisht falas!
Të interesuar për taksën e apartamenteve? Si të zbuloni borxhin dhe ta paguani nëse është e nevojshme? Ti mund ta besh kete:
- Shkoni në portalin gosuslugi.ru. Hyni në të.
- Shkoni te seksioni "Shërbimet Publike" - "Shërbimi Federal i Taksave".
- Zgjidhni "Kontrollo borxhet tatimore" ose kliko "Informacion falas për qytetarët për borxhet tatimore".
- Lexoni informacionin dhe klikoni në "Merr një shërbim". Ose thjesht studioni informacione rreth tatimpaguesit.
Nëse keni një llogari në Shërbimet Shtetërore, mund të shkoni në anën tjetër - shikoni llogarinë tuaj personale. Aty, nëse ka informacion për qytetarin (TIN), do të shfaqet informacioni për shumën e borxhit ndaj shtetit.
Përdorimi i portalit të Shërbimeve Shtetërore nuk është i përshtatshëm për të gjithë. Nëse nuk ka profil aktiv në faqe, është më mirë të zgjidhni një metodë tjetër për të kontrolluar borxhin tuaj. Në fund të fundit, për të aktivizuar llogarinë tuaj duhet të prisni 14 ditë nga data e regjistrimit.
Shërbimi "Pagesa për shërbimet shtetërore"
Si të zbuloni shumën e taksës së apartamentit dhe të paguani borxhin? Një burim i palës së tretë i quajtur "Pagesa për shërbimet qeveritare" do të ndihmojë. Faqja ju ndihmon të merrni informacionin tatimor dhe ta paguani atë.
Për të zbuluar taksën e banesës duke përdorur TIN ose të dhëna të tjera, duhet:
- Shkoni në faqen e internetit "Pagesa për shërbimet qeveritare".
- Zgjidhni artikullin "Borxhi tatimor". Ky buton ndodhet në krye të ekranit.
- Kontrolloni kutinë pranë "Me TIN".
- Futni të dhënat e kërkuara në fushën përkatëse.
- Klikoni në "Gjeni".
Pas këtyre hapave, informacioni për të gjitha borxhet ekzistuese do të kërkohet. Rezultatet do të shfaqen në ekran. Kjo metodë është e mirë për ata që duan të mësojnë menjëherë për të gjitha borxhet (ato janë të nënshkruara) dhe t'i paguajnë ato.
Bankare
Si të zbuloni taksën e apartamenteve në internet? Në ditët e sotme shumë banka ofrojnë një shërbim si "Kontrollo taksat". Pas marrjes së të dhënave, ju mund të paguani shpejt pagesën e lëshuar nga sistemi përmes Internetit. Të gjitha bankat ju lejojnë të mësoni për borxhet në të njëjtën mënyrë.
Për shembull, Tinkoff Bank ofron shërbimin Tax. Në vetëm disa klikime mund të merrni informacion për të gjitha borxhet tatimore, përfshirë edhe për një apartament.
Për të përdorur shërbimin, ju duhet:
- Vizitoni faqen www.tinkoff.ru/taxes.
- Zgjidhni dokumentin që do të kërkoni. Ju mund të merrni informacione duke përdorur të dhënat e pasaportës së tatimpaguesit ose TIN-in e tij.
- Futni informacionin e kërkuar në fushat përkatëse.
- Shkruani hyrjen tuaj të hyrjes (për përdoruesit e Tinkoff) ose numrin e telefonit celular në një dritare të veçantë.
- Klikoni në "Zbuloni borxhin".
Disa minuta pritje - dhe puna ka mbaruar. Ju mund të shihni në ekran se sa do të kushtojë taksa e apartamentit. Si mund të mësoj për këtë pagesë ndryshe? Ka edhe një truk tjetër!
Kuletat elektronike
Si të zbuloni taksën e apartamentit duke përdorur TIN? Këshilla e fundit e provuar është përdorimi i kuletave elektronike. Pothuajse të gjitha shërbimet kanë shërbimin “Tax Check”. Ato ju lejojnë të merrni shpejt informacionin përkatës dhe të paguani borxhin duke përdorur një portofol elektronik.
Si të zbuloni shumën e taksës në një apartament duke përdorur Yandex.Money, për shembull? Algoritmi i mëposhtëm i veprimeve do të ndihmojë:
- Regjistrohuni në "Yandex. Money". Nëse një qytetar ka një profil, hyni në të.
- Zgjidhni "Mallrat dhe Shërbimet" - "Taksat".
- Futni në fushë NIPT-in e qytetarit dhe klikoni mbi “Kontrollo”.
- Prisni rezultatet e testit. Nëse është e nevojshme, vazhdoni operacionin dhe shlyeni borxhin.
E rëndësishme: qytetarit do t'i lëshohen të gjitha pagesat tatimore në dispozicion. Prandaj, metoda e propozuar na lejon të marrim informacion jo vetëm për tatimin në pronë.
Faqja e internetit të përmbaruesve
Të interesuar për taksën e apartamenteve? Si të zbuloni borxhin nëse ka një vonesë të madhe? Rekomandohet të kërkoni ndihmë nga faqja e internetit e përmbaruesve të Federatës Ruse. Ekziston një shërbim "Zbuloni borxhin tuaj". Ju ndihmon të merrni falas informacion në lidhje me borxhet e hapura. Por ju do të duhet të paguani për to veç e veç.
Si të zbuloni nëse taksa e apartamentit është marrë në formën e një borxhi apo jo? Për këtë mjafton:
- Hapni faqen e internetit të përmbaruesve. Ndodhet në fssprus.ru.
- Zgjidhni rajonin ku jeton qytetari.
