Si për të ngritur një shtëpi private me një fondacion. Instalimi i një shtëpie prej druri në një themel të ri.

Ndërtimi themelor është mbështetja e një strukture rezidenciale, shkatërrimi i së cilës ka pasoja negative. Shtëpitë e vjetra të drurit ose të paneleve ngrejnë instalime të veçanta dhe formën themelet e reja. Ndërtimi i ndërtesave të banimit pa themelet themelore - zgjedhja e zhvilluesve evropiane. Në hapësirën e brendshme, kjo teknologji po fillon të zhvillohet dhe zbatohet. Prandaj, shumica e aktiviteteve të riparimit përfshijnë rritjen shtëpi prej druri bëjeni vetë

Rinovimi i një shtëpie të vjetër - filloni me oxhak, ju do të shmangni rrezikun e zjarrit

Louise dhe Krzysztof bleu një shtëpi të vjetër prej druri në vend dhe e riktheu me ndihmën e miqve të tyre. Ata nuk kishin kapital të madh, por ata kishin zell dhe dëshirë për të punuar. Në qendër të shtëpisë ishte një oxhak dhe sobë. Pronarët as nuk u përpoqën të pinë duhan. Kjo është gjëja e parë që duhet të bëni në shtëpinë e vjetër. Oxhaku ishte i mbushur me fole, degë, gjethe etj. ushtritë gjetën edhe një korb në të. Djegia në furrë me një oxhak të tillë duhet të ketë përfunduar në zjarr. Pas pastrimit të oxhakut dhe zëvendësimit të tullave në pjesën e sipërme, sobë e vjetër u zëvendësua nga një pllakë e re, e bardhë, por e pajisur me një djep djegës me dru modern.

Mjetet dhe materialet e nevojshme

Arsyet kryesore për humbjen e dizajnit të fuqisë përfshijnë ndryshimin në nivel ujra nëntokësore, Reshjet. Karakteristikat e ndërtesave të drurit janë në lehtësinë e tyre dhe mënyrën e rregullimit. Është mjaft e mundur për të vënë shtëpinë tuaj në një bazë të zëvendësuar, gjëja kryesore është që të vendosni një qëllim dhe të blini materialet e nevojshme.
Për të bërë një themel për një shtëpi të vjetër prej druri, mund të keni nevojë për mjetet dhe materialet e mëposhtme:

Rindërtimi i mureve në shtëpinë e vjetër - heqja e prishjes dhe patina

Rindërtimi i mureve do të fillonte me pastrimin e shkrimet e kalbur. Në gjendjen më të keqe ishin nga brenda, ku një copë druri duhej të hiqej me mjete të thjeshta. Jashtë topave, furçat e telave u pastruan tërësisht. Për shkak të kësaj, shtëpia u shqye nga druri i dëmtuar, dhe gjithashtu u ndryshua nga e zeza në mjaltë kafe - ngjyra natyrale e drurit të vjetër. Balet u vulosën dhe u mbrojtën me insekticide kundër druve për insektet.

Mbarimi i pllakave të laminuara në shtëpinë e vjetër

Tavani i shtëpisë ishte një dhëmb i vjetër, i prerë rëndë, i një pllake të përkohshme, të pikturuar nga qendra e bardhë, duke pastruar bojën e vjetër. Pronarët mendonin se zëvendësimi i tyre me ato të reja do të ishte shumë e shtrenjtë. Ata zgjodhën pllaka të laminuara të deformuara për trarët e dyshemesë. Nyjet ishin maskuar me vija të lehta prej druri. Falë kësaj, tavani u rivendos shpejt dhe me kosto të ulët.

përzierje betoni (çimento, rërë, guri i grimcuar ose zhavorri i fraksionit të mesëm);
shufra çeliku për përforcim themeli;
formwork druri;
foletë;
lopatë;
çekiç i madh;
skrap çeliku;
wedges.

Duke përdorur këto materiale, është e lehtë për të rritur në mënyrë të pavarur shtëpinë e vjetër dhe për të ndërtuar një bazë të re themelore nën të.

