Installazione di una casa di legno su una nuova fondazione. Come sollevare una casa di legno e versare le fondamenta: una video lezione.

Sostituire il fondotinta - per la persona dei non iniziati sembra questo, d'accordo, almeno, fantastico. Tuttavia, oggi non ci sono compiti impossibili per noi, e possiamo alzare la struttura sopra la base per riparare la fondazione esistente o riempirne una nuova!

Questo è ciò di cui parleremo oggi e impareremo come sollevare casa di legno sulla base, considera le opzioni non solo per le nuove fondamenta, ma anche per le riparazioni del vecchio!

Questa è una lunga bara a due punti che è stata adattata a vita per due generazioni e mercenari al servizio della fattoria. Case di legno costruite tra la prima e la seconda guerra mondiale. Case di legno costruite nel dopoguerra. Quasi tutte le case ricostruite devono essere avviate dalla fondazione, che è la base della durabilità di una casa di tronchi. I motivi di solito cadono in tre gruppi.

La base dei massi. I grandi bordi quadrati che sostengono l'intero peso della casa sono agli angoli e sul lato. L'intervallo è pieno di piccole pietre. varie formeche il costruttore ha trovato in quel momento nei campi vicini. Queste fondamenta richiedono ingenti investimenti, perché in definitiva le pietre sono nascoste nel terreno e l'umidità del suolo e l'acqua piovana dai tetti colpiscono direttamente le pareti della casa sul terreno. Pareti e muri pareti differenti irregolare, quindi la cabina è divisa, compressa e deformata da finestre e porte.

Perché abbiamo bisogno di sollevare la struttura

La domanda è abbastanza ragionevole, perché è associata a serie e complesse lavori tecnici e di conseguenza, ad alto costo.

Proviamo a dare diverse risposte:

Distruzione parziale della fondazione. Questo attira immediatamente l'attenzione, e i casi non sono isolati, spesso la casa è ancora in condizioni accettabili, ma le fondamenta cominciano a fallire.
"Sagging" a casa ad una certa angolazione. E questo succede, specialmente se la casa è stata costruita su un terreno problematico.
Se il costo di alzare la casa sulla fondazione sarà inferiore revisione. E questo è esattamente come succede sempre!

Inoltre, sollevando la struttura, uccidiamo diversi "uccellini con una fava" in una sola volta, e rendiamo solida la fondazione e allo stesso tempo controlliamo quanto solida sia la casa in sé stessa, quanto bene siano fatte tutte le connessioni tra i tronchi e gli angoli.

La linea del tetto si deforma aprendo le fessure tra i pannelli dei tetti, quindi la struttura viene presa per la distruzione e "dall'alto". Basi di cemento per massi all'aperto. Questo è già un alto scantinato per arrampicarsi fuori dai massi nell'aria e renderlo un po 'chiaro. Tuttavia, non è sufficiente che le basi non diminuiscano per decenni. Anche i frammenti sono seminati in modo non uniforme, ma i tronchi rimangono piuttosto alti dal suolo, quindi la parte inferiore delle corone dei tronchi rimane silenziosa, e il diario stesso porta il peso della casa se è sotto di esso e si siede.

Di solito cade e pensa agli angoli della fondazione. La base di alcuni dei rack "slip" sulla parte superiore è ricoperta da mattoni rossi di tutto spessore. Inoltre svolgono il ruolo di impermeabilizzazione. Non c'è altro modo per proteggere il terreno dall'umidità nelle pareti dell'edificio. Impermeabilizzazione sotto forma di materiale di copertura o di asfalto si trova solo nelle basi della costruzione del dopoguerra.

opzioni

Bene, noi ancora consigliamo di sollevare la casa di legno e fare una base solida per aumentare la vita dell'intero edificio.

È possibile contattare gli esperti, assumere un team di costruzione, che farà tutto, tuttavia, non appena scopriremo quanto costa sollevare una casa di legno sulla fondazione, e questo sarà di almeno 30-40 mila rubli al giorno. C'è il desiderio di fare tutto da solo.