- Shkruani emrin e plotë të personit dhe datën e lindjes.
- Klikoni në "Gjeni".
Siç është përmendur tashmë, kjo teknikë është e rëndësishme kur një person nuk ka paguar taksa për një kohë të gjatë. Prandaj, rekomandohet përdorimi i tij vetëm si mjeti i fundit.
menyra pagese
Si të zbuloni se si të paguani taksën e apartamentit? Kjo do t'i raportohet Shërbimit Federal të Taksave të Federatës Ruse. Thjesht telefononi zyrën e taksave. Ju mund të paguani tatimin:
- në çdo arkë bankare;
- përmes kuletave elektronike;
- nëpërmjet bankingut në internet;
- në ATM dhe terminale pagesash nga bankat;
- në terminalet speciale të Shërbimit Federal të Taksave;
- nëpërmjet “Shërbimeve Shtetërore”;
- duke përdorur "Pagesa për shërbimet qeveritare".
Ju mund të mësoni se si të llogarisni tatimin në pronë nga Shërbimi Federal i Taksave personalisht, në faqen zyrtare të internetit ose duke bërë një kërkesë. Ne do t'ju tregojmë se si të llogarisni saktë taksën, si dhe risitë në legjislacionin tatimor, në këtë artikull.
Tatimi në pronë për individët
Ky lloj tatimi konsiderohet vendor dhe për këtë arsye kreditohet në buxhetin e komunës në të cilën është regjistruar prona.
Një individ që zotëron një pronë është një tatimpagues.
Periudha e raportimit është një vit kalendarik.
Cilat janë pasojat e mospagimit të tatimit në pronë?
Në vitin 2018, taksa për vitin 2017 duhet të paguhet deri më 1 tetor 2018. Prandaj, zyra e taksave duhet të dërgojë një njoftim 30 ditë përpara afatit të pagesës. Tatimpaguesi nuk ka asnjë detyrim të paguajë tatimin paraprakisht. Megjithatë, nëse nuk janë marrë njoftime për disa pasuri të paluajtshme, qytetari ia jep këtë informacion Shërbimit Federal të Taksave deri më 31 dhjetor.
Pasojat për shkelësit janë si më poshtë:
- Përllogaritja e dënimeve.
- Ndjekja penale në formën e gjobës. Gjoba është 20% e shumës së taksës. Por nëse Shërbimi Federal i Taksave vërteton se taksa nuk është paguar në kohë qëllimisht, atëherë shuma e gjobës do të rritet në 40%.
- Mbledhja e gjobave dhe detyrimeve të prapambetura përmes gjykatës.
Nëse Shërbimi Federal i Taksave ka llogaritur gabimisht taksën, duhet të hartoni një kërkesë përkatëse, ta paraqisni atë në zyrën e taksave, të prisni njoftimin e saktë dhe të paguani tatimin.
Nëse taksa është paguar më shumë, duhet të shkruani gjithashtu një deklaratë në Shërbimin Federal të Taksave. Shuma e mbipagesës mund të rimbursohet ose kompensohet me pagesat e ardhshme. Aplikimi mund të dorëzohet jo më vonë se 3 vjet nga data e pagesës së taksës. Shërbimi Federal i Taksave merr një vendim për kreditimin brenda 10 ditëve pune pas regjistrimit të aplikimit. Paratë i kthehen qytetarit jo më vonë se një muaj më vonë.
Ligji Federal për tatimin në pronë për individët (Kodi Tatimor i Federatës Ruse)
Ligji i mëparshëm ekzistues "Për tatimet mbi pronën e individëve" i datës 9 dhjetor 1991 Nr. 2003-1 u shfuqizua më 4 tetor 2014 Ligji Federal Nr. 284-FZ, i cili ndryshoi Kodin Tatimor të Federatës Ruse.
Në vitin 2016, qytetarët do të marrin një njoftim për pagesën e taksave, i cili do të llogaritet në bazë të dispozitave të Kapitullit 32 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse; dhe për vitin 2015 dhe më herët - në përputhje me Ligjin Nr. 2003-1.
Që nga viti 2016, çështja se si të llogaritet tatimi në pronë nuk shtrohet - shuma në njoftimin e dërguar tatimpaguesit bazohet në vlerën kadastrale të pronës, ndërsa më parë, gjatë llogaritjes së kësaj shume, është marrë parasysh vlera e inventarit.
Vlera kadastrale e banesës është shumë më e lartë se vlera e inventarit. Në thelb, vlera kadastrale është vlera e tregut. Ekspertët e pavarur do të vlerësojnë pasurinë e paluajtshme dhe qytetari do të mësojë për vlerën përfundimtare në momentin e pagimit të taksës. Megjithatë, çështja se si të llogaritet tatimi në pronë mbetet e rëndësishme, pasi zyrtarët tatimorë gjithashtu mund të bëjnë gabime.
Si llogaritet tatimi në pronë për individët në bazë të vlerës kadastrale?
Llogaritja e taksës do të ndodhë me një ulje të madhësisë së zonës me shumën e përcaktuar nga ligjvënësi:
Nuk i njihni të drejtat tuaja?
- për dhomë - 10 sq. m;
- për apartament - 20 sq. m;
- për një ndërtesë banimi - 50 sq. m.
Në rastet kur, kur aplikohet një faktor reduktimi, baza tatimore merr një vlerë negative, ajo njihet si e barabartë me 0.
Qytetari është pronar i banesës. Vlera e saj kadastrale është 4,000,000 rubla. 1 sq. m = 60,000 fshij.
20 × 60,000 = 1,200,000
4 000 000 — 1 200 000 = 2 800 000
Prandaj, do të tatohen 2,800,000 rubla.