Për disa vite ata shkuan atje dhe ishin miq me Gorlitsa me fshatrat aty pranë. Ata kontrolluan nëse do të ndiheshin mirë në këto vende, qoftë zgjedhje e mirë. Sot, kushdo që dëshiron të lëvizë në një fshat, këshillohet të dijë vendin që kanë zgjedhur para se të marrin një vendim të detyrueshëm nëse e gjejnë apo jo. Sa kushton? E vjetra shtëpi të vendit mund të blihen për dhjetëra mijëra zlotikë. Sidoqoftë, më mirë do të ishte gërmadha e përshtatshme për rrënim ose, në rastin më të mirë, për rindërtim të plotë.

Ju duhet të shikoni me durim. Është e nevojshme të shikosh reklama në shtypin lokal, të ndjekësh ankandet e organizuara në zyrat e komunës. E pyesni mirë miqtë, bisedoni me kryetarin e fshatit. Është e rëndësishme të mbani mend se në shumicën e rasteve çmimet e ofruara do të jenë të fryra. Prisni derisa të bien ose të mos shikojnë më tej. Ky kërkim zgjati dy vjet. Ne gjetëm një shtëpi të tillë në Hanshov, në fund të fshatit. Kishte njerëz që donin ta shisnin për shkak se ishte në gërmadha. Ne me siguri mund të ishim ende në gjendje të mirë, por çmimi ishte i mirë, kështu që ne vendosëm.

Puna përgatitore

Para se ta ngritni shtëpinë në kapëse për të mbushur themelet, është e nevojshme të përcaktohet gjendja e strukturës. Lloji i produkteve që është i ngushtë në tokë është i vështirë për t'u riparuar - mund të dëmtohet në procesin e heqjes. Pronarët e pasurive të patundshme private dhe periferike duhet të përgatiten për riparimin e bazës:

Sepse, së pari, ai jep përshtatshmëri më të madhe, dhe së dyti, ajo është e vendosur brenda kufijve të fshatit, kështu që sigurisht do të ketë energji elektrike. Do të ketë gjithashtu një rrugë që mund të arrihet, dhe në dimër ka një shans që bashkia ta pastrojë atë. Kështu, habitati në fund të fshatit do të prodhojë më pak kosto se sa një shtëpi në shkretëtirë. Mund të jetë e dobishme për arkitektin që t'ju tregojë se çfarë mund të bëni, çfarë përmirësimesh ju duhet të bëni dhe atëherë është mirë nëse këto plane verifikohen nga një ndërtues i kualifikuar.

Kostoja e dizajnit arkitektural është gjithashtu disa dhjetëra mijëra zlotys. Por ia vlen të shpenzoni para për të ditur se si të bëni një riparim dhe çfarë efekti i saj mund të jetë. Koha është plot me surpriza. Kur ndërtimi fillon, nuk ka tërheqje, duhet ta përfundoni, edhe nëse do të zgjasë disa vjet. Përndryshe, paratë e shpenzuara deri tani do të jenë baltë - nganjëherë edhe në kuptimin më të vërtetë të fjalës. Dhe çfarë mund të bëhet për të mos prishur ëndrrat e një jete idilike? - Vlen të shikoni për ekipet e ndërtimit në mesin e bizneseve lokale.

nëse shtëpia është prej druri, duhet ta kontrolloni atë për elemente të dëmtuara dhe të kalbura. Ata duhet të zëvendësohen para heqjes së produktit;
para se të ngrihet themeli në shtëpinë e vjetër, është e nevojshme të përcaktohet thellësia e ujërave nëntokësore. Për ndërtesat me ujë nëntokësor të ngjashëm, drenazhimi dhe punime hidroizoluesepër të parandaluar minimin e strukturës së re;
tokat e lirshme kërkojnë përforcime shtesë para fillimit të procesit të ndërtimit;
çimento për hedhje duhet të zgjidhet me forcë të rritur, duke i dhënë përparësi markave M300 - M400;
bare çeliku me një seksion prej 15-20 mm janë blerë si përforcim;
për formwork mund të përdoren bordeve prej druri me një diametër prej 25 mm. Një alternativë ndaj lëndës natyrore do të jetë kompensatë.

Nuk është e lehtë të zëvendësosh vetë fondacionin - ne kemi nevojë për përpjekjet e të paktën dy personave. Planifikoni si të ngresh një shtëpi të vjetër për të mbushur këmbë, llogarisni sasinë e pajisjeve tuaja dhe, nëse është e mundur, merrni me qira automjete speciale.