Fondazioni cementate, principalmente nella costruzione del dopoguerra. Nella costruzione dell'argilla ci sono pietre, mattoni, a volte anche menta e segatura. Anche queste fondazioni non hanno profondità, ma sono già installate sul terreno fino a 1 m, quindi, nonostante il divario, non seminano il terreno e le ghirlande di tronchi, che assorbono parzialmente il carico, non consentono alla casa di cadere in modo non uniforme.

L'approvazione delle fondazioni viene effettuata dopo aver valutato lo stato delle fondazioni. A seconda del lavoro futuro dell'edificio e della riparazione dell'esterno, sono possibili diverse soluzioni. Poiché la maggior parte delle volte la casa non si svolge, è molto difficile eseguire complesse opere di acque profonde con un'area di 1, 2 mq. Di norma, esiste un percorso più semplice. Se la casa ha bisogno di essere cambiata, e la biancheria intima è incoronata, l'edificio è portato da speciali martinetti sostenuti da colonne smantellate con una ghirlanda di ghiaia.

Bene, per lavoro indipendente avere pazienza e jack, è con questi dispositivi che effettueremo il sollevamento della nostra struttura.

Da dove cominciare

Prima di tutto, dovremo identificare i log "problema" e sostituirli. Stiamo ancora per alzare la casa, e se ci sono parti nei muri che hanno un disperato bisogno di essere sostituite, è severamente proibito scherzare con loro.

Poi gli angoli della casa e trovato, aree minate o l'ingresso alla profondità desiderata del buco nel pozzo, sono pieni di cemento. Il restante perimetro delle pale a vapore circolari, cemento armato e versato fondazione in cemento. Invece di rimuovere il legno della corona, puoi fondere il calcestruzzo muro di mattoni piastrelle o mattoni per progettare l'altezza. Poiché i perimetri che si verificano nella struttura del supporto temporaneo, il lavoro è diviso in fasi o supporti, costruiti in gruppi che non interferiscono con le casseforme future.

La nuova muratura è asciutta, l'impermeabilizzazione e l'edificio cade nuova fondazione. Case in legno restaurate hanno consumato pavimenti in legno o hanno trovato un pavimento di terra. Di conseguenza, la lavorazione è consigliabile per gettare le basi per l'isolamento termico, la fine lavorare in polistirene espanso estruso vicino all'interno della base, così come il sollevamento, la compattazione del terreno e l'installazione del substrato necessario di una costruzione simile di nuove case.

Suggerimento: Ci sono molti edifici e lavori di riparazione, che possiamo fare da soli, ma la verifica dei log dovrebbe essere effettuata da uno specialista. L'albero deve essere tappato, determinato dal suono della sua idoneità, e questo non è un lavoro per l'esecuzione indipendente.

Inoltre, sarà possibile procedere dall'analisi del terreno nella costruzione di una nuova fondazione.

Pertanto, prima di sollevare la casa di legno per la riparazione della fondazione è molto corretto analizzare il terreno.

Ci sono molte sfumature qui:

Chiudere la posizione acque sotterranee . In questo caso, dovrà svolgere ulteriori lavori sul drenaggio e impermeabilizzazione.
Terreno instabile Il terreno allentato può ridursi nel tempo.
Suoli intumescenti, facilmente portare a una distorsione della casa, e alla deformazione della fondazione.

formazione

Partiremo dal fatto che non abbiamo una base molto solida, e questo ci porta al momento della scelta, sia per rafforzare la base concreta in luoghi di evidente deformazione, sia per sostituirla completamente!

Dall'esperienza, si può dire che ogni tipo di lavoro ha il diritto alla vita, tuttavia, se vogliamo ottenere un guadagno di alta qualità e totale e cambiare le condizioni generali della casa, allora è meglio sostituire tutto.

Pertanto, prima di alzare la casa di legno e versare le fondamenta, inizieremo a preparare il materiale necessario.

Avremo bisogno di:

Cemento di alta durabilità.
Sand. Meglio di tutto semplice, carriera.
Pietra schiacciata di media frazione. Se riesci a prendere la ghiaia di granito - super, darà forza alla base.
Raccordi. La maggior parte degli esperti consiglia una sezione di 10-12 mm, raccomanderemo anche 14.
Materiale di cassaforma, pannello da 25 mm o compensato da costruzione.