Nëse objekti është në pronësi të disa personave, atëherë zbritja në metra katrorë do të bëhet një herë për çdo objekt, pavarësisht nga numri i pronarëve. Por në rastet kur 1 qytetar ka disa objekte, do të bëhet zbritje për secilin.
Të gjitha informacionet në lidhje me vlerën kadastrale të objekteve gjenden në Rosreestr. Prandaj, në rast mosmarrëveshjeje në lidhje me një kosto të tillë, të gjitha kërkesat duhet t'i dërgohen jo Shërbimit Federal të Taksave, por Rosreestr.
Ju lutemi vini re se ligjvënësi ka parashikuar një të ashtuquajtur periudhë kalimtare 4-vjeçare. Kjo do të thotë që nëse shuma e taksës e llogaritur sipas rregullave të reja është më e lartë se në vitin e kaluar, Shërbimi Federal i Taksave do t'i japë qytetarit një zbritje duke përdorur një formulë të veçantë. Kjo formulë parashikon që rritja e taksave të jetë e qetë. Kjo do të thotë, nëse më parë një qytetar ka paguar, për shembull, 11,000 rubla, atëherë vitin e ardhshëm ai do të paguajë të njëjtën shumë. Por pas kësaj fatura do të rritet dhe më vonë do të arrijë në 15,000 rubla.
Ju tërheqim vëmendjen se ligjvënësi ka bërë ndryshime në objektet që i nënshtrohen tatimit. Tani këto do të përfshijnë hapësira parkimi (vetëm ato të regjistruara si pronë) dhe ndërtime të papërfunduara.
Si llogaritet tatimi në pronë sipas Ligjit 2003-1
Në vitin 2015, qytetarët do të marrin një njoftim për tatimin në pronë ku do të tregohet shuma e detyrimit.
Për të kontrolluar nëse shuma e taksës është llogaritur saktë, ju rekomandojmë të ndiqni algoritmin e mëposhtëm:
- Përcaktoni saktësinë e treguesit të pasurisë që i nënshtrohet tatimit.
- Përcaktoni saktësinë e përcaktimit të madhësisë së bazës tatimore. Qytetarët paguajnë tatimin në raport me pjesën e tyre në pronën e përbashkët. Për të llogaritur taksën, duhet të dini vlerën e inventarit të objektit. Ju mund ta merrni këtë informacion nga Rosreestr, BTI (certifikatë e paguar) ose në faqen zyrtare të Shërbimit Federal të Taksave. Vlera e inventarit është llogaritur duke marrë parasysh madhësinë e koeficientit të deflatorit (1,147 në 2014).
Shumë shpesh ka situata kur tatimpaguesi merr një njoftim që përmban një rillogaritje në rritje të tatimit për vitet e mëparshme. Çfarë duhet të dini në këtë rast? Rillogaritja mund të bëhet vetëm për 3 vitet e mëparshme. Për shembull, një njoftim është marrë në vitin 2015, prandaj, rillogaritja është e mundur për 2012-2013, pasi pagesa e taksës do të jetë për vitin 2014. Gjobat për rillogaritjen nuk ngarkohen.
- Kontrolloni që norma tatimore të zbatohet saktë. Madhësia e saj përcaktohet me akte ligjore komunale. Rëndësia e informacionit mund të shihet në faqen zyrtare të Shërbimit Federal të Taksave ose duke përdorur shërbimin e Shërbimit Federal të Taksave "Taksat e pronës: tarifat dhe përfitimet".
- Kontrolloni nëse periudha e pronësisë së pronës është e saktë.
- Zbuloni më shumë informacion rreth përfitimeve tatimore të disponueshme.
Llogaritja e tatimit në pronë sipas Kodit Tatimor të Federatës Ruse, bazuar në vlerën kadastrale të pronës
Shërbimi Federal i Taksave ka zhvilluar në faqen e tij zyrtare një shërbim që llogarit shumën e përafërt të taksës sipas rregullave të reja.
- Tregojmë numrin kadastral të pronës. Nëse numri është i panjohur, atëherë sistemi ofron për ta gjetur atë në adresën e vendndodhjes së pronës (për këtë ekziston një lidhje që të çon në faqen e internetit Rosreestr). Pasi të keni futur numrin, klikoni në butonin "Next".
- Sistemi pasqyron karakteristikat e pronës (sipërfaqja, vlera kadastrale dhe lloji).
- Më pas, duhet të plotësoni informacionin e mëposhtëm: madhësia e aksionit, periudha e mbajtjes, zbritja tatimore, norma tatimore, shuma e përfitimit, etj.
- Rezultati përfundimtar do të jetë shuma e taksës që sistemi do të nxjerrë në bazë të informacionit të dhënë nga tatimpaguesi.
Me ligj, shteti vendos një taksë mbi pasurinë e luajtshme dhe të paluajtshme. Duhet të paguhet çdo vit përpara datës së caktuar, në mënyrë që autoritetet përgjegjëse të mos paguajnë gjobë për mospagesë ose vonesë në pagesë. Nuk ka rëndësi nëse prona është në përdorim apo është e papunë, gjë që është veçanërisht e vërtetë për një ngastër toke. Paguesi mund të jetë jo vetëm një person me shtetësi ruse, por edhe një shtetas i huaj, si dhe persona pa shtetësi.
Taksat vlerësohen për ambientet rezidenciale dhe jorezidenciale, ndërtesat, garazhet, komplekset e pasurive të paluajtshme, objektet e papërfunduara, si dhe toka. Masa e tarifës llogaritet nga një shërbim special në bazë të kostos totale të objektit.