Së pari, ata do të jenë më të lirë se në qytet, dhe së dyti, specialistët e dinë ndërtimin tradicional. Vetëm ndërtuesit nga afërsia mund ta bëjnë këtë, "kujton banori i ri i Hanchows. Ekipi ndërtimor është shumë i rëndësishëm. Por ju duhet gjithashtu të arrini një lloj besimi - të mos paguani përparime. Paguani vetëm për punën e bërë dhe pasi të keni kontrolluar se gjithçka është bërë mirë. Gjithmonë ka diçka për të parë, për të parë, për të prekur - përndryshe mund të ndodhë që pas një kohe diçka të përmirësohet, për ta bërë atë përsëri, - thotë Tomash Lakhovich.

Fazat e ngritjes së ndërtesave

Për të ngritur shtëpinë e vjetër dhe për të rindërtuar themelet, keni nevojë për një algoritëm teknologjik. Do të jetë e dobishme të shfletoni SNiP 3.02.01.87, ku tregohen kodet e ndërtimit të departamentit për mënyrën se si të ngrenë një shtëpi dhe të mbushin themelin.

Si të rritet struktura?

Teknikisht e saktë për t'iu përmbajtur sekuencës strikte. Gërmimi i hendekut do të jetë shumë më i lehtë. Procesi i heqjes së ndërtesës duket kështu:

Ai gjithashtu thekson se vlen të përdoret shërbimi i mjeshtrit vendas për të ndihmuar në mobilimin e ujdisjeve dhe dekoratave. Një aventurë interesante mund të jetë gjithashtu në kërkim të sendeve të restaurimit që mund të sjellin jetë të re në shtëpinë tonë. Gabimet e vogla janë të pashmangshme. Pavarësisht vështirësive të shumta që mund të lindin pas blerjes së një shtëpie të vjetër në fshat, nëse dikush është vërtet i vendosur, atëherë ia vlen. Sepse në qoftë se ju nuk e konsideroni 1 sq.m. apartament në statusin e zhvilluesi është mesatarisht 4 mijë.

Sq. PLN. Ndërkohë, në 1 sq.m. Rreth 1,500 vetë duhet të shpenzojnë në shtëpi në vend. PLN. Apartament dhe shtëpi që kanë nevojë për riparim. Dhe çmimet janë tashmë të krahasueshme. Vendimi më i vështirë është gjetja e një vendi ëndërr. Sepse ndërtimi vetë, riparimi është tashmë një gur. Dhe ne gjithmonë duhet të dimë se do të bëjmë disa gabime përgjatë rrugës. Ju duhet të mbani mend për të bërë një zgjedhje të ndjeshme të ngrohjes ose llojin e gropës septike nëse nuk ka sistem kanalizimesh. Për fat të mirë, të gjitha truket mund të jenë të fiksuara. Shtëpia jonë është vetëm disa detaje, ndryshe nga ajo që kemi dalë.

Ngritja e shtëpisë së drurit nga druri siguron instalimin e 4 prizave, me një kapacitet mbajtës prej të paktën 5 ton secila në cepat e ndërtesës.
Duke bërë ngritjen e ndërtesës në një lartësi prej rreth 2 cm, ata rregullojnë rreshtimin e një rreze prej druri ose metali. Ai është përgjegjës për stabilitetin e produktit.
Ngrini ndërtesën në mënyrë të qetë. Lëvizjet brutale dhe një rritje në lartësi deri në 2.5 m do të rezultojë në një objekt rezidencial të shtrembëruar.
Kur rritni gjerësinë e hendekut midis ndërtesës dhe sipërfaqes, zëvendësoni trarët me ato të mëdha.
Distanca përfundimtare nga struktura në nivelin e tokës duhet të jetë së paku 6 cm.

Pas ndërtimit është vendosur në mënyrë të qëndrueshme bare druri dhe jacks duhet të fillojë çmontimin e bazës së vjetër, nëse ka ndonjë.