Primo stadio

Qui stiamo aspettando il primo sterroe dovremo fare tutto con le nostre mani, scaveremo accuratamente trincee e svuoteremo le vecchie fondamenta. Questo ci aiuterà anche a considerare correttamente tutti i problemi della fondazione.

Fondamentalmente, costruzione leggera casa di legno Non implica necessariamente una base solida, è semplicemente importante ottenerlo di alta qualità e durevole.

Scaviamo una trincea in modo che sia conveniente per noi lavorarci, cioè la facciamo abbastanza larga, vediamo 60-70 cm e profondità al livello di fondazione.

Secondo stadio

Installiamo le prese. Questa è la parte principale e più difficile della formazione. Jacks ha messo solchi speciali intorno al perimetro della casa.

A seconda della zona dell'edificio e impostare il numero di jack. Almeno 4, questo è comprensibile, in tutti gli angoli.

Installiamo il jack a terra in modo naturale in modo che non fallisca, e iniziamo lentamente e con molta attenzione a sollevare la casa.

È importante! Solleviamo la struttura di 2 centimetri da ciascun martinetto. Lavoriamo attentamente e assicuriamo che i muri non divergano.

Qui è vietato qualsiasi fretta! Dobbiamo monitorare costantemente l'intera area e rispondere immediatamente a qualsiasi problema.

Qui l'istruzione ci aiuta immediatamente con il fatto che installiamo oggetti di scena. Sollevato la struttura di 2-4 cm e immediatamente messo un backup.

Terzo stadio

Sostituzione della base. Qui abbiamo bisogno di un trapano a percussione potente e potente, un martello pneumatico e tutta la vecchia base può essere smontata in un paio d'ore.

Suggerimento: Da quando siamo arrivati fin qui lavori di costruzionesistemiamoci buona impermeabilizzazione. Ciò avrà un effetto positivo sulla base e sulla casa.

Il prezzo delle opere non aumenterà molto, ma proteggeremo il cemento. Applicare un ruberoid, che installiamo con un giro, prima di versare il calcestruzzo.

Lasciaci cadere la casa in un paio di giorni. Qualcuno consiglia di abbassarlo dopo settimane, permettendo al calcestruzzo di asciugarsi completamente, ma usando la tecnologia del cemento indurito, è possibile abbassarlo dopo 5 giorni.

Completamento del lavoro

Abbassiamo anche la casa lentamente e con attenzione, poiché questa volta abbiamo una fondazione in cemento leggermente più alta della precedente. Dopo aver effettuato indagini geodetiche, sappiamo cosa sta succedendo con il terreno, quindi comprendiamo come aumentare la casa e riempire le fondamenta, tenendo conto delle condizioni del terreno.

conclusione

E nel video presentato in questo articolo, troverai ulteriori informazioni su questo argomento.

Le casette di legno o altri edifici in legno eretti diversi decenni fa hanno oggi quasi completamente esaurito le fondamenta o ciò che è stato usato al posto di loro. E se visivamente la casa ha ancora possibilità di vita, la fondazione marcia o semidistrutta minaccia l'imminente distruzione dell'edificio. In questi casi, i proprietari dell'edificio consumato hanno una domanda su come alzare la casa e versare le fondamenta con le proprie mani in modo che l'edificio funga da rifugio per la famiglia per più di un decennio.

Tutte le sottigliezze e le sfumature di sollevare la vecchia casa con le tue mani nel materiale sottostante.

Importante: per eseguire lavori di questo tipo, è meglio invitare un team di specialisti che hanno tutto attrezzatura necessaria e certe abilità. Tuttavia, se per qualsiasi ragione non vi è alcuna possibilità o desiderio di utilizzare i servizi di professionisti, allora si dovrebbe fare molta attenzione quando si eseguono le proprie manipolazioni. Questo è pericoloso sia per la vita che per l'integrità della vecchia casa.