Mundësia më e lehtë për individët që të rishikojnë pagesat e tyre dhe të kontrollojnë se çfarë borxhi kanë është të marrin një njoftim vjetor me këtë informacion për individët. Ai mbërrin jo më vonë se një muaj përpara datës në të cilën duhet të bëhet pagesa. Paguesi mund të marrë një dokument të tillë me postë, personalisht ose me mesazh elektronik.
Nga njoftimi mund të mësoni normat tuaja të interesit për një truall, banesa ose pronë tjetër, pjesën e pronës, shumën që duhet paguar, si dhe kontrolloni borxhin dhe datën në të cilën duhet të bëhet pagesa.
Taksa e tokës dhe pronës
Ju mund ta zbuloni borxhin tuaj për taksat e tokës dhe pronës duke ditur numrin kadastral ose adresën e pronës. Për ta bërë këtë, duhet të shkoni në faqen zyrtare të shërbimit tatimor nalog.ru dhe të zgjidhni rajonin tuaj në këndin e sipërm të majtë.
Më pas, ku shkruan “shërbimet elektronike”, klikoni mbi “të gjitha shërbimet” dhe gjeni në faqen që ju hapet “Llogaritësi i taksës së tokës dhe taksës së pronës për individë, i llogaritur në bazë të ”.
Nëse nuk ishte e mundur të zbuloni numrin kadastral sipas adresës, mund të vendosni manualisht karakteristikat e objektit. Për ta bërë këtë, klikoni Next pa plotësuar fushën "Numri kadastral", dhe më pas atë të kushtëzuar.
- Zona e objektit– shënoni sipërfaqen e pronës, e cila shënohet në pasaportën kadastrale ose teknike, si dhe në certifikatën e pronësisë.
- Vlera kadastrale– nëse nuk e dini, mund ta gjeni online dhe falas përmes shërbimit ktotam.pro.
- Zgjidhni llojin e pronës dhe tregoni madhësinë e pjesës suaj në pronësi.
- Përcaktoni periudhën e pronësisë së objektit.
- Shkruani shumën e zbritjes së taksës në m2, bazuar në llojin e pronës: 50 për një shtëpi, 20 për një apartament dhe 10 për një dhomë. Nuk ka zbritje për parcelat e tokës.
- Shkruani shkallën e tatimit. Zakonisht kjo është 0,1% për apartamente, shtëpi, garazhe dhe pasuri të tjera të patundshme banesore, 0,5% për objekte të tjera dhe 2% për pasuri të paluajtshme luksoze dhe qendra tregtare me një vlerë kadastrale prej më shumë se 300 milion rubla. Për parcelat e tokës që përdoren për bujqësi ose bujqësi ndihmëse, si dhe për kopshtarinë, norma është 0.3%, për parcelat e tjera - 1.5%. Autoritetet rajonale mund t'i ndryshojnë këto tarifa - kontrolloni këtë duke përdorur shërbimin në faqen e internetit të taksave.
- Shkruani shumën e taksës së paguar vitin e kaluar. Gjithashtu, duke përdorur shërbimin e specifikuar në paragrafin e mëparshëm, mund të përcaktoni shumën e përfitimit.
Si rezultat, marrim shumën e taksës së pagueshme.
Opsione informacioni shtesë
Nëse dokumenti me mesazhin nuk ka mbërritur ose ka humbur, kjo nuk ju përjashton nga pagimi i tatimit. Nëse nuk ka pasur njoftim, pronari duhet ta raportojë këtë në zyrën e taksave. Përveç kësaj, çdo qytetar duhet të dorëzojë menjëherë informacionin për pronën dhe të bashkëngjisë kopje të dokumenteve për të drejtat pronësore. Kjo duhet të bëhet brenda vitit të ardhshëm pas blerjes ose marrjes së pasurive të paluajtshme në një mënyrë tjetër.
Mund të zbuloni taksat tuaja në një ngastër toke, një apartament ose pasuri të tjera të paluajtshme, të kontrolloni nëse ka ndonjë borxh dhe të shihni vetë shumën e tij.
| Ku të zbuloni taksat tuaja dhe të kontrolloni borxhin tuaj | ||
|---|---|---|
| Paraqitje personale në zyrën e taksave | Telefonatë | Nëpërmjet internetit |
Për ta bërë këtë do t'ju duhet të siguroni:
|
Telefononi zyrën tuaj lokale të taksave, duke dhënë informacionin tuaj personal dhe adresën e pronës që ju intereson | Kjo bëhet në faqen zyrtare të Shërbimit Federal të Taksave duke plotësuar një formular në të cilin duhet të tregoni:
|
Ju gjithashtu mund të merrni informacion përmes llogarisë personale të tatimpaguesit tuaj për individë, nëse jeni të regjistruar atje.
Inspektorati do të përcaktojë bazën tatimore për çdo objekt të tatueshëm. Për ta bërë këtë, ajo përdor formulën e mëposhtme:
Zbritjet tatimore që kërkohet të aplikojë inspektorati janë vendosur për lloje të kufizuara të pronës dhe janë paraqitur në tabelë:
Zbritjet zbatohen për pronën e banimit në tërësi, pavarësisht nga numri i pronarëve të saj (letra e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 11 dhjetor 2014 nr. 03-05-06-01/63806).
Në të njëjtën kohë, autoritetet lokale (autoritetet e qyteteve federale të Moskës, Shën Petersburg dhe Sevastopol) kanë të drejtë të rrisin shumën e zbritjeve.
Nëse, gjatë përcaktimit të bazës tatimore, shuma e zbritjes tejkalon vlerën kadastrale të pronës, baza tatimore do të jetë e barabartë me zero. Dhe në këtë rast nuk ka nevojë të paguani tatim.