Jemi të kënaqur me vendimin tonë. Ju mund të gjeni shumë këshilla falas dhe llogaritëse të dobishme për t'ju ndihmuar të kuptoni kaosin e procesit të blerjes dhe riparimit të shtëpisë tuaj. Në varësi të kushteve teknike të ndërtesës, simptomat vizuale të mundshme të lagështirës apo edhe shkatërrimit, si dhe përdorimi i ndërtesës mund të jenë të mjaftueshme për inspektim dhe matje të thjeshta, në raste më komplekse mund të kërkohen zbulime dhe teste laboratorike.

Lagështia në shtëpi zakonisht perceptohet si rezultat i një dëmi të caktuar. Megjithatë, vlen të dihet se në shumë situata ato paraprihen nga "simptoma" mjaft karakteristike që sugjerojnë ose madje raportojnë për problemet e ardhshme. Prandaj, për të shmangur dëmet e mundshme, është e rëndësishme të kontrolloni disa pika kritike të ndërtesës.

Demontimi i një objekti banimi

Rrënojat dhe tulla shpërbërë me daltë.
Mbështetësit e vjetër hiqen nga toka duke valëzuar.

Si një themeli i ri, ata shpesh bëhen të cekët - kjo do të ndihmojë për të kursyer shumë para dhe përpjekje. Për të lehtësuar punë ndërtimore kërkohet që të çmontojë dyshemenë në ndërtesë dhe të vendoset e vjetër përmes vrimës. shtëpi prej druri në themel.

Për shembull, një humidifier manual mund të jetë i dobishëm, veçanërisht nëse ju kërkohet të ndihmoni një mik që është specialist. Nëse ndërtesa më parë kishte probleme me lagështinë, duhet të blesh një matës mesatar të lagështisë dhe të kontrollosh lagështinë në pikat kritike disa herë në vit. Veçanërisht në zonat ku lagështia tashmë është shfaqur.

Nëse keni vizatime të ndërtesës, rekomandohet të shënoni zonat me lagështirë të lartë në të. Një "hartë" e tillë ju lejon të zbuloni rrjedhjet, veçanërisht kur burimet e jashtme, siç janë rrjedhjet e çatisë, dëmtohen fletë metalike dhe kështu me radhë Kur nuk ka vizatime, mund të shënoni këto zona në të njëjtin objekt, të merrni një pamje dhe ta ruani atë në mënyrë elektronike, gjë që do t'ju lejojë të krahasoni më vonë dhe të vlerësoni nëse puna e prodhuar ka shkaktuar efektin e pritur. Megjithatë, ju duhet të dini se çfarë duhet të kërkoni.

Ndërtimi i një fondacioni të ri

Plotësoni themelin e freskët të një shtëpie prej druri me gërmim të një hende në formë U në vend të bazës së hequr. Ujë të dukshëm është e nevojshme për instalimin e kornizës së ardhshme me përforcim, të kombinuar në një strukturë të ngurtë. Ju duhet:

Vëreni pjesën e poshtme të gropës që rezulton me një shtresë rërë lumi.
Mbledhur formwork e bordeve dhe kompensatë. Korniza është instaluar duke përdorur aksione mbështetëse rreth perimetrit të bazës.
Plotësoni gurin e kanalit të grimcuar me fraksione të mesme.
Për të vendosur përforcimin e çelikut nga shufra me diametër prej 8-14 mm.
Hidh brumë betoni nga çimento, rërë dhe plasticizers.
Një pemë në procesin e funksionimit afatgjatë humb karakteristikat e tij të cilësisë dhe përkeqësohet, prandaj, është e dëshirueshme për të zëvendësuar bare më të ulëta nga muret e shtëpisë me ato të reja.

Formwork mund të hiqet pas forcim përfundimtar të betonit - në 10-14 ditë. Pas heqjes së kornizës, një shtresë hidroizolimi dhe izolimi i nxehtësisë vendoset në çimento të thata. Materiali i mbulimit përdoret si material izolues i nxehtësisë dhe hidroizolimi është bërë nga një film i dendur polietileni. Pastaj ju mund të mbledhni sërish dyshemenë në shtëpi dhe të hiqni mbështetëset në të cilat shtëpia qëndroi gjatë punës.

Cili mund të jetë burimi i ndërtimit të lagësht?

Ekzistojnë disa burime të lagështa në ndërtesa, disa prej të cilave japin simptoma shumë karakteristike, por në ndërtesat e vjetra mund të diagnostikojmë rrallë një burim të veçantë lagështie. Disa simptoma të problemeve të lagësht janë ndjerë edhe. Listoni këtu, ndër të tjera. Erë e sinapit, dysheme druri, dereza dhe dyer druri etj.