Lavoro preparatorio

Al fine di garantire in modo competente e soprattutto sicuro che l'edificio stesso possa crescere la casa con le proprie mani, è necessario svolgere lavori preparatori. Vale a dire, dovresti eseguire le seguenti azioni:

Tutti i mobili e le attrezzature idrauliche vengono portati fuori di casa;
Se possibile, smonta serramenti e rimosso dai cardini della porta;
Per ridurre il peso della struttura e come risultato di ridurre la pressione sui tronchi a casa, è di moda smontare i pavimenti in legno e il soffitto;
In alcuni casi, il tetto viene anche smantellato, se possibile.

Inoltre, vale la pena di ispezionare l'edificio per rilevare i ceppi marci o indeboliti delle pareti stesse. Se ce ne sono, la struttura dovrebbe essere racchiusa in una sorta di morsa in legno. Cioè, la casa è inguainata assi di legno diagonalmente, serrandole saldamente. Ciò eviterà la distruzione dell'edificio durante l'ascesa. Tuttavia, la casa del registro non è articolata.

Importante: non dimenticare di preparare il numero necessario di guarnizioni che svolgeranno un ruolo pilastri di supporto per il periodo di riempimento della nuova fondazione. Puoi usare mattoni, blocchi di cemento, cunei di legno o tronchi come supporti.

Regole del jacking

dopo lavoro preparatorio è anche necessario calcolare la massa della casa. Ciò consentirà di calcolare correttamente la capacità di sollevamento dei jack e il loro numero richiesto per sollevare l'edificio.

Calcola il volume di tutte le pareti della casa in metri cubi e moltiplica per la densità dei registri.

Importante: la densità approssimativa di un tronco tondo consumato è 700-800 kg / m3.

Al numero risultante, aggiungi la massa di soffitti, travi, finiture interne e tutto ciò che non è stato smantellato / reso.

Dopo aver determinato la massa della struttura, che genereremo, determineremo il numero di jack. Tenendo conto del fatto che la casa non sorgerà da un angolo, ma da tutti i lati per versare una nuova fondazione, è necessario preparare diversi martinetti (da 4 a 6) a seconda della lunghezza delle pareti. La loro capacità di sollevamento dovrebbe iniziare da 5 tonnellate per ciascuno.

Importante: non è consigliabile posizionare le prese negli angoli della casa in questo caso, poiché sono gli angoli della futura fondazione che devono essere gettati solidamente con un robusto nastro di rinforzo. E i jack non glielo danno. O utilizzare un diverso metodo di sollevamento della casa, che sarà discusso di seguito.

Modi di sollevare una casa su un jack

Per riempire le nuove fondamenta è necessario aumentare la casa solo con un jack. Questo metodo è abbastanza efficace e richiede almeno più tempo, a differenza del sollevamento di un edificio con una gru, ma causa meno danni alla struttura stessa.

Per sollevare l'edificio con le tue mani può essere graduale da entrambi i lati o contemporaneamente da tutti i lati.

Quindi, se il jack è solo uno e la sua capacità di sollevamento corrisponde alla massa della casa, allora l'edificio può essere sollevato gradualmente da ciascun lato. Per fare questo, il dispositivo viene installato nel punto previsto della casa e sollevare l'edificio di 2-3 cm. Sotto lo spazio risultante mettono un supporto e si spostano in un altro luogo di risalita. Quindi puoi alzare la struttura all'altezza desiderata.

Importante: questo metodo è piuttosto pericoloso, poiché con lievi differenze nelle altezze delle pareti della casa non è possibile sopportare il carico e solo rompere. Soprattutto se si considera che la differenza di altezza nella zona della corona di 1-2 cm a livello della cresta è già pari a 5-6 cm.

Un altro modo per alzare la casa - lavoro simultaneo simultaneo da tutti i lati. In questo caso, i jack sono installati lungo le lunghe pareti della casa, partendo dagli angoli di 60-70 cm all'interno del muro. Se i registri della corona sono consumati a sufficienza, e il muro è lungo più di 4 metri, è possibile posizionare dei martinetti aggiuntivi al centro delle pareti. Il lavoro in questo caso deve essere eseguito contemporaneamente, alzando il telaio di 3-4 cm alla volta. Allo stesso tempo, ogni fase di sollevamento è fissata con travi o pilastri di supporto. Questo metodo di sollevamento della casa è efficace e meno traumatico sia per il tronco che per i maestri.