Kjo rrjedh nga dispozitat e paragrafëve 3-6, 7 dhe 8 të nenit 403 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse.
Nëse komuna juaj llogarit tatimin në bazë të vlera e inventarit , atëherë inspektorati do të llogarisë bazën tatimore për çdo objekt të tatueshëm. Për ta bërë këtë, ajo përdor formulën e mëposhtme:
Kjo rrjedh nga dispozitat e nenit 404 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse.
Të dhënat për vlerën e inventarit të pronës mund të gjenden nga një certifikatë, e cila, me kërkesë të një personi, lëshohet nga Byroja Teknike e Inventarizimit (BTI) kundrejt një tarife.
Fillimi dhe ndalimi i akrualeve
Data nga e cila një person bëhet pagues për pronën e individëve varet nga mënyra e marrjes së pronës.
Nëse prona është e trashëguar, atëherë nga data e vdekjes së trashëgimlënësit (klauzola 7 e nenit 408 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Në raste të tjera - nga data e regjistrimit të pronësisë (klauzola 5 e nenit 408 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse).
Por në çdo rast, inspektorati do të përcaktojë datën nga e cila duhet të llogaritet taksa sipas rregullave të mëposhtme.
Nëse prona regjistrohet si pronë (hapet trashëgimia) para datës 15 të muajit përfshirës, inspektorati do të llogarisë tatimin nga fillimi i atij muaji.
Kur një person regjistron pronën (hap një trashëgimi) pas datës 15 të muajit, taksa do të llogaritet nga fillimi i muajit të ardhshëm.
Data nga e cila inspektorati do të ndalojë taksën e pronës përcaktohet sipas rregullave të ngjashme. Domethënë.
Nëse një person ka humbur pronësinë e një objekti para datës 15 të muajit përfshirës, atëherë nuk i kërkohet të paguajë tatimin për atë muaj. Por nëse pas datës 15, atëherë ky muaj do të merret plotësisht parasysh gjatë llogaritjes së taksës.
Kjo rrjedh nga dispozitat e paragrafit 5 të nenit 408 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse.
Një shembull i përcaktimit të momentit nga i cili është e nevojshme të paguhet tatimi në pronë për qytetarët. Shtëpia është ndërtuar këtë vit
A.V. Lvov po ndërton një shtëpi në një ngastër toke. Ndërtimi përfundoi në shkurt 2015. Pronësia e shtëpisë është regjistruar më 20 mars 2015. Dhe në të njëjtin muaj, Rosreestr vlerësoi pronën.
Deri më 1 prill 2015, Rosreestr do të dërgojë në zyrën e taksave informacione për pronarin e kësaj shtëpie dhe vlerën kadastrale të pronës. Dhe meqenëse pronësia e shtëpisë është marrë më 20 mars 2015, inspektorati do të llogarisë tatimin në pronë për vitin 2015 për periudhën nga prilli deri në dhjetor 2015.
Llogaritja e tatimit mbi vlerën e inventarit
Inspektorati tatimor do të llogarisë tatimin për çdo zë të tatueshëm. Për ta bërë këtë, ajo përdor formulën e mëposhtme:
.
Kur ka disa objekte, llogaritni taksën veçmas për secilin prej tyre. Dhe më pas përcaktoni shumën totale të taksës së pronës personale për vitin aktual:
Një shembull i kontrollit të llogaritjes së tatimit në pronë për individët në bazë të vlerës së inventarit
A.S. Glebova ka një apartament. Vlera e inventarit të tij sipas të dhënave më të fundit të BTI (të marra para 1 marsit 2013) është 1,650,000 rubla. Bazuar në vendndodhjen e banesës, për ambientet e banimit, kostoja e të cilave është mbi 1,000,000 rubla, norma është vendosur në 0,75 përqind.
Vlera e inventarit të objektit, e shumëzuar me koeficientin e deflatorit, është e barabartë me:
1 892 550 rubla (1,650,000 × 1,147 rubla).
Prandaj, shuma e taksës që Glebova duhet të paguajë për vitin është 14,194 rubla. (1,892,550 × 0,75 RUB).
Llogaritja e tatimit mbi vlerën kadastrale
Llogaritja e taksës në bazë të vlerës kadastrale ka veçantinë e vet. Ajo qëndron në faktin se ekzistojnë rregulla kalimtare për llogaritjen.
Rregullat kalimtare zbatohen për të gjitha pronat, me përjashtim të objekteve të përfshira në listën rajonale të miratuar ose të formuar prej tyre (klauzola 8 e nenit 408 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse).
Llogaritja e taksës pa marrë parasysh rregullat kalimtare
Për objektet nga listat rajonale, inspektorati do të llogarisë taksën duke përdorur formulën e mëposhtme:
Kjo formulë është e përshtatshme për llogaritjen e tatimit për një vit të plotë. Nëse duhet të llogarisni taksën për një vit jo të plotë, atëherë vazhdoni llogaritjet duke aplikuar .
Kur ka disa objekte të tilla, llogaritni taksën veçmas për secilin prej tyre. Dhe më pas përcaktoni shumën totale të taksës së pronës personale për vitin aktual:
Kjo rrjedh nga dispozitat e paragrafit 1 të nenit 408 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse.
Llogaritja e taksës sipas rregullave kalimtare
Thelbi i rregullave kalimtare është si më poshtë. Gjatë katër viteve të para nga viti në të cilin autoritetet vendore vendosën të llogarisin taksën me vlerën kadastrale, zbatohen faktorë reduktues.