Duke parë ndërtesat jashtë, i kushtoj vëmendje kushtit dhe ngushtësisë së çatisë dhe dehidrimit. Rrjedhjet për shkak të dëmtimit tuba kullimi dhe dritaret e vendosura keq mund të zbulohen dhe identifikohen relativisht lehtë. Ata duken të ngjyrosur rreth depërtimit të ujit në ndërtesë. Ato duhet të krahasohen me vendndodhjen e shtyllave të dritareve dhe kornizave ose rrjedhën e tubave dhe ulluqeve.

Si të vendosni një shtëpi në shtylla?

Kushdo që mendon se si të ngrejë shtëpinë në fondacion, mbledh informacion rreth kostos së projektit të ndërtimit. Sa kushton për të ngritur një shtëpi për hedhjen e një themeli të ri mund të gjendet duke llogaritur të gjitha të nevojshmeat për këtë expendables. Redukton koston e pronarëve të ndërtesave të banimit instalimin e teknologjisë së grumbuj vidë:

Nëse kulmi është zëvendësuar, shpesh është shkaku i një problemi me papafingo me lagështirë. Nëse ndërtesa ishte e izoluar, është e nevojshme të shihet shtyllat e sipërme, ndonjëherë kondensimi nga izolimi termik mund të vërehet për shkak të kondensimit ndërmjet shtresës së izolimit termik dhe murit.

Lagështia e dukshme e zonës së tabelës mund të jetë për shkak të ekspozimit ndaj ujit të spërkatjes. Ky i fundit gjithashtu formon një rrip të lagësht dhjetëra centimetra mbi tokë. Nëse izolimi horizontal është dëmtuar vetëm në një distancë të caktuar, pika qendrore e lagështirës do të shfaqet në pikën e rrjedhjes. Do të jetë e dobishme të analizohet kripësia e murit, e cila lejon praninë e kripës nga toka përreth.

Shtyllat e përfunduara janë montuar rreth perimetrit të një shtëpie prej druri, me duart e tyre, në rrënime të cekëta në tokë. Madhësia e grumbullit universal është 108 mm, e aftë të përballojë ngarkesa deri në 7 ton për mbështetje.
Thellësia e futjes së mbështetësve duhet të jetë pak më e madhe se niveli i ngrirjes së tokës.
Elementet janë prerë në lartësinë e kërkuar, nëse kërkohet.
Përforcimi i shtyllave është betonuar llaç çimentojee cila është derdhur në gropa.
Mbërthimi i strukturës ndodh në kanalet e ngjitura në produktet që mbështesin grumbull.
Seams duhet të jetë djegur me kujdes për të parandaluar korrozioni.
Pas punës, struktura ulet mbi kornizën e grumbullit. Krahat mbështetëse të hequra.

Numri i mbështetësve të përdorur ndikohet nga ngurtësia e tokës, prania e ujërave nëntokësore dhe masa e ndërtesës. Për ta bërë strukturën të duket estetikisht e kënaqshme, pjesët e çelikut janë maskuar. panele plastike ose kuti prej druri.

Ndërtoni themelin me duart tuaja ose jepni preferencën për shiritin standard - varet nga vendndodhja e objektit dhe nga cilësitë e cilësisë së tokës.
Ndërtesa e rinovuar është e aftë t'i kënaqë pronarët e saj me vite të gjata operimi. Aftësia për të ngritur shtëpinë në kapëse lejon ndërtesën e vjetër të krijojë një themel të ri, i cili në mënyrë domethënëse zgjeron jetën e tij të shërbimit. Hedhja e re e fondacionit kontribuon në zgjatjen e jetës së strukturës për 20-30 vjet të tjera.

Në mot të thatë, ata thahen, por pastaj mund të shfaqet venitje dhe njollë e kripur e sipërfaqes së murit. Është ide e mire filloni në fund të ndërtesës - nga bodrumi. Kërkoni plagët, copëzat, njollat, bojë të ndara, suva të shpërndara etj.