La posizione corretta del jack

I martinetti devono essere posizionati quando si alza la casa correttamente. E questa correttezza dipende dalle condizioni della corona della casa di tronchi.

Quindi, se i registri della corona inferiore sono marci, allora è necessario ritagliare i fori per il martinetto fino all'intero tronco con una sega circolare. La testa del meccanismo di sollevamento si appoggia contro di essa, ei registri marciti saranno sostituiti. Sotto il jack sarà necessario installare una piastra metallica, che impedirà al dispositivo di affondare durante il lavoro.
Se la corona della casa è sana e salva, allora devi fare dei buchi nella vecchia base per montare il martinetto. Sulla parte superiore della vecchia base in cemento è inoltre necessario installare un pezzo di un canale o un'altra piastra metallica. Nel metallo e riposerà la macchina durante il lavoro.

Importante: in ogni caso, una piastra di acciaio da 10x10 cm è posizionata sotto la testa del martinetto, che distribuirà uniformemente la pressione del dispositivo sul raggio della corona. E nel punto di arresto della testa è necessario aiutare un po 'il log, al fine di garantire la perfetta uniformità della barra sotto la testa del martinetto.

Controlliamo l'altezza della casa

Al fine di controllare correttamente il livello di sollevamento della casa, è vietato utilizzare il metodo di rilevamento della grandezza dello spostamento dell'asta del martinetto, poiché il dispositivo si incurva quando la casa viene abbassata sulle travi di supporto.

Per controllare l'altezza variabile, utilizzare delle doghe appositamente contrassegnate, installate negli angoli della casa.

Importante: durante il lavoro, è necessario monitorare l'installazione verticale del meccanismo di sollevamento. Se il bias del jack è segnato, è necessario interrompere il lavoro e allineare il meccanismo. Altrimenti la casa semplicemente cadrà dall'altezza esistente.

Pertanto, è possibile sollevare una casa ad un'altezza di 10-50 cm. Questo è abbastanza per riempire una nuova fondazione.

Smontare la vecchia base e il dispositivo nuovo

Quindi la casa è finita. Ora è necessario rimuovere la vecchia cornice. Per fare questo, usa uno scalpello, un pugno e un'altra tecnica potente e complessa. Non abbiamo fretta di buttare via i rifiuti dalle vecchie fondamenta. Sono ancora utili.

Non appena viene rimosso il vecchio frame, puoi iniziare a formare un pit per uno nuovo. Per fare ciò, puoi approfondire leggermente quello esistente o semplicemente tenere il dispositivo solido. cuscino di sabbia 20 cm di spessore, se la profondità della fossa è sufficiente. La sabbia è un po 'idratata e ben piantata.

Una cassaforma viene installata nella trincea, tenendo conto del bypass di quei luoghi in cui stanno i jack e i supporti. Questi buchi in seguito puoi semplicemente posare un mattone.
La cassaforma viene posata rinforzando la cinghia, assicurandosi che fosse negli angoli della casa ululata, non saldata. Poiché gli angoli dell'edificio saranno responsabili della solidità dell'intero telaio.
Versare la malta nella cassaforma preparata e attendere che si asciughi completamente.
Non appena il calcestruzzo si asciuga, se necessario, sostituire i ceppi della corona. Possono essere tappati per marcire. Se, bussando a un tronco, produce un ronzio, allora il legno è buono. Se il registro risponde con un'eco vuota, significa che al suo interno marcisce e richiede la sostituzione.
I log sono cambiati fino a quelli che sono ben conservati.

Importante: i nuovi ceppi di fondazione e corona inferiore devono essere accuratamente idro- e isolati. Ciò prolungherà significativamente la vita del telaio in legno.

Al completamento di tutti i lavori, la casa anche in modo sincrono e gradualmente scende a una nuova base. Le finestre, le porte, i pavimenti e il tetto tornano. Una nuova fondazione è cosparsa con i resti di un vecchio fondamento rotto e compattato con terra.

Il fortino di legno è pronto per l'uso per altri 30-40 anni, a condizione che l'albero sia ben curato.