Kështu, për objektet për të cilat taksa është llogaritur në bazë të vlerës kadastrale, por që nuk janë të përfshira në listën rajonale të miratuar (që nuk formohet prej tyre), inspektorati do të llogarisë tatimin si më poshtë:
Shuma e tatimit në bazë të vlerës së inventarit për vitin e fundit, kur ishte viti 2014, llogaritet sipas rregullave të vlefshme më parë.
Vlerat e koeficientit janë dhënë në tabelë:
Nëse shuma e taksës në bazë të vlerës kadastrale pa marrë parasysh rregullat kalimtare është më e vogël se shuma e tatimit në bazë të vlerës së inventarit, taksa do të llogaritet pa marrë parasysh rregullat kalimtare.
Kjo procedurë përcaktohet nga paragrafët 8 dhe 9 të nenit 408 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse.
Një shembull i kontrollit të llogaritjes së tatimit në pronë për individët për vitin 2015 bazuar në vlerën kadastrale
A.S. Glebova zotëron një apartament me një sipërfaqe totale prej 120 metrash katrorë. m.Në territorin ku ndodhet banesa, nga 1 janari 2015, është futur një procedurë e re për llogaritjen e taksës së pronës për qytetarët – bazuar në vlerën kadastrale.
Vlera kadastrale e banesës që nga 1 janari 2015, sipas Rosreestr, është 10,650,000 rubla. Në varësi të vendndodhjes së banesës, për ambientet e banimit kostoja e të cilave është mbi 1 000 000 rubla, norma është 0.1 për qind.
Shuma e taksës që Glebova u vlerësua për vitin 2014, bazuar në vlerën e inventarit të banesës, arriti në 7,194 rubla.
Në këtë territor, viti 2015 është viti i parë i periudhës së tranzicionit.
Shuma e taksës mbi vlerën kadastrale të një apartamenti, duke marrë parasysh zbritjen, por duke përjashtuar rregullat kalimtare, është e barabartë me:
8875 fshij. ((10 650 000 RUB - 10 650 000 RUB: 120 m2 × 20 m2) × 0,1%).
Kjo është më e madhe. se shuma e tatimit bazuar në vlerën e inventarit (7,194 RUB). Prandaj, inspektorati ka aplikuar koeficientin dhe ka llogaritur shumën përfundimtare të tatimit të pagueshëm si më poshtë:
7530 fshij. ((8875 fshij - 7194 fshij.) × 0,2 + 7194 fshij.).
Procedura e mësipërme është e përshtatshme për llogaritjen e tatimit për një vit të plotë. Nëse duhet të llogarisni taksën për një vit jo të plotë, atëherë vazhdoni llogaritjet duke aplikuar .
Kjo procedurë përcaktohet nga paragrafi 8 i nenit 408 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse.
Këshilla: Nëse doni të dini paraprakisht se sa taksë do të duhet të paguani në 2016 për vitin 2015, përdorni specialin shërbim në faqen e internetit të Shërbimit Federal të Taksave të Rusisë .
Llogaritja për më pak se një vit
- fitoi (regjistruar pronësinë) e pronës, hapi një trashëgimi ose, anasjelltas, humbi pronësinë e pronës;Koeficienti i një objekti në pronësi të një shtetasi
Inspektorati do të përcaktojë koeficientin e një objekti në pronësi të një qytetari duke përdorur formulën:
Muaji në të cilin një person regjistroi të drejtën e pronësisë (hapi një trashëgimi) do të merret parasysh (ose nuk merret parasysh) nga inspektorati gjatë llogaritjes së këtij koeficienti, në varësi të datës specifike të regjistrimit shtetëror të së drejtës së pronësisë ( data e hapjes së trashëgimisë).
Kjo procedurë rrjedh nga paragrafi 5 i nenit 408 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse.
Një shembull i kontrollit të llogaritjes së tatimit në pronë për individët në bazë të vlerës së inventarit. Prona u shkatërrua (shkatërrua)
Shtëpia në pronësi të A.V. Lvov, u shkatërrua më 10 maj 2015. Fakti i shkatërrimit u konfirmua nga BTI. Vlera e inventarit të shtëpisë është 800,000 rubla.
Vlera e inventarit të shtëpisë, e shumëzuar me koeficientin e deflatorit, është e barabartë me:
917,600 rubla (800,000 RUB × 1,147).Për ambientet e banimit që kushtojnë më shumë se 500,000 rubla. deri në 1,000,000 fshij. (përfshirë) në bazë të vendndodhjes së shtëpisë, norma është 0.6 për qind.
Shuma e taksës për vitin 2015 (për katër muaj - nga janari në prill) do të jetë:
1835 fshij. (917600 RUB × 0,6%: 12 muaj × 4 muaj).Një shembull i kontrollit të llogaritjes së tatimit në pronë për individët në bazë të vlerës së inventarit. Prona është shitur (fituar)
A.V. Lvov i shiti A.S. apartament në Glebovë. Pronësia u transferua më 10 qershor 2015. Vlera e inventarit të pronës është 650,000 rubla.
Vlera e inventarit të banesës, shumëzuar me koeficientin e deflatorit, është e barabartë me:
745,550 rubla (650,000 × 1,147 rubla).Shkalla e tatimit në pronë në vendndodhjen e banesës për ambientet e banimit (përfshirë apartamentet) me vlerë më shumë se 500,000 RUB. deri në 1,000,000 fshij. (përfshirë) është 0.6 për qind.
Zyra e taksave ka llogaritur tatimin.
Lviv duhet të paguajë 1,864 rubla për pesë muaj pronësi të pronës këtë vit (nga janari deri në maj). (745,550 RUB × 0,6%: 12 muaj × 5 muaj).