Në ndërtesat pa bodrume, ju duhet të kontrolloni lagështinë e mureve në zonën e skajit, si dhe lagështinë e dyshemeve. Kujdes i veçantë duhet të merret për të siguruar që nuk ka lagështi në zonën e dritares ose ekspozimit. Gjithashtu ia vlen t'i kushtohet vëmendje qosheve dhe qosheve dhe mureve, të ndërtuara plotësisht, për shembull, muri, si dhe korniza dritare dhe dritaret.

Themeli i të gjithë ndërtesës është themeli, mosrespektimi i rregullave për ndërtimin e të cilave mund të çojë në shkelje të gjeometrisë së ndërtesës, çarje, vendosje të strukturës. Gjithashtu, shkaqet e deformimeve të bodrumit mund të jenë ndryshime në nivelin e ujërave nënujore, reshjeve, proceseve hidrologjike. Nëse vetë shtëpia është në gjendje të mirë, atëherë themeli mund të zëvendësohet pa e shkatërruar strukturën.

Një përgjigje e shpejtë nuk është e nevojshme nëse vërehet vatra e miceli ose organet e frutave të kërpudhave shtëpiake. Këtu, koha e reagimit llogaritet edhe në ditë, veçanërisht kur elementët strukturorë të shtëpisë janë prej druri. Është e domosdoshme të kontaktohet mycologjia, e cila do të identifikojë kërpudhat e zakonshme dhe do të rekomandojë kundërmasat e përshtatshme.

Është më pak e rrezikshme që të ketë myk, por ato janë alergeneve shumë të fuqishme, sepse mykotoksinat e prodhuara nga ajo kanë një efekt shumë të dëmshëm në shëndetin e njeriut. Disa burime të lagështisë mund të eliminohen në vetvete, por çështjet më komplekse duhet të lënë në zgjidhjen e artit. Për shembull, muret e vjetra, edhe pse shumë të trasha, absolutisht nuk i plotësojnë kërkesat moderne të izolimit termik. Ngrohje qendrore siguron një sasi të madhe të nxehtësisë dhe ajrit të nxehtë në kontakt me muret e ftohta të kondensimit në sipërfaqen e tyre.

Së pari ju duhet të çmontoni bazën e vjetër. Për ta bërë këtë, ju duhet ta ngritni shtëpinë në një lartësi të caktuar. Në mënyrë që të lehtësohet maksimalisht pesha e strukturës së ngritur, është e nevojshme të hiqni të gjitha mobiljet, gjërat, dyert nga lokalet, çmontoni dyshemenë dhe të shkëputni të gjithë komponentët që do të ndërhyjnë me ashensor. Pjesa e qoshe çmontoni dhe vendosni xhepin? kapacitet prej jo më pak se 10 ton Ngritni nevojën në një lartësi prej 1.5-2 cm dhe vendosni menjëherë një substrate të përkohshme. Më shumë se 2.5 cm në një kohë nuk mund të hiqet, pasi kjo mund të çojë në shtrembërim të ndërtesës apo edhe shkatërrim të pjesshëm.

Në këtë mënyrë, ngrini të gjitha qoshet dhe anët e shtëpisë. Për mure të gjata në mënyrë që ata të mos dëmtojnë, instaloni disa shtresa nën rimat e poshtëm. Kryerja e operacioneve të njëpasnjëshme, shtëpia gradualisht ngrihet në lartësinë e dëshiruar.

Instaloni kapakun në një mbështetje të fortë dhe të besueshme, dhe jo në muret e vjetra të themelit. Ju nuk mund të mbështeteni vetëm në xhepin tuaj - sigurohuni me një mbështetje.

Pas heqjes së shtëpisë, pllakat e betonit janë ndërtuar në çdo cep. Shtyllat e betonit hedhen në një lartësi të barabartë me lartësinë e themelit të ardhshëm.

Një kallëp duhet të instalohet rreth perimetrit të shtëpisë, dhe duhet të instalohen pajisje për përforcim. Pastaj e gjithë kjo ndërtim është e nevojshme për t'u mbushur me beton.

Pas derdhjes së një baze të re, është i papërshkueshëm nga uji me disa shtresa materialesh mbuluese, prandaj pjesa e sipërme e themelit nuk mund të ngrihet derisa të ndalojë kundër një shtëpie të drurit. Pas gjithë punës, ndërtesa është ulur me kujdes mbi një themel të ri.