Glebova duhet të paguajë 2609 rubla për shtatë muaj pronësi të pronës këtë vit (nga qershori deri në dhjetor). (745,550 RUB × 0,6%: 12 muaj × 7 muaj).
Taksa vendoset mbi pasurinë e luajtshme dhe të paluajtshme. Transferohet çdo vit dhe është pagesë e rregullt, duhet paguar pavarësisht nëse prona është në përdorim apo jo nga pronari. Paguhet nga individë. Ata njihen si shtetas të Federatës Ruse, si dhe shtetas të huaj dhe individë që nuk kanë shtetësi.
I dashur lexues! Artikujt tanë flasin për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është unik.
Nëse doni të dini si ta zgjidhni saktësisht problemin tuaj - kontaktoni formularin e konsulentit në internet në të djathtë ose telefononi me telefon.
Është i shpejtë dhe falas!
Sipas ligjit të posaçëm, objektet e tatueshme janë:
- çdo ambient banimi;
- hapësirë garazhi;
- kompleks i vetëm i pasurive të paluajtshme;
- objekt i papërfunduar;
- struktura të tjera, ndërtesa dhe ambiente.
Njoftimi tatimor
Kjo taksë llogaritet nga një shërbim special. Më pas, ajo duhet të dërgojë një njoftim tatimor në vendin ku jeton tatimpaguesi dhe ai do të përmbajë informacion për periudhën kur individi duhet të paguajë tatimin dhe shumën e tij. Forma e njoftimit bazohet në urdhrin e Shërbimit Federal të Taksave të Rusisë. Njoftimi duhet të jepet më herët se 30 ditë kalendarike përpara afatit të pagesës.
Inspektimi mund ta dorëzojë atë në mënyrat e mëposhtme:
- personalisht në duart e tatimpaguesit;
- dërgoni me postë;
- dërgoni në mënyrë elektronike.
Ndonjëherë njoftimi nuk arrin tek pronari i pronës. Kjo nuk do të thotë që ju nuk keni nevojë të paguani asgjë. Sipas ligjit, në fuqi që nga fillimi i vitit 2015, tatimpaguesi duhet të marrë iniciativën dhe të informojë në mënyrë të pavarur Shërbimin Federal të Taksave se njoftimi nuk është marrë.
Për ta bërë këtë, objekti duhet:
- raportojnë disponueshmërinë e pasurisë së luajtshme dhe transportit;
- bashkëngjitni kopjet e dokumenteve që vërtetojnë pronësinë.
Veprimet e mësipërme duhet të kryhen jo më vonë se i fundit për vitin e ardhshëm.
Sipas një neni të veçantë nga Kodi Tatimor i Federatës Ruse. Njoftimi special duhet të përfshijë:
- Norma e tatimit;
- pjesa e pronarit;
- shuma e tatimit;
- afati i pagesës.
Në thelb, inspektimet speciale dërgojnë njoftime për tatimpaguesit me postë. Pasi kanë kaluar gjashtë ditë nga momenti i dërgimit të letrës, njoftimi konsiderohet zyrtarisht i marrë. Në rast të ndonjë problemi, akti i marrjes së njoftimit mund të kundërshtohet në gjykatë, edhe për mbledhjen e detyrimeve të prapambetura me kërkesë nga inspektorati tatimor.
Në zyrën e taksave
Mund të mësoni nëse vini personalisht në zyrën territoriale të Shërbimit Federal të Taksave. Departamenti i inspektimit të qarkut ndodhet në vendin tuaj të regjistrimit.
Për të marrë informacion dhe një faturë për pagesën ju nevojitet:
- Tregojini specialistit të taksave kartën tuaj të identitetit;
- jepni adresën e vendbanimit tuaj.
Nga telefoni
Ju gjithashtu mund të zbuloni borxhin tuaj me telefon. Thjesht duhet të telefononi në departamentin e inspektimit të Shërbimit Federal të Taksave të Rusisë, i cili ndodhet në adresën tuaj të vendbanimit. Duke kontaktuar inspektimin, specialisti do t'ju tregojë të gjitha informacionet e nevojshme dhe të dobishme për ju.
Për t'u konsultuar me një specialist kur telefononi ju duhet:
- jepni informacione personale të pronarit;
- jepni adresën postare të objektit për të cilin dëshironi të merrni informacion.
Nëpërmjet internetit
Ju mund ta zbuloni borxhin duke shkuar në faqen zyrtare të Shërbimit Federal të Taksave. Për ta bërë këtë, do t'ju duhet të plotësoni fushat e mëposhtme:
- detajet e tatimpaguesit;
- taksat e individëve;
- zgjidhni një mënyrë pagese.
Si llogaritet tatimi në pronë?
Nga dita e parë e vitit 2015, kjo taksë llogaritet sipas rregullave të reja të vendosura. Përpara se të miratohej rregulli i ri për llogaritjen e tij, baza tatimore mund të llogaritej në bazë të vlerës së mbetur. Aktualisht, përllogaritja e tij do të bëhet sipas vlerës kadastrale për një sërë objektesh.
Si llogaritet taksa nga vlera kadastrale?
Vlera kadastrale është një vlerë e caktuar e një pasurie të paluajtshme objekt tatimi, një grup masash teknike, administrative dhe ligjore. Për të përcaktuar vlerën kadastrale të tokës, është e nevojshme të bëhet një vlerësim shtetëror i tokës.
Përcaktohet me metodën e vlerësimit masiv të tokës. Në një situatë kur nuk është e mundur të llogaritet saktë vlera e tregut duke përdorur metodat e vlerësimit masiv, ajo përcaktohet veçmas për vetë pronën.
Nëse keni nevojë të zbuloni vlerën kadastrale të pasurive të paluajtshme, mund të zgjidhni çdo metodë që është e përshtatshme për ju:
- shikoni në pasaportën kadastrale;
- kontakto drejtpërdrejt me Odën Kadastrale;
- shkoni në faqen e internetit të Rosreestr.
- llogaritni sipërfaqen e dhomës;
- zbuloni koston duke përdorur planet kadastrale;
- llogarit bazën tatimore;
- përcaktoni normën e interesit;
- llogaritni shumën e taksës.
Si llogaritet tatimi mbi vlerën e inventarit?
Vlerësimi i inventarit të ambienteve të banimit përdoret në transaksione të tilla si shkëmbimi, dhurimi ose shitja. Është e nevojshme për llogaritjen e taksave dhe detyrimeve qeveritare. Për të marrë ndihmë ju duhet:
- vijnë në zyrën teknike rajonale. inventar me dokumente që konfirmojnë identitetin tuaj dhe dokumente që mund të konfirmojnë pronësinë tuaj mbi pronën;
- shkruani një kërkesë për të marrë dokumentin dhe sigurohuni që të tregoni vlerën e inventarit të pronës;
- paguani për shërbimet e BTI;
- kontaktoni sërish institucionin dhe merrni një certifikatë të plotësuar.
Si llogaritet taksa sipas rregullave të reja në 4 vitet e para?
Nga fillimi i vitit 2015 ka hyrë në fuqi një kapitull i ri i Kodit Tatimor për tatimin në pronë. Ajo llogaritet si më poshtë:
- ju duhet të llogarisni shumën e taksës bazuar në vlerësimin kadastral;
- llogaritni madhësinë e tij bazuar në vlerën e inventarit;
- përcaktoni diferencën midis shumave;
- diferenca duhet të shumëzohet me një faktor të veçantë reduktimi;
- Shuma e pagesës, e cila tashmë është përcaktuar sipas vlerës së inventarit, i shtohet numrit që rezulton.
Në vitin e parë koeficienti është 0.2, ndërsa në të katërtin rritet në 0.8.
Sipas rregullave të reja, është e nevojshme të mbani mend se shuma e taksës tani llogaritet ekskluzivisht për vitin 2015. Për vitin 2014, shuma e taksës nuk do të llogaritet më. Nëse kemi parasysh se shuma e pagesës tashmë është përllogaritur për vitin paraardhës, atëherë detyrimi për pagesën e shumës përcaktohet në bazë të vlerës kadastrale dhe në këtë rast lind jo më herët se viti 2016.
Afati i pagesës së tatimit në pronë
Nga dita e parë e vitit 2015, afati i pagesës së taksës është data 1 tetor 2015. Vitin e kaluar afati i pagesës ishte caktuar një muaj përpara. Kjo vlen pavarësisht nga rajoni në Federatën Ruse. Në rast mospagese, tatimpaguesi do të duhet të paguajë një gjobë të barabartë me 20% të shumës që nuk ka paguar. Gjithashtu, ai do të ngarkohet me penalitete për çdo ditë nga data e vonesës.
Nëse njoftimi nuk është marrë nga tatimpaguesi, kjo nuk e çliron atë nga përgjegjësia dhe e detyron atë të paguajë një gjobë. Nëse një person ka paguar tashmë tatimin, por nuk ka marrë njoftim tatimor këtë vit, ai nuk duhet ta raportojë këtë në organin tatimor. E njëjta gjë vlen edhe për ata që nuk janë njoftuar më parë për shkak të përdorimit të një përfitimi të veçantë.
Pagesa e tatimit në pronë
Sistemi i pagesës së taksave përcaktohet nga Kodi Tatimor i Federatës Ruse. Lënda e pagesës së tatimit kalon nga personi që është tatimpagues në shtet. Përgjegjësitë e tij përfshijnë përmbushjen personalisht të detyrimit për të paguar nëse opsionet e tjera nuk merren parasysh nga legjislacioni i Federatës Ruse.
Detyrimi për ta paguar duhet të përmbushet pikërisht brenda afatit të përcaktuar në Kodin Tatimor. Një individ ka mundësinë të paguajë tatimin para kohe. Nëse detyrimi është përmbushur në mënyrë të parregullt ose nuk është kryer fare, kjo shërben si një arsye e mirë për dërgimin e organit tatimor ose organit shtetëror. fondi ekstra-buxhetor ose shërbimi doganor federal për tatimpaguesit një kërkesë për pagesë.
Është e mundur që një individ të paguajë shumën e taksës:
- në degët e çdo banke;
- në faqen e faqes zyrtare të Shërbimit Federal të Taksave të Federatës Ruse.
Thjesht duhet të kontaktoni bankën më të afërt me një faturë. Fatura mund të merret me postë ose të shkarkohet nga "llogaria juaj personale".
Cilat janë përfitimet nga taksat e pasurive të paluajtshme?
Përfitimet tatimore e lehtësojnë tatimpaguesin nga barra e taksimit ose mund të ulin barrën e tij në krahasim me regjimin normal tatimor. Përfitimet që ekzistojnë për lloje të caktuara të pronave.
Përjashtohen nga pagesa:
- qytetarët që kryejnë veprimtari krijuese në ambiente të pajisura posaçërisht për këtë qëllim. Ato duhet të përdoren vetëm si punëtori për kreativitet;
- qytetarët që kanë ndonjë familje. strukturat dhe sipërfaqja e tyre, jo më shumë se 50 metra katrorë. metra. Për më tepër, ato janë të vendosura në parcela toke. Ato duhet të sigurohen për përdorim personal. përdorim, kopshtari ose kopshtari tregu, ose ndërtim banesash vetjake